Point
◇当社管理物件◇
京阪墨染駅徒歩4分☆人気のファミリー！
☆室内状況はキレイ！！是非リニューアル済みのお部屋をみてください☆お気軽にお問い合わせを～♪
-
外観 1/43 -
間取り 2/43 -
玄関 3/43
-
リビング 4/43
-
※システムキッチンに変更予定 5/43
-
ベッドルーム 6/43
-
バス・シャワールーム 7/43
-
ベランダ 8/43
-
外観 9/43
-
その他共有部分 10/43
-
エントランス 11/43
-
ロビー 12/43
-
セキュリティ 13/43
-
その他共有部分 14/43
-
眺望 15/43
-
その他設備 16/43
-
和室収納 17/43
-
トイレ 18/43
-
洗面所 19/43
-
セキュリティ 20/43
-
シューズボックス 21/43
-
その他部屋・スペース 22/43
-
洋室収納 23/43
-
脱衣所 24/43
-
洗面所 25/43
-
サーモスタット水栓 26/43
-
その他 27/43
-
その他 28/43
-
キッチン 29/43
-
ベッドルーム 30/43
-
キッチン 31/43
-
その他設備 32/43
-
6帖和室 33/43
-
その他部屋・スペース 34/43
-
眺望 35/43
-
その他部屋・スペース 36/43
-
ﾃﾞｲﾘｰｶﾅｰﾄｲｽﾞﾐﾔ 伏見店 37/43
-
業務スーパー 深草店 38/43
-
サークルK 伏見出羽屋敷店 39/43
-
伏見郵便局 40/43
-
京都市立桃山中学校 41/43
-
Izumiya(ｲｽﾞﾐﾔ) 伏見店 42/43
-
ﾌﾚｽｺ 墨染店 43/43
紹介動画
パノラマ画像
エクセレント墨染の設備・周辺施設
| 主要設備 |
|
||
|---|---|---|---|
| 設備 | ２４時間ゴミ出し可、洗面所独立、ガスキッチン、インターホン、南面２室、洗面台、ネット専用回線、フローリング、振り分け、３口以上コンロ、インターネット専用線各部屋配線済み、バス・トイレ別、脱衣所、シャワー、南面リビング、冷房、玄関収納、シャワー付洗面台、３点給湯、暖房、押入、洗面化粧台、リビングの隣和室、収納１間、インターネット専用線配線済み、ガス給湯、クローゼット、ガスコンロ設置状況不明、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | ゴミ回収サービス、宅配ＢＯＸ、メールボックス、駅まで平坦、周辺交通量少なめ、閑静な住宅街、管理室、防犯カメラ、２４時間緊急通報システム、セキュリティ有り、当社管理物件、２Ｆ以上、オートロック、陽当たり良好、眺望良好、２面採光、リノベーション、通風良好、南面バルコニー、前面棟無、山が見える、内装リフォーム後渡、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | 有 | エレベーター | 有り |
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 価格：13,200円 〜 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
||
| 周辺施設 |
スーパー：ﾃﾞｲﾘｰｶﾅｰﾄｲｽﾞﾐﾔ 伏見店 近隣 595m スーパー：業務スーパー 深草店 近隣 445m コンビニ：サークルK 伏見出羽屋敷店 近隣 423m ドラッグストア：ドラッグユタカ 伏見深草店 近隣 668m 郵便局：伏見郵便局 近隣 404m 中学校：京都市立桃山中学校 近隣 689m 銀行：京都中央信用金庫墨染支店 近隣 381m 郵便局：伏見墨染郵便局 近隣 142m スーパー：Izumiya(ｲｽﾞﾐﾔ) 伏見店 近隣 596m スーパー：ﾌﾚｽｺ 墨染店 近隣 80m |
||
お問い合わせ番号
0000104942
エクセレント墨染の物件詳細
| 物件名 | エクセレント墨染 502 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区 深草山村町 | ||
| 交通 | 京阪本線 墨染駅 徒歩4分 近鉄京都線 伏見（京都）駅 徒歩10分 奈良線 ＪＲ藤森駅 徒歩13分 |
||
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 24戸 | 築年月 | 1988年7月1日（築38年） |
| 間取り | 2LDK（洋室4.5畳、洋室6畳、洋室4.5畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 60㎡ / 55㎡（壁芯） / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 5階 / 6階建 | 向き | 南 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
エクセレント墨染の費用・契約情報
| 賃料 | 8万3000円 | 管理費/共益費/雑費 | 0円 / 9,500円 / 0円 |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 口座振替料：330円 | 敷金/礼金 | 0円 / 1ヶ月 |
| 保証金/敷引/償却 | 0円 / 0円 / 0円 | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
スマイルパック：27,500円 ベルヴィクラブ会費：38,500円 口座振替登録料：1,100円 |
更新料 | 35,000円 |
| 更新事務手数料 | 0円 | ||
| その他費用 | ※電子契約 | ||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 名称：火災保険（ベルヴィクラブ会費に含む） | ||
| 保証会社 | 保証人（要） 保証会社（必須）グリーン保証⇒初回：月総額の50％（最低22,000円） 更新：2年毎22,000円～ | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 即入居可 |
| 入居条件 | ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア可、性別不問、二人入居可、子供可、高齢者相談、単身可、友人同士可 | ||
| 備考 |
☆京阪墨染駅まで徒歩4分☆ ※ 駐輪場：中型、大型バイク 月額3,300円☆ ※ 口座振替登録手数料（契約時）1,100円、口座振替手数料 月額330円 ※ 敷地内駐車場空き状況確認要 ※ NURO光導入 |
||
エクセレント墨染のその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（専任） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000104942 | 物件管理コード | 1101849476040000097965 |
| 情報更新日 | 2026年10月06日 | 次回更新日 | 2026年11月05日 |
エクセレント墨染の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社長栄 伏見センター | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 京都府京都市伏見区深草西浦町８丁目58 レクサス深草1号館1F | 電話番号 | 075-602-2350 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（8）第5066号 | 不動産会社コード | 13019 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 | ||
コメント
☆室内状況もキレイ！是非リニューアル済みのお部屋をみてください☆お気軽にお問い合わせを～♪