Point
２ＬＤＫ⇒１ＬＤＫに大幅リノベーション工事済部屋☆水廻設備もまだキレイですよ。とにかくリビングが１８.５帖でズドーーーンと広々★モニター付きインターホン完備で女性でも安心☆静かな住環境も魅力の１つです。『ＪＲ藤森駅まで徒歩３分☆』京都駅へのアクセスも良いですね♪『東福寺駅』で京阪本線への乗り換えも出来ますよ★
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外観 1/27 -
２LDKを1LDKに大幅リフォームした部屋 2/27 -
モデルルーム写真となります。 3/27
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ベランダ 8/27
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エントランス 9/27
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その他共有部分 10/27
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その他共有部分 11/27
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その他共有部分 12/27
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その他共有部分 13/27
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モデルルーム写真となります。 15/27
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モデルルーム写真となります。 16/27
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収納 17/27
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モデルルーム写真となります。 18/27
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モデルルーム写真となります。 19/27
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セキュリティ 20/27
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業務スーパー 深草店 21/27
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セブンイレブン 22/27
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コーヨー藤森店 23/27
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京都銀行墨染支店 24/27
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QANAT MALL(ｶﾅｰﾄﾓｰﾙ)伏見 25/27
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伏見岡本病院 26/27
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ももやま白菊保育園 27/27
ラベンダー90の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ガスキッチン、３口以上コンロ、ガスコンロ設置可、バス有、バス・トイレ別、洗面所独立、シャワー、シャワー付洗面台、洗面台、洗面化粧台、洗面所にドア、トイレ有、脱衣所、収納有、クローゼット、ＣＡＴＶ、インターネット専用線各部屋配線済み、ネット専用回線、インターネット専用線配線済み、室内洗濯機置場、フローリング、インターホン、洗濯機置場、ＴＶインターホン、冷房、暖房、３点給湯、ガス給湯、給湯、ガス（都市ガス）、水道（小メーター）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | メールボックス、整備された歩道、閑静な住宅街、防犯カメラ、２４時間緊急通報システム、当社管理物件、２Ｆ以上、上階無し、陽当たり良好、最上階、リノベーション、カードキー、南面バルコニー、内装リフォーム済、IT重説対応物件、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | 有 | エレベーター | |
| 駐車場 |
状況：空無 価格：11,000円 特徴：舗装、屋根（無）、シャッター（無）、駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 周辺施設 |
スーパー：業務スーパー 深草店 近隣 1232m コンビニ：セブンイレブン 近隣 130m スーパー：コーヨー藤森店 近隣 1836m 銀行：京都銀行墨染支店 近隣 828m ドラッグストア：スギ薬局 墨染店 近隣 836m 郵便局：京都深草大亀谷郵便局 近隣 292m ショッピング施設：QANAT MALL(ｶﾅｰﾄﾓｰﾙ)伏見 1580m 総合病院：伏見岡本病院 1632m 幼稚園：ももやま白菊保育園 1098m |
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お問い合わせ番号
A190722002
ラベンダー90の物件詳細
| 物件名 | ラベンダー90 302 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区 深草大亀谷大山町 | ||
| 交通 | 奈良線 ＪＲ藤森駅 徒歩3分 京阪本線 墨染駅 徒歩8分 京阪本線 藤森駅 徒歩22分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 12戸 | 築年月 | 1990年6月23日（築36年） |
| 間取り | 1LDK（LDK18.5畳、洋室6畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 55.08㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 3階建 | 向き | 南 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
ラベンダー90の費用・契約情報
| 賃料 | 7万3000円 | 管理費/共益費/雑費 | 0円 / 6,000円 / 0円 |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 0円 / 1ヶ月 | |
| 保証金/敷引/償却 | 0円 / 0円 / 0円 | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
口座振替料：330円 スマイルパック：27,500円 ベルヴィクラブ会費：38,500円 カードキー作業料：16,500円 口座振替登録料：1,100円 |
更新料 | 35,000円 |
| 更新事務手数料 | 0円 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 名称：火災保険（ベルヴィクラブ会費に含む） | ||
| 保証会社 | 保証人（要） 保証会社（必須）【グリーン保証】初回月額総賃料50％※外国籍敷金1ヶ月預かり・90% | ||
| 現況 | 退去予定 | 入居時期 | 相談 |
| 入居条件 | ペット不可、事務所相談、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア可、性別不問、二人入居可、学生入居可、子供可、高齢者相談、単身可、友人同士可 | ||
| 備考 |
☆インターネットBS４K無料☆ ◆退去時清掃費：33,000円（税込/退去時） ◆駐車場代：11,000円(税込) ◆駐車場契約手数料：駐車料の1ヶ月分（税込） ◆駐車場ネームプレート代：3,300円（税込） ◆原付まで（1名1台） ◆中型・大型バイク：4,400円◆短期解約違約金特約（1年未満解約時：固定賃料1ヶ月分） ◆ネット無料：J:COM 320MB/BS4K ◆ペット飼育：不可 ※ 口座振替登録手数料（契約時）1,100円、口座振替手数料 月額330円 ※ 敷地内駐車場空き状況確認要 |
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ラベンダー90のその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（専任） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | A190722002 | 物件管理コード | 1101849476040000146929 |
| 情報更新日 | 2026年10月08日 | 次回更新日 | 2026年11月07日 |
ラベンダー90の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社長栄 伏見センター | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 京都府京都市伏見区深草西浦町８丁目58 レクサス深草1号館1F | 電話番号 | 075-602-2350 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（8）第5066号 | 不動産会社コード | 13019 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 | ||
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