Point
無料インターネット導入しました☆☆
【１ＬＤＫにリノベーション】２ＤＫタイプから１ＬＤＫタイプに改装済♪ピカッと大改装しましたが家賃や礼金は以前同様お得な条件なんです☆南向きで日当たりも良し！
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１ＬＤＫに改装★ 1/37 -
２ＤＫ→１ＬＤＫにリノベーション♪ 2/37 -
玄関 3/37
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１２帖のリビング☆★ 4/37
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ガスコンロ２口以上設置可能★ 5/37
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洋室もピカッと改装☆ 6/37
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広い浴室です☆ 7/37
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南ベランダで日当たり良好♪ 8/37
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外観 9/37
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ゴミＢＯＸ 10/37
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集合メールＢＯＸ 11/37
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駐車場 12/37
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その他共有部分 13/37
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その他共有部分 14/37
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ＬＤＫに改装済み★ 15/37
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リビング１２帖☆ 16/37
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広い収納♪ 17/37
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キレイにお掃除済み♪ 18/37
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独立洗面台 19/37
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ベランダからの景色 20/37
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室内洗濯機置場 21/37
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脱衣所 22/37
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リビング１２帖 23/37
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温度調節器 24/37
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ガスコンロ２口以上設置可能♪ 25/37
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廊下 26/37
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エアコン設備です 27/37
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名札 28/37
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収納内のハンガーパイプ 29/37
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valor(ﾊﾞﾛｰ) 下鳥羽店 30/37
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西友 下鳥羽店 31/37
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伏見警察署 32/37
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医療法人社団蘇生会総合病院 33/37
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びっくりドンキー伏見店 34/37
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スーパーマーケットKINSHO 丹波橋店 35/37
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西友 下鳥羽店 36/37
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ﾎｰﾑｾﾝﾀｰｺｰﾅﾝ 伏見大手筋店 37/37
パノラマ画像
サンライフの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ガスコンロ設置状況不明、２口コンロ、ガスキッチン、脱衣所、洗面所にドア、トイレ有、洗面所独立、バス・トイレ別、シャワー付洗面台、洗面台、バス有、シャワー、洗面化粧台、収納有、収納１間、押入、クローゼット、インターネット専用線配線済み、高速ネット対応、インターネット専用線各部屋配線済み、ネット使用料不要、ネット専用回線、室内洗濯機置場、インターホン、洗濯機置場、フローリング、冷房、暖房、３点給湯、ガス給湯、給湯、南面リビング、エアコン | ||
| 特徴 | メールボックス、閑静な住宅街、２４時間緊急通報システム、セキュリティ有り、当社管理物件、２Ｆ以上、全室南向き、陽当たり良好、眺望良好、リノベーション、通風良好、カードキー、南面バルコニー、ワイドバルコニー、前面棟無、内装リフォーム済、内装リフォーム後渡、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | 有 | エレベーター | 有り |
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 1台空きあり 価格：8,800円 特徴：舗装、屋根（無）、シャッター（無）、駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 周辺施設 |
スーパー：valor(ﾊﾞﾛｰ) 下鳥羽店 近隣 609m スーパー：西友 下鳥羽店 近隣 899m 警察署・交番：伏見警察署 近隣 653m 総合病院：医療法人社団蘇生会総合病院 近隣 230m レストラン：びっくりドンキー伏見店 近隣 550m スーパー：スーパーマーケットKINSHO 丹波橋店 近隣 1419m ショッピング施設：西友 下鳥羽店 近隣 770m ホームセンター：ﾎｰﾑｾﾝﾀｰｺｰﾅﾝ 伏見大手筋店 近隣 1310m |
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お問い合わせ番号
tn2708051514
サンライフの物件詳細
| 物件名 | サンライフ 202 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区 下鳥羽中円面田町 | ||
| 交通 | 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩28分 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩28分 奈良線 桃山駅 徒歩35分 京都市バス八丁停徒歩４分 |
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| 構造 | 鉄骨 | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 17戸 | 築年月 | 1994年10月15日（築31年） |
| 間取り | 1LDK（LDK12畳、洋室6畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 45.36㎡ / 45.36㎡（壁芯） / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 2階 / 5階建 | 向き | 南 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
サンライフの費用・契約情報
| 賃料 | 6万円 | 管理費/共益費/雑費 | 0円 / 8,000円 / 0円 |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 口座振替料：330円 | 敷金/礼金 | 0円 / 60,000円 |
| 保証金/敷引/償却 | 0円 / 0円 / 0円 | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
スマイルパック：27,500円 ベルヴィクラブ会費：38,500円 カードキー作業料：16,500円 口座振替登録料：1,100円 |
更新料 | 60,000円（旧賃料） |
| 更新事務手数料 | 0円 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 名称：火災保険（ベルヴィクラブ会費に含む） | ||
| 保証会社 | 保証人（要） 保証会社（必須）グリーン保証【初回保証委託料：総賃料の50％の初回保証委託料】 | ||
| 現況 | 退去予定 | 入居時期 | 2026年9月上旬 予定 |
| 入居条件 | ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア相談、性別不問、二人入居可、学生入居可、子供可、単身可、友人同士不可 | ||
| 備考 |
【１ＬＤＫにリノベーション済】 無料インターネット導入しました☆☆★J：COM320MB★ 退去時クリーニング費用27,500円税込 小型バイク迄駐輪可能 短期違約金有り：1年未満の解約の場合、家賃1ヶ月分の違約金 |
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サンライフのその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（専任） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | tn2708051514 | 物件管理コード | 100000005769206 |
| 情報更新日 | 2026年07月07日 | 次回更新日 | 2026年08月06日 |
サンライフの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社長栄 伏見センター | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 京都府京都市伏見区深草西浦町８丁目58 レクサス深草1号館1F | 電話番号 | 075-602-2350 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（8）第5066号 | 不動産会社コード | 13019 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 | ||
コメント
ガレージも月額８，８００円／台～となっております（契約手数料駐車料1ヶ月分/ネームプレート代3,300円税込）☆是非どうぞ！