Point

モニター付きインターホン完備で女性でも安心☆静かな住環境も魅力の１つです。『ＪＲ藤森駅まで徒歩３分☆』京都駅へのアクセスも良いですね♪『東福寺駅』で京阪本線への乗り換えも出来ますよ★

周辺は閑静な住宅街で環境良好です☆ 1/57
日当り良好です☆ 2/57
広い玄関♪ 3/57
南向きの明るいリビング 4/57
キッチン☆ガスコンロ設置可 5/57
リビングの隣は和室です 6/57
キレイで大きなお風呂♪ 7/57
ベランダ 8/57
ロビー☆ 9/57
エントランス☆ 10/57
エントランス☆ 11/57
掲示板☆ 12/57
各部屋郵便ポスト☆ 13/57
ロビー☆ 14/57
その他設備 15/57
和室 16/57
明るいリビング 17/57
洋室 18/57
洗面所 19/57
セキュリティ 20/57
その他 21/57
お湯はりタイプ☆ 22/57
モニター付きインターホン☆ 23/57
ロビー 24/57
その他共有部分 25/57
玄関 26/57
収納 27/57
2024年製のエアコンです。 28/57
和室★ 29/57
洋室収納 30/57
その他部屋・スペース 31/57
トイレ 32/57
洗面所 33/57
その他 34/57
外観 35/57
その他共有部分 36/57
その他共有部分 37/57
その他共有部分 38/57
その他共有部分 39/57
その他 40/57
玄関 41/57
玄関 42/57
洗面所 43/57
洗面所 44/57
洗面所 45/57
トイレ 46/57
収納 47/57
キッチン 48/57
キッチン 49/57
その他 50/57
その他 51/57
その他設備 52/57
その他設備 53/57
その他 54/57
ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ深草大亀谷店 55/57
西福寺幼児園 56/57
国立京都教育大学 57/57

お問い合わせ番号
A191024005

賃料・初期費用

賃料	6万9000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 6,000円 / 0円
敷金 / 礼金	0円 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	0円 / 0円 / 0円

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 57.8㎡	築年月	1990年6月23日（築36年）
所在階 / 階数	1階 / 3階建	向き	南
アクセス	奈良線ＪＲ藤森駅徒歩3分京阪本線墨染駅徒歩8分京阪本線藤森駅徒歩23分
所在地	京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町（周辺地図）

スタッフ
コメント

☆JCOMインマイルームＢＳ４Ｋ 320Ｍｂ導入済☆
モニター付きインターホン完備で女性でも安心☆静かな住環境も魅力の１つです。『ＪＲ藤森駅まで徒歩３分☆』京都駅へのアクセスも良いですね♪『東福寺駅』で京阪本線への乗り換えも出来ますよ(^^)

ラベンダー90の設備・周辺施設

主要設備	バス・トイレ別室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	カウンターキッチン、ガスコンロ設置可、ガスキッチン、３口以上コンロ、バス・トイレ別、洗面化粧台、脱衣所、トイレ有、シャワー、洗面台、バス有、洗面所独立、クローゼット、押入、収納２ヶ所、収納有、ネット専用回線、ネット使用料不要、インターネット専用線配線済み、インターネット専用線各部屋配線済み、フローリング、洗濯機置場、出窓、室内洗濯機置場、ＴＶインターホン、インターホン、冷房、暖房、３点給湯、給湯、ガス給湯、リビングの隣和室、振り分け、ガス（都市ガス）、水道（小メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、整備された歩道、閑静な住宅街、防犯カメラ、２４時間緊急通報システム、セキュリティ有り、当社管理物件、全室南向き、カードキー、陽当たり良好、南面バルコニー、内装リフォーム済、内装リフォーム後渡、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：近隣駐車場距離：50m 価格：11,000円特徴：シャッター（無）、駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ深草大亀谷店近隣 184m スーパー：ﾁｬｺﾙﾏｰﾄ墨染近隣 838m 幼稚園：西福寺幼児園近隣 382m 大学・短大：国立京都教育大学近隣 492m 郵便局：京都深草大亀谷郵便局近隣 292m 警察署・交番：伏見警察署墨染交番近隣 764m 総合病院：西村医院 330m 銀行：京都銀行藤森支店 828m

ラベンダー90の周辺地図

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075-602-2350

お問い合わせ番号
A191024005

ラベンダー90の物件詳細

物件名	ラベンダー90 105
所在地	京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町
交通	奈良線ＪＲ藤森駅徒歩3分京阪本線墨染駅徒歩8分京阪本線藤森駅徒歩23分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	12戸	築年月	1990年6月23日（築36年）
間取り	2LDK（洋室6畳、和室7.5畳、LDK11畳）
面積（専有/延床/土地）	57.8㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

ラベンダー90の費用・契約情報

賃料	6万9000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 6,000円 / 0円
その他月次費用	口座振替料：330円	敷金/礼金	0円 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	0円 / 0円 / 0円	敷金積み増し
その他一時金	スマイルパック：27,500円ベルヴィクラブ会費：38,500円カードキー作業料：16,500円口座振替登録料：1,100円	更新料	35,000円
更新事務手数料	0円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険（ベルヴィクラブ会費に含む）料金：38,500円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）〇グリーン保証加入必須 ※グリーン保証　初回50％
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、事務所不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア可、性別不問、二人入居可、学生入居相談、子供可、高齢者相談、単身可、友人同士相談
備考	☆インターネットBS４K無料☆ ◆退去時清掃費：33,000円（税込/退去時） ◆駐車場代：11，000円～ ◆駐車場契約手数料：駐車料の1ヶ月分（税込） ◆駐車場ネームプレート代：3,300円（税込） ◆原付まで無料（1名1台） ◆短期解約違約金特約（1年未満解約時：固定賃料1ヶ月分） ◆ネット無料：J:COM 320MB/BS4K ◆ペット飼育：不可

ラベンダー90のその他の情報

取引態様	仲介元付（専任）
自社管理番号	A191024005	物件管理コード	1101849476040000150147
情報更新日	2026年07月11日	次回更新日	2026年08月10日

ラベンダー90の広告主情報

店舗名称	株式会社長栄伏見センター	担当者
事務所の所在地	京都府京都市伏見区深草西浦町８丁目58　レクサス深草1号館1F	電話番号	075-602-2350
宅建免許番号	国土交通大臣（8）第5066号	不動産会社コード	13019
加盟団体名	公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

マンション（居住用）ラベンダー90 105の物件情報