Point
人気の伏見桃山エリアのお得物件に空きが出ました☆ 徒歩１０分以内に、ＪＲ，近鉄、京阪の駅と大手筋商店街がございますので生活にも大変便利な立地です☆
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駐車場もある大きなマンション☆大型バイクも駐輪可能です☆ 1/31 -
角部屋です☆ 2/31 -
下駄箱付きの玄関です☆ 3/31
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反対側の部分にも収納スペース有ります☆ 4/31
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ガスコンロ設置可能です☆ 5/31
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収納付きです☆ 6/31
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バス・シャワールーム 7/31
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ベランダ 8/31
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収納 9/31
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トイレ 10/31
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エアコン完備☆ 11/31
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冷蔵庫置き場 12/31
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眺望 13/31
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屋根付きの駐輪場有り☆ 14/31
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エントランス 15/31
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メールBOX 16/31
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洗濯機はベランダに設置可能☆ 17/31
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玄関 18/31
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角部屋です☆ 19/31
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キッチン 20/31
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キッチン 21/31
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その他 22/31
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その他 23/31
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ﾌﾚｽｺ 桃山店 24/31
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ﾌﾚｽｺｽﾏｲﾙ大手筋店 25/31
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ﾃﾞｲﾘｰｶﾅｰﾄ伏見桃山店 26/31
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セブンイレブン 伏見大手筋店 27/31
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伏見桃山郵便局 28/31
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京都中央信用金庫桃山支店 29/31
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成城石井 近鉄丹波橋店 30/31
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ﾌﾚｽｺ 向島店 31/31
パノラマ画像
カーサ桃山の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ガスコンロ設置状況不明、ガスキッチン、シャワー、洗面台、ユニットバス、バス有、トイレ有、バストイレ同室、クローゼット、収納有、シューズボックス、玄関収納、ＣＳ、ネット専用回線、インターネット専用線配線済み、ＢＳ、インターネット専用線各部屋配線済み、インターホン、全居室フローリング、洗濯機置場、フローリング、室外洗濯機置場、ＴＶインターホン、冷房、暖房、給湯、ガス給湯、南面リビング、ガス（都市ガス）、エアコン | ||
| 特徴 | メールボックス、防犯カメラ、２４時間緊急通報システム、当社管理物件、角住戸、陽当たり良好、南面バルコニー、内装リフォーム済、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | 有 | エレベーター | |
| 駐車場 |
状況：要問合せ 価格：10,000円 〜 敷金（1ヶ月） 特徴：舗装、駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 周辺施設 |
スーパー：ﾌﾚｽｺ 桃山店 近隣 538m スーパー：ﾌﾚｽｺｽﾏｲﾙ大手筋店 近隣 763m スーパー：ﾃﾞｲﾘｰｶﾅｰﾄ伏見桃山店 近隣 831m コンビニ：セブンイレブン 伏見大手筋店 近隣 840m 郵便局：伏見桃山郵便局 近隣 220m 銀行：京都中央信用金庫桃山支店 近隣 355m コンビニ：デイリーヤマザキ 京阪桃山駅前店 近隣 670m スーパー：成城石井 近鉄丹波橋店 近隣 912m スーパー：ﾌﾚｽｺ 向島店 近隣 1472m |
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お問い合わせ番号
tn2710021215
カーサ桃山の物件詳細
| 物件名 | カーサ桃山 108 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区 桃山町鍋島 | ||
| 交通 | 奈良線 桃山駅 徒歩4分 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩7分 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩8分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 38戸 | 築年月 | 1984年8月1日（築41年） |
| 間取り | 1R（洋室6畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 19.24㎡ / 19.25㎡（壁芯） / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 1階 / 3階建 | 向き | |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
カーサ桃山の費用・契約情報
| 賃料 | 4万円 | 管理費/共益費/雑費 | 0円 / 2,000円 / 0円 |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 口座振替料：330円 | 敷金/礼金 | 0円 / 0円 |
| 保証金/敷引/償却 | 0円 / 0円 / 0円 | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
スマイルパック：22,000円 ベルヴィクラブ会費：36,300円 口座振替登録料：1,100円 |
更新料 | 40,000円 |
| 更新事務手数料 | 0円 | ||
| その他費用 | 1年未満解約違約金賃料総額1ヶ月分/退去時クリーニング費用20,000円別 | ||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 名称：火災保険（ベルヴィクラブ会費に含む） | ||
| 保証会社 | 保証人（要） 保証会社（必須）全保連全保連加入必要 | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 2026年8月上旬 予定 |
| 入居条件 | ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、性別不問、二人入居不可 | ||
| 備考 |
※ベルヴィクラブ会費33,000円 水道代：実費 短期違約金：1年以内の解約、賃料1か月分 自転車のみ無料 / 原付～大型バイク１，１００円(税込) ネット：個別契約 駐車場：契約手数料1か月、プレート代3300円込み 退去時クリーニング費用22,000円 |
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カーサ桃山のその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（専任） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | tn2710021215 | 物件管理コード | 100000006606120 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 | 次回更新日 | 2026年08月18日 |
カーサ桃山の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社長栄 伏見センター | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 京都府京都市伏見区深草西浦町８丁目58 レクサス深草1号館1F | 電話番号 | 075-602-2350 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（8）第5066号 | 不動産会社コード | 13019 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 | ||
コメント
「礼金・礼金が０円」で初期費用を抑えられます！屋根付きの駐輪場も有ります（中型・大型バイクも可能※月額1,100円/台要）★ＪＲ桃山駅が近いですが、京阪『伏見桃山駅』、近鉄『桃山御陵前駅』も徒歩10分圏内ですよ☆
（2020.4下旬 改装内容）浴室コーティング/1面シート貼り/ワイド鏡設置/水栓交換/照明交換/キッチン交換/冷蔵庫置き場拡張