Point
【ガレージ半額キャンペーン中】
最上階角部屋！人気のファミリー物件が募集になりました。いまなら敷地内ガレージもあり！（空き確認、詳細お問い合わせください）
☆システムキッチンガス３口にグリル付きです♪もちろん、オートロックも完備でセキュリティーもOK☆
□学区：向島南小学校／向島中学校
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可愛らしい外観で人気のファミリーマンション♪ 1/42 -
２面バルコニー★オール洋室♪角部屋☆★☆ 2/42 -
玄関★収納力もＯＫ★ 3/42
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リビング 4/42
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オシャレな３口システムキッチン♪ 5/42
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洋室部屋とリビングの写真♪ 6/42
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お風呂写真★ 7/42
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バルコニーです☆★☆ 8/42
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その他 9/42
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その他 10/42
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その他 11/42
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その他 12/42
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その他 13/42
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温水洗浄便座もついています☆★☆ 14/42
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独立洗面台です☆★☆ 15/42
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収納 16/42
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洗濯パン☆ 17/42
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洋室からリビングです☆★☆ 18/42
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カードキーですよ☆★☆ 19/42
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ﾏﾝｼｮﾝ入口も綺麗に生まれ変わりまました☆ 20/42
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駐車場スペースです☆★☆ 21/42
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北側バルコニーです☆★☆ 22/42
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洋室からリビングです☆★☆ 23/42
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リビングです☆★☆ 24/42
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リビング 25/42
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その他部屋・スペース 26/42
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その他部屋・スペース 27/42
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その他設備 28/42
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収納 29/42
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その他設備 30/42
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収納 31/42
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玄関 32/42
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その他設備 33/42
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フレスコ 向島店 34/42
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セブンイレブン 京都向島ニュータウン店 35/42
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ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ向島店 36/42
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ロピア 宇治店 37/42
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京都銀行向島支店 38/42
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京都市向島図書館 39/42
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京都向島郵便局 40/42
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むかいじま病院 41/42
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向島保育園 42/42
パノラマ画像
第7長栄マンションの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ３口以上コンロ、ガスキッチン、システムキッチン、ガスコンロ設置済、洗面化粧台、洗面台、シャワー付洗面台、バス有、シャワー、脱衣所、トイレ有、バス・トイレ別、洗面所独立、シューズボックス、収納２ヶ所、クローゼット、収納有、ネット専用回線、ＢＳ、クッションフロア、インターホン、室内洗濯機置場、洗濯機置場、フローリング風フロアタイル、出窓、暖房、冷房、給湯、３点給湯、ガス給湯、ガス（都市ガス）、水道（小メーター）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | 外壁タイル張り、屋外駐車場、耐火構造、外壁タイル張り、メールボックス、整備された歩道、２４時間緊急通報システム、セキュリティ有り、当社管理物件、２Ｆ以上、オートロック、上階無し、陽当たり良好、最上階、眺望良好、南西角住戸、２面採光、通風良好、２面バルコニー、カードキー、角住戸、内装リフォーム後渡、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | 有 | エレベーター | |
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 価格：5,500円 〜 特徴：舗装、屋根（無）、駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
スーパー：フレスコ 向島店 近隣 485m コンビニ：セブンイレブン 京都向島ニュータウン店 近隣 534m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ向島店 近隣 1061m スーパー：ロピア 宇治店 近隣 1998m 小学校：向島南小学校 近隣 370m 銀行：京都銀行向島支店 近隣 1512m 図書館：京都市向島図書館 近隣 619m 郵便局：京都向島郵便局 近隣 418m 総合病院：むかいじま病院 1183m 幼稚園：向島保育園 1086m |
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お問い合わせ番号
Ａ16063055
第7長栄マンションの物件詳細
| 物件名 | 第7長栄マンション 306 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区 向島津田町 | ||
| 交通 | 近鉄京都線 向島駅 徒歩10分 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩10分 奈良線 桃山駅 徒歩19分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 12戸 | 築年月 | 1995年4月1日（築31年） |
| 間取り | 2LDK（LDK10畳、洋室6畳、洋室6畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 50.86㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 3階建 | 向き | |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
第7長栄マンションの費用・契約情報
| 賃料 | 7万円 | 管理費/共益費/雑費 | 0円 / 5,000円 / 0円 |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 2ヶ月 / 1ヶ月 | |
| 保証金/敷引/償却 | 0円 / 0円 / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 | ベルヴィクラブ会費：38,500円 | 更新料 | 1ヶ月（新賃料） |
| 更新事務手数料 | 0円 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 名称：火災保険（ベルヴィクラブ会費に含む） | ||
| 保証会社 | 保証人（要） 保証会社（必須）初回総家賃の50％、以後２年毎に更新。 | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 2026年11月上旬 予定 |
| 入居条件 | ペット不可、事務所相談、楽器使用不可、法人可、ルームシェア相談、性別不問、二人入居可、子供可、高齢者相談、単身相談 | ||
| 備考 |
〇退去時クリーニング費用：33,000円税込 〇駐輪可能範囲：自転車のみ 〇ペット：不可 〇短期違約金：1年以内1ヶ月 ※敷地内駐車場空き状況確認要 学区：向島南小学校／向島中学校 |
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第7長栄マンションのその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（専任） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | Ａ16063055 | 物件管理コード | 100000010950090 |
| 情報更新日 | 2026年10月02日 | 次回更新日 | 2026年11月01日 |
第7長栄マンションの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社長栄 伏見センター | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 京都府京都市伏見区深草西浦町８丁目58 レクサス深草1号館1F | 電話番号 | 075-602-2350 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（8）第5066号 | 不動産会社コード | 13019 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 | ||
コメント
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