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☆花見小路の新橋通り角です！★クラブの居抜きです★現状渡し☆2011年12月に外観リニューアル工事済！★弊社が貸主のため仲介手数料無料！

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お問い合わせ番号
0000159170

賃料・初期費用

賃料	44万円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 55,000円 / –
敷金 / 礼金	0円 / 0ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	2,000,000円 / – / –

物件概要

間取り / 面積	– / 112.92㎡	築年月	1971年12月 (築49年)
所在階 / 階数	6階 / 6階建	向き
アクセス	京阪本線祇園四条徒歩6分京都地下鉄東西線三条京阪徒歩8分京都地下鉄東西線東山（京都）徒歩11分
所在地	京都府京都市東山区新橋通大和大路東入二丁目橋本町（周辺地図）

スタッフ
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☆花見小路の新橋通り角です！★クラブの居抜きです★現状渡し☆2011年12月に外観リニューアル工事済！★弊社が貸主のため仲介手数料無料！

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置場エアコン有ペット相談可オートロック洗面所独立
設備
特徴	メールボックス、当社管理物件
光ファイバー		エレベーター	1基
空調
駐車場
周辺施設	スーパー：京都三条大橋郵便局近隣 186m 銀行：京都中央信用金庫東山支店近隣 662m 内科：林医院近隣 284m スーパー：ﾌﾚｽｺ祇園店近隣 615m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ京都縄手新橋店近隣 203m レストラン：かとう近隣 12m ドラッグストア：さくら薬局近隣 332m ドラッグストア：(株)ぎをんｱｻﾋ薬局近隣 197m 警察署・交番：東山警察署大和大路交番近隣 355m 幼稚園：ほほえみ保育園近隣 309m

お問い合わせ番号
0000159170

物件名	ビル・オークラ
所在地	京都府京都市東山区新橋通大和大路東入二丁目橋本町
交通	京阪本線祇園四条徒歩6分京都地下鉄東西線三条京阪徒歩8分京都地下鉄東西線東山（京都）徒歩11分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	店舗
総戸数	10戸	築年月	1971年12月 (築49年)
間取り
面積（専有/延床/土地）	112.92㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	6階 / 6階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	44万円	管理費/共益費/雑費	– / 55,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	2,000,000円 / – / –	敷金積み増し	–
その他一時金	共用部案内板取替費用：33,000円	更新料	1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約3年
損保	要名称：
保証会社	保証会社（必須）初回保証料：賃料など月額総額の１００％。　更新保証料：賃料など月額総額の１００％（3年毎）
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	事務所可、法人可、飲食店可
備考	※ 「消費税込みの価格表示です」 3年契約・更新料1ヶ月仲介手数料無料。保証金返還率：一律50％