Point
ネット無料！敷地内ガレージ空あり⇒月額：13,200円（税込）
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外観 1/36 -
間取り 2/36 -
玄関 3/36
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リビング 4/36
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キッチン 5/36
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ベッドルーム 6/36
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バス・シャワールーム 7/36
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ベランダ 8/36
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眺望 9/36
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リビング 10/36
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セキュリティ 11/36
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洗面所 12/36
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トイレ 13/36
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収納 14/36
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収納 15/36
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収納 16/36
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収納 17/36
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ベッドルーム 18/36
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ベランダ 19/36
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ベランダ 20/36
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ベランダ 21/36
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LDKに1基設備です 22/36
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洗面所 23/36
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トイレ 24/36
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玄関 25/36
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屋根付き駐輪場 26/36
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駐車場 27/36
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バイク置き場 28/36
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ゴミBOX 29/36
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新鮮激安市場! 桂店 30/36
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ｽｰﾊﾟｰﾏﾂﾓﾄ 桂東店 31/36
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 下津林東大般若町店 32/36
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ﾀﾞｯｸｽ 西京桂東店 33/36
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京都中央信用金庫下津林支店 34/36
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京都市立川岡東小学校 35/36
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京都市立桂川中学校 36/36
賃料・初期費用
| 賃料 | 7万6000円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | 0円 / 0円 / – |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 0円 / 1ヶ月 | 保証金 / 敷引 / 償却 | 0円 / 0円 / 0円 |
グランドール桂の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ２４時間ゴミ出し可、敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ガスキッチン、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、グリル、フローリング、振り分け、３口以上コンロ、ＣＡＴＶインターネット、バス・トイレ別、脱衣所、シャワー付洗面台、３点給湯、押入、洗面化粧台、収納２ヶ所、暖房便座、クローゼット、システムキッチン、ネット使用料不要、シューズボックス、ＣＡＴＶ、ガスコンロ設置済、全居室フローリング、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（小メーター）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | ゴミ回収サービス、メールボックス、リノベーション、当社管理物件、２面バルコニー、２Ｆ以上、上階無し、陽当たり良好、最上階、内装リフォーム済、眺望良好、大規模リニューアル済み、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 1台空きあり 価格：8,800円 〜 13,200円 特徴：平置、屋根（無）、シャッター（無）、駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 周辺施設 |
スーパー：新鮮激安市場! 桂店 500m スーパー：ｽｰﾊﾟｰﾏﾂﾓﾄ 桂東店 990m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 下津林東大般若町店 215m ドラッグストア：ﾀﾞｯｸｽ 西京桂東店 350m 銀行：京都中央信用金庫下津林支店 595m 小学校：京都市立川岡東小学校 370m 中学校：京都市立桂川中学校 340m |
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お問い合わせ番号
tn225138
グランドール桂の物件詳細
| 物件名 | グランドール桂 5B | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市西京区 桂西滝川町 | ||
| 交通 | 阪急京都線 桂駅 徒歩15分 東海道・山陽本線 桂川（京都）駅 69：二条駅-桂駅東口 桂滝川町 バス6分 バス停まで徒歩4分 阪急京都線 西京極駅 徒歩28分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 39戸 | 築年月 | 1981年6月1日（築45年） |
| 間取り | 2LDK（LDK14畳、洋室6畳、洋室6畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 63.29㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 5階 / 5階建 | 向き | 西 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
グランドール桂の費用・契約情報
| 賃料 | 7万6000円 | 管理費/共益費/雑費 | 0円 / 0円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 0円 / 1ヶ月 | |
| 保証金/敷引/償却 | 0円 / 0円 / 0円 | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
スマイルパック：27,500円 ベルヴィクラブ会費：38,500円 |
更新料 | 86,000円 |
| 更新事務手数料 | 0円 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 名称：ベルヴィクラブ会費(火災保険付帯) 料金：38,500円 期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証人（要） 保証会社（必須）グリーン保証⇒初回：月総額の50％(最低保証料22,000円) 更新：2年毎22,000円～ | ||
| 現況 | 退去予定 | 入居時期 | 相談 |
| 入居条件 | ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア可、性別不問、二人入居可、子供可、高齢者相談、単身可、友人同士可 | ||
| 備考 | ■2年契約/更新料1.0ｹ月+10,000/スマイルパック\27,500/ﾍﾞﾙｳﾞｨｸﾗﾌﾞ会費\38,500/ｴｱｺﾝ1基/駐車場要確認(月額\13,200/契約手数料\13,200/ﾌﾟﾚｰﾄ代\3,300)/駐輪：原付まで可･中型以上は相談/JCOM（320MB無料） | ||
グランドール桂のその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（専任） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | tn225138 | 物件管理コード | 1101849476040000166261 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 | 次回更新日 | 2026年08月19日 |
グランドール桂の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社長栄 西京極センター | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 京都府京都市右京区西京極東池田町39 | 電話番号 | 075-315-3022 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（8）第5066号 | 不動産会社コード | 2109578 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 | ||