Point
阪急上桂駅より徒歩9分！ネット無料・宅配BOX設置済み！落ち着いた住環境♪全部屋洋室2DKの3点セパレート！ファミリー様向けです♪近隣にコンビニ、病院、小学校御座います！！
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外観 1/34 -
※同建物、別部屋での間取りです。現状有姿(和室)を優先致します。 2/34 -
抜けの良い玄関スペース（右手にシューズBOXあり） 3/34
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全体を俯瞰 4/34
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キッチン 5/34
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洋室６帖（ベランダ側） 6/34
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窓付きで通風性良し♪ 7/34
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ベランダ 8/34
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ガレージ月額１万円（税込） 9/34
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宅配ボックス有り！ 10/34
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安心のモニター付インターホン 11/34
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ダイニング６帖 12/34
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和室から変更になった洋室６帖 13/34
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トイレ 14/34
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脱衣所 15/34
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シャワー付き洗面台 16/34
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洗濯機置き場 17/34
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押入（洋室６帖） 18/34
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洋室６帖（ベランダ側） 19/34
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２口コンロ設置可 20/34
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冷蔵庫スペース 21/34
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温度調節パネル 22/34
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エアコン完備 23/34
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ベランダからの景色 24/34
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玄関シューズBOX 25/34
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屋根付き駐輪場 26/34
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グルメシティ上桂店 27/34
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ｼｮｯﾌﾟ5条 28/34
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西友 桂店 29/34
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 西京山田店 30/34
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ｽｷﾞ薬局 上桂山田口店 31/34
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社会福祉法人京都社会事業財団京都桂病院 32/34
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京都市立松陽小学校 33/34
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京都市立樫原中学校 34/34
セジュール西山の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ガスキッチン、ガスコンロ設置可、バス有、シャワー、洗面化粧台、バス・トイレ別、脱衣所、トイレ有、浴室に窓、洗面所独立、シューズボックス、収納有、クローゼット、ネット専用回線、インターネット専用線各部屋配線済み、ネット使用料不要、インターネット専用線配線済み、室内洗濯機置場、ＴＶインターホン、防犯シャッター、照明付き、冷房、暖房、給湯、３点給湯、ガス給湯、ガス（都市ガス）、エアコン | ||
| 特徴 | ２Ｆ以上、上階無し、陽当たり良好、最上階、当社管理物件、２４時間緊急通報システム、ダブルロック、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | 有 | エレベーター | |
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 1台空きあり 価格：11,000円 〜 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 周辺施設 |
スーパー：グルメシティ上桂店 近隣 440m スーパー：ｼｮｯﾌﾟ5条 近隣 710m スーパー：西友 桂店 775m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 西京山田店 290m ドラッグストア：ｽｷﾞ薬局 上桂山田口店 650m 総合病院：社会福祉法人京都社会事業財団京都桂病院 740m 小学校：京都市立松陽小学校 590m 中学校：京都市立樫原中学校 1440m |
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お問い合わせ番号
tn226816
セジュール西山の物件詳細
| 物件名 | セジュール西山 202 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市西京区 山田北山田町 | ||
| 交通 | 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩9分 阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩18分 阪急京都線 桂駅 徒歩23分 |
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| 構造 | 鉄骨 | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 6戸 | 築年月 | 1993年3月6日（築33年） |
| 間取り | 2DK（DK6畳、洋室6畳、和室6畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 40㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 2階 / 2階建 | 向き | 東 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
セジュール西山の費用・契約情報
| 賃料 | 5万6000円 | 管理費/共益費/雑費 | 0円 / 7,000円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 0円 / 56,000円 | |
| 保証金/敷引/償却 | 0円 / 0円 / 0円 | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
スマイルパック：27,500円 ベルヴィクラブ会費：38,500円 |
更新料 | 67,000円 |
| 更新事務手数料 | 0円 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 名称：火災保険（ベルヴィクラブ会費に含む） 料金：38,500円 期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証人（要） 保証会社（必須）グリーン保証⇒初回：月総額の50％または90％(最低22,000円) 更新：2年毎22,000円～ | ||
| 現況 | 退去予定 | 入居時期 | 2026年8月下旬 予定 |
| 入居条件 | ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、性別不問、二人入居可、子供可、高齢者可、単身可 | ||
| 備考 | |||
セジュール西山のその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（専任） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | tn226816 | 物件管理コード | 1101849476040000075278 |
| 情報更新日 | 2026年07月09日 | 次回更新日 | 2026年08月08日 |
セジュール西山の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社長栄 西京極センター | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 京都府京都市右京区西京極東池田町39 | 電話番号 | 075-315-3022 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（8）第5066号 | 不動産会社コード | 2109578 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 | ||
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