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倉庫・アトリエ・楽器練習所等に限り家賃15,000円に変更可能！（定期借家契約に変更）

お問い合わせ番号
tn224801

賃料・初期費用

賃料	2万6000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 4,000円 / –
敷金 / 礼金	0円 / 0円	保証金 / 敷引 / 償却	0円 / 0円 / 0円

物件概要

間取り / 面積	1K / 18.1㎡	築年月	1986年3月1日（築40年）
所在階 / 階数	1階 / 5階建	向き	北
アクセス	阪急京都線桂駅 1・2：京都駅・桂駅東口-亀岡駅国道沓掛バス12分バス停まで徒歩4分東海道・山陽本線桂川（京都）駅 11A・12A：京都成章高校-ＪＲ桂川国道沓掛バス12分バス停まで徒歩4分
所在地	京都府京都市西京区大枝沓掛町（周辺地図）

主要設備	室内洗濯機置き場エアコンあり
設備	コインランドリー、収納有、ＩＨクッキングヒーター、ユニットバス、電気コンロ、ダウンライト、ネット専用回線、インターネット専用線配線済み、ＢＳ、フローリング、トイレ有、シューズボックス、インターネット専用線各部屋配線済み、バストイレ同室、バス有、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（割当）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、当社管理物件、通風良好、前面棟無、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：要問合せ特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	コンビニ：ﾛｰｿﾝ大枝沓掛店 330m スーパー：ｲｽﾞﾐﾔ桂坂店 1220m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ桂坂店 1070m 総合病院：洛西ｼﾐｽﾞ病院 590m 銀行：京都中央信用金庫桂坂支店 1150m 大学・短大：国立京都大学桂ｷｬﾝﾊﾟｽ 3840m

お問い合わせ番号
tn224801

物件名	ウエストアベニュー 102
所在地	京都府京都市西京区大枝沓掛町
交通	阪急京都線桂駅 1・2：京都駅・桂駅東口-亀岡駅国道沓掛バス12分バス停まで徒歩4分東海道・山陽本線桂川（京都）駅 11A・12A：京都成章高校-ＪＲ桂川国道沓掛バス12分バス停まで徒歩4分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	12戸	築年月	1986年3月1日（築40年）
間取り	1K（洋室6.3畳、K1.5畳）
面積（専有/延床/土地）	18.1㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 5階建	向き	北
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	2万6000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 4,000円 / –
その他月次費用	定額水道料：2,000円	敷金/礼金	0円 / 0円
保証金/敷引/償却	0円 / 0円 / 0円	敷金積み増し
その他一時金	スマイルパック：22,000円ベルヴィクラブ会費：33,000円	更新料	22,000円
更新事務手数料	0円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：ベルヴィクラブ会費(火災保険付帯) 料金：33,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）グリーン保証⇒初回：月総額の50％(最低保証料22,000円)　更新：2年毎22,000円～
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、事務所可、楽器使用可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居不可、子供不可、単身可、友人同士不可
備考	■2年契約/更新料22,000/スマイルパック20,000/ベルヴィクラブ会費33,000/グリーン保証要/定額水道料\2000/原付駐輪可/中型バイク相談/LPガス/グランドピアノ可/楽器可(10時～22時)/BS/コインランドリー/退去時ハウスクリーニング代\33,000