Point
【ペット可能なファミリーマンション！犬でも猫でも飼ってください！】
☆203号室：大幅改装済☆詳細はお気軽にお問い合わせください☆
◆長栄管理物件◆２面採光で日当たり・風通し良好です☆
京阪の桃山南口駅徒歩９分の好立地☆川も近くてワンちゃんの散歩にもいいですよ☆オートロック、玄関カードキー、建物２４時間管理とセキュリティも充実☆
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外観 1/31 -
間取り 2/31 -
玄関 3/31
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リビング 4/31
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キッチン 5/31
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ベッドルーム 6/31
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バス・シャワールーム 7/31
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※ 別部屋の写真です☆ 8/31
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その他共有部分 9/31
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その他共有部分 10/31
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その他共有部分 11/31
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その他共有部分 12/31
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その他共有部分 13/31
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トイレ 14/31
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洗面所 15/31
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その他設備 16/31
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その他 17/31
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セキュリティ 18/31
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※ 別部屋の写真です☆ 19/31
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玄関 20/31
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玄関 21/31
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その他設備 22/31
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その他 23/31
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その他設備 24/31
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ﾌﾚｽｺ 桃山南口店 25/31
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ﾌﾚｽｺ 向島店 26/31
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 桃山町和泉店 27/31
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京都信用金庫南桃山支店 28/31
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京都桃山南口郵便局 29/31
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伏見桃山城運動公園 30/31
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青風和泉幼稚園 31/31
アーバンハイツ伊賀の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ２４時間ゴミ出し可、敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ガスキッチン、インターホン、給湯、洗面台、ＴＶインターホン、ネット専用回線、温水洗浄便座、グリル、ＢＳ、フローリング、トイレ有、出窓、３口以上コンロ、バス・トイレ別、シャワー、脱衣所、収納有、冷房、玄関収納、シャワー付洗面台、３点給湯、暖房、押入、洗面化粧台、洗濯機置場、収納１間、洗面所にドア、ガス給湯、システムキッチン、シューズボックス、ガスコンロ設置済、浴室３ヶ所、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（受水槽）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | ゴミ回収サービス、メールボックス、駅まで平坦、２４時間緊急通報システム、セキュリティ有り、当社管理物件、２Ｆ以上、オートロック、陽当たり良好、２面採光、リノベーション、カードキー、内装リフォーム済、内装リフォーム後渡、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | 有 | エレベーター | 有り |
| 駐車場 |
状況：近隣駐車場 距離：200m 価格：11,000円 〜 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 周辺施設 |
スーパー：ﾌﾚｽｺ 桃山南口店 近隣 794m スーパー：ﾌﾚｽｺ 向島店 近隣 1615m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 桃山町和泉店 近隣 980m 銀行：京都信用金庫南桃山支店 近隣 759m 総合病院：桃仁会病院(特定医療法人) 近隣 455m 郵便局：京都桃山南口郵便局 近隣 626m 公園：伏見桃山城運動公園 近隣 2354m 警察署・交番：伏見警察署 桃山南交番 近隣 309m 幼稚園：世光保育園 近隣 877m 幼稚園：青風和泉幼稚園 近隣 892m |
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お問い合わせ番号
A200929002
アーバンハイツ伊賀の物件詳細
| 物件名 | アーバンハイツ伊賀 203 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区 桃山町伊賀 | ||
| 交通 | 京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩9分 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩18分 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩18分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 20戸 | 築年月 | 1990年7月1日（築36年） |
| 間取り | 1LDK（DK13畳、洋室6畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 48㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 2階 / 7階建 | 向き | 南 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
アーバンハイツ伊賀の費用・契約情報
| 賃料 | 6万1000円 | 管理費/共益費/雑費 | 0円 / 9,000円 / 0円 |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 0円 / 61,000円 | |
| 保証金/敷引/償却 | 0円 / 0円 / 0円 | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
スマイルパック：27,500円 ベルヴィクラブ会費：38,500円 カードキー作業料：16,500円 |
更新料 | 50,000円 |
| 更新事務手数料 | 0円 | ||
| その他費用 | 退去時ルームクリーニング費用 44,000円込/1年以内の解約の場合 違約金として賃料等1ヶ月分要 | ||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 名称：火災保険（ベルヴィクラブ会費に含む） 期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証人（要） 保証会社（必須）グリーン保証⇒初回：月総額の50％（最低22,000円） 更新：2年毎22,000円～ | ||
| 現況 | 退去予定 | 入居時期 | 2026年11月上旬 |
| 入居条件 | ペット可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア相談、性別不問、二人入居可、学生入居可、子供可、高齢者相談、単身可、友人同士相談 | ||
| 備考 |
【稀少なペット可能なファミリーマンション！犬でも猫でも飼ってください！】※犬猫飼育3頭迄可能（1頭まで、家賃増額：1頭目2,000円、2頭目以降1,000円ずつ） ☆203号室：大幅改装☆（2ＤＫ→1ＬＤＫ間取り変更/和室→洋室切り替え/シャンドレ入替/3口ガスコンロつきシステムキッチン/ウォシュレット） ※退去時ルームクリーニング費用 44,000円込 ※短期解約違約金：1年以内の解約の場合 賃料1か月分 ※駐輪場：自転車・原付まで |
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アーバンハイツ伊賀のその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（専任） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | A200929002 | 物件管理コード | 1101849476040000160770 |
| 情報更新日 | 2026年10月12日 | 次回更新日 | 2026年11月11日 |
アーバンハイツ伊賀の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社長栄 伏見センター | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 京都府京都市伏見区深草西浦町８丁目58 レクサス深草1号館1F | 電話番号 | 075-602-2350 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（8）第5066号 | 不動産会社コード | 13019 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 | ||
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◆長栄管理物件◆２面採光で日当たり・風通し良好です☆
京阪の桃山南口駅徒歩９分の好立地☆川も近くてワンちゃんの散歩にもいいですよ☆オートロック、玄関カードキー、建物２４時間管理とセキュリティも充実☆