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ルーフバルコニー40㎡！！かなり貴重です★ネット無料★宅配BOX付きでネット・ショッピングがより快適に♪AL・防犯カメラ有り！オール電化★

お問い合わせ番号
tn225973

賃料・初期費用

賃料	6万1000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 7,000円 / –
敷金 / 礼金	0円 / 0円	保証金 / 敷引 / 償却	0円 / 0円 / 0円

物件概要

間取り / 面積	1K / 25.8㎡	築年月	2007年3月20日（築19年）
所在階 / 階数	3階 / 4階建	向き
アクセス	阪急京都線桂駅徒歩9分阪急京都線洛西口駅徒歩20分東海道・山陽本線桂川（京都）駅徒歩29分
所在地	京都府京都市西京区川島粟田町（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	２口コンロ、ＩＨクッキングヒーター、洗面台、脱衣所、トイレ有、シャワー付洗面台、洗面所独立、浴室乾燥、バス・トイレ別、温水洗浄便座、バス有、シューズボックス、クローゼット、ＣＡＴＶインターネット、ネット使用料不要、インターネット専用線配線済み、ＣＡＴＶ、室内洗濯機置場、ＴＶインターホン、フローリング、照明付き、オール電化、電気給湯、３点給湯、エアコン
特徴	防犯カメラ、セキュリティ有り、当社管理物件、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、オートロック、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	スーパー：株式会社マツモト桂東店 715m コンビニ：ﾛｰｿﾝ西京川島店 160m ドラッグストア：ｷﾘﾝ堂京都川島店 490m 銀行：京都信用金庫桂支店 515m 銀行：京都銀行桂支店 770m 銀行：京都中央信用金庫桂駅前支店 795m 大学・短大：国立京都大学桂ｷｬﾝﾊﾟｽ 2290m

お問い合わせ番号
tn225973

物件名	アーバンロイヤル 303
所在地	京都府京都市西京区川島粟田町
交通	阪急京都線桂駅徒歩9分阪急京都線洛西口駅徒歩20分東海道・山陽本線桂川（京都）駅徒歩29分
構造	鉄骨	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	2007年3月20日（築19年）
間取り	1K（洋室8.06畳、K2畳）
面積（専有/延床/土地）	25.8㎡ / – / –	その他面積	ルーフバルコニー39㎡
所在階/階数	3階 / 4階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万1000円	管理費/共益費/雑費	– / 7,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 0円
保証金/敷引/償却	0円 / 0円 / 0円	敷金積み増し
その他一時金	スマイルパック：20,000円ベルヴィクラブ会費：33,000円	更新料	61,000円（新賃料）
更新事務手数料	0円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：ベルヴィクラブ会費(火災保険付帯) 料金：33,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）グリーン保証⇒初回：月総額の50％(最低保証料22,000円)　更新：2年毎22,000円～
現況	退去予定	入居時期	相談
入居条件	ペット不可、事務所不可、法人可
備考	■2年契約/更新料1ヶ月/スマイルパック20,000/ベルヴィクラブ会費33,000/ｴｱｺﾝ1基/ｵｰﾄﾛｯｸ/駐輪は原付(¥550要)250CC（\1100要）まで/1年以内の解約時違約金1ヶ月要/退去時清掃費用¥22,000-(税込）/オール電化