Point

生活便利な立地です♪大丸百貨店へコンビニ感覚で歩いて行けたり、錦市場や新京極商店街なども気軽に歩いて行けちゃいます☆
室内は広々とした14帖のリビングにカウンターキッチンが嬉しいですね♪ビルトインコンロ、レンジフード、キッチンと浴室の水栓交換やトイレ交換に加えてウォシュレット付！

お問い合わせ番号
0000129191

賃料・初期費用

賃料	12万5000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 8,000円 / 0円
敷金 / 礼金	0円 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	0円 / 0円 / 0円

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 56.23㎡	築年月	1989年6月30日（築37年）
所在階 / 階数	5階 / 6階建	向き	北
アクセス	京都地下鉄烏丸線四条（京都市営）駅徒歩8分阪急京都線烏丸駅徒歩8分京都地下鉄東西線烏丸御池駅徒歩10分
所在地	京都府京都市中京区雁金町（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	対面式キッチン、グリル、ガスキッチン、３口以上コンロ、ガスコンロ設置済、カウンターキッチン、システムキッチン、バス・トイレ別、シャワー付洗面台、温水洗浄便座、トイレ有、洗面台、脱衣所、シャワー、洗面所独立、バス有、押入、クローゼット、インターネット専用線配線済み、一部フローリング、フローリング、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、琉球畳、３点給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、２４時間緊急通報システム、セキュリティ有り、当社管理物件、２Ｆ以上、オートロック、大規模リニューアル済み、IT重説対応物件
光ファイバー	有	エレベーター	有り
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り
周辺施設	ショッピング施設：大丸京都店 290m ショッピング施設：錦市場商店街 390m ショッピング施設：新京極商店街近隣 490m 銀行：京都信用金庫本店 450m 銀行：京都銀行四条支店 460m 銀行：三井住友銀行京都支店 550m

お問い合わせ番号
0000129191

物件名	KTマンションⅡ号館 502
所在地	京都府京都市中京区雁金町
交通	京都地下鉄烏丸線四条（京都市営）駅徒歩8分阪急京都線烏丸駅徒歩8分京都地下鉄東西線烏丸御池駅徒歩10分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	8戸	築年月	1989年6月30日（築37年）
間取り	2LDK（LDK14畳、洋室4畳、和室4.5畳）
面積（専有/延床/土地）	56.23㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	5階 / 6階建	向き	北
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	12万5000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 8,000円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	0円 / 0円 / 0円	敷金積み増し
その他一時金	スマイルパック：16,500円ベルヴィクラブ会費：38,500円	更新料	1ヶ月
更新事務手数料	0円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：ベルヴィクラブ会費(火災保険付帯) 料金：38,500円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）グリーン保証⇒初回：月総額の50％または90％(最低22,000円)　更新：2年毎22,000円～
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア相談、性別不問、二人入居可、学生入居可、子供可、高齢者相談、単身可、友人同士相談
備考

店舗名称	株式会社長栄伏見センター	担当者
事務所の所在地	京都府京都市伏見区深草西浦町８丁目58　レクサス深草1号館1F	電話番号	075-602-2350
宅建免許番号	国土交通大臣（8）第5066号	不動産会社コード	13019
加盟団体名	公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会