特優賃

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特優賃サブタイトル

特優賃とは?

とく・ゆう・ちん(特定優良賃貸住宅)とは、民間の土地所有者等が、「特定優良賃貸住宅の供給の促進に関する法律」等に基づき市長の認定を受けて建設する民間賃貸住宅です。

住宅の広さ、設備及び景観への配慮など一定の基準を満たした中堅ファミリー向けの優良な賃貸住宅で、建物の管理は京都市住宅供給公社が行うものです。 つまり、「入居者の所得収入に応じて」京都市から「家賃補助があるファミリー向けの賃貸物件」です。家賃の負担額は入居者の所得収入によって変わってきます。 何といっても、京都市から家賃補助が受けることができるのが魅力の人気賃貸物件です。

家賃補助が受けられる以外にも、たくさんのお得なことがあります!例えば、婚約中の単身者でも入居可能、京都市内の130ヶ所以上の住宅から選べる、 ファミリー向けの広い間取りの物件が充実、礼金更新料なし、仲介手数料なし、敷金は契約家賃の3か月分で安心など、通常の賃貸と比べると大変優遇されたお得な条件であると言えます。

賃貸マンション 京都でお探しなら、とく・ゆう・ちんはいかがでしょうか?条件さえ合えば、お得にお部屋を借りる事ができます。

特優賃のメリット

  • 婚約中の単身者でも入居可能!入籍の6ヶ月前から入居できます。
  • 京都市内の130か所以上の賃貸住宅から選べます。
  • ファミリー向けの広い間取りの物件が充実しています。
  • 礼金なし!更新料なし!
  • 仲介手数料なし!
  • 敷金は「契約家賃の3ヶ月分」です。

とく・ゆう・ちん(特定優良賃貸住宅)の家賃区分

3区分 5区分 世帯の月額所得
イ1 200,000円以上※ 238,000円以下
イ2 238,000円超 268,000円以下
イ3 268,000円超 322,000円以下
322,000円超 445,000円以下
445,000円超 601,000円以下

※とく・ゆう・ちん【特定優良賃貸住宅】の入居日=契約開始日について

■入居日(契約開始日)

京都市住宅供給公社の「空き家一覧表」に
(1)入居日が指定してある場合 ⇒ 「入居指定日」が入居日
(2)入居日が指定していない場合 ⇒ 「申込日(仮止め日)から28日後」が入居日

※翌月応答日から2日を減じた日

(2)の例
仮止め日が「10月23日」の場合
      ↓
入居日は「11月21日」になる。

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