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前回内装リノベーション済！和室→洋室へ★
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外観 1/28 -
間取り 2/28 -
玄関 3/28
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リビング 4/28
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キッチン 5/28
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ベッドルーム 6/28
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バス・シャワールーム 7/28
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ガレージ 8/28
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※同建物・別号室の参考写真です★（実際のお部屋とは異なります） 9/28
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※同建物・別号室の参考写真です★（実際のお部屋とは異なります） 10/28
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）※同建物・別号室の参考写真です★（実際のお部屋とは異なります） 11/28
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※同建物・別号室の参考写真です★（実際のお部屋とは異なります） 13/28
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※同建物・別号室の参考写真です★（実際のお部屋とは異なります） 15/28
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※同建物・別号室の参考写真です★（実際のお部屋とは異なります） 16/28
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※同建物・別号室の参考写真です★（実際のお部屋とは異なります） 17/28
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集合ポスト 18/28
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ゴミBOX 19/28
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屋根付き駐輪場 20/28
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バイク置き場 21/28
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新鮮激安市場!桂店 22/28
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株式会社マツモト桂東店 23/28
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ﾀﾞｯｸｽ西京桂東店 24/28
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 下津林東大般若町店 25/28
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京都中央信用金庫下津林支店 26/28
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京都市立川岡東小学校 27/28
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京都市立桂川中学校 28/28
グランドール桂の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ２４時間ゴミ出し可、敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ガスキッチン、シャワー付洗面台、３点給湯、押入、ＴＶインターホン、収納２ヶ所、フローリング、振り分け、クローゼット、トイレ有、ガスコンロ設置可、ネット使用料不要、シューズボックス、ＣＡＴＶインターネット、バス・トイレ別、２口コンロ、脱衣所、全居室フローリング、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（小メーター）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | ゴミ回収サービス、メールボックス、リノベーション、当社管理物件、２面バルコニー、陽当たり良好、眺望良好、大規模リニューアル済み、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 価格：13,200円 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 周辺施設 |
スーパー：新鮮激安市場!桂店 490m スーパー：株式会社マツモト桂東店 990m ドラッグストア：ﾀﾞｯｸｽ西京桂東店 110m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 下津林東大般若町店 215m 銀行：京都中央信用金庫下津林支店 600m 小学校：京都市立川岡東小学校 375m 中学校：京都市立桂川中学校 340m |
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お問い合わせ番号
tn220975
グランドール桂の物件詳細
| 物件名 | グランドール桂 1C | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市西京区 桂西滝川町 | ||
| 交通 | 阪急京都線 桂駅 徒歩15分 東海道・山陽本線 桂川（京都）駅 京都市営バス【69】 桂滝川町 バス6分 バス停まで徒歩4分 阪急京都線 西京極駅 徒歩28分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 39戸 | 築年月 | 1981年6月1日（築45年） |
| 間取り | 2LDK（洋室6畳、洋室6畳、LDK14畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 63.29㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 1階 / 5階建 | 向き | 西 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
グランドール桂の費用・契約情報
| 賃料 | 8万円 | 管理費/共益費/雑費 | 0円 / 0円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 0円 / 1ヶ月 | |
| 保証金/敷引/償却 | 0円 / 0円 / 0円 | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
スマイルパック：25,000円 ベルヴィクラブ会費：38,500円 |
更新料 | 90,000円 |
| 更新事務手数料 | 0円 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 名称：ベルヴィクラブ会費(火災保険付帯) 料金：38,500円 期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証会社（必須）グリーン保証⇒初回：月総額の50％(最低保証料22,000円) 更新：2年毎22,000円～ | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 相談 |
| 入居条件 | 法人可、二人入居可、子供可 | ||
| 備考 | ■2年契約/更新料90000円/スマイルパック\25,000/ﾍﾞﾙｳﾞｨｸﾗﾌﾞ会費\38,500/ｴｱｺﾝ1基/駐車場要確認(月額\13,200/契約手数料\13,200/ﾌﾟﾚｰﾄ代\3,300)/駐輪：原付まで可･中型以上は相談/JCOM（320MB無料） | ||
グランドール桂のその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（専任） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | tn220975 | 物件管理コード | 1101849476040000164339 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 | 次回更新日 | 2026年08月19日 |
グランドール桂の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社長栄 西京極センター | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 京都府京都市右京区西京極東池田町39 | 電話番号 | 075-315-3022 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（8）第5066号 | 不動産会社コード | 2109578 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 | ||