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■キッチン、シャワー付き洗面台やウォッシュレット機能付トイレ・浴室等の水廻り入替済です★☆さらに、ケーズネットが無料でお使い頂けます！！しかも、宅配BOX付きなのでネット・ショッピングもより快適に♪♪小型バイク駐輪できます！

お問い合わせ番号
tn218467

賃料・初期費用

賃料	7万9000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 5,000円 / –
敷金 / 礼金	0円 / 79,000円	保証金 / 敷引 / 償却	0円 / 0円 / –

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 41.25㎡	築年月	1983年4月15日（築43年）
所在階 / 階数	2階 / 3階建	向き
アクセス	阪急京都線桂駅徒歩5分東海道・山陽本線桂川（京都）駅京都市営バス【69】桂消防署前バス10分バス停まで徒歩1分山陰本線梅小路京都西駅京阪バス【２】桂消防署前バス13分バス停まで徒歩1分
所在地	京都府京都市西京区桂木ノ下町（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	ガスコンロ設置済、キッチンに窓、システムキッチン、グリル、カウンターキッチン、２口コンロ、洗面所独立、脱衣所、温水洗浄便座、バス・トイレ別、シャワー付洗面台、クローゼット、シューズボックス、ネット使用料不要、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、フローリング、全居室フローリング、給湯、ガス（都市ガス）、水道（小メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、当社管理物件、２Ｆ以上、内装リフォーム済、大規模リニューアル済み、２面採光、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	スーパー：ｽｰﾊﾟｰﾏﾂﾓﾄ桂東店 520m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ京都桂駅東口店 300m ドラッグストア：ﾏﾂﾓﾄｷﾖｼﾐｭｰ阪急桂店 430m 銀行：京都中央信用金庫桂駅前支店 250m 銀行：京都銀行桂支店 260m 郵便局：京都桂郵便局隣接 40m

お問い合わせ番号
tn218467

物件名	アクール桂 202
所在地	京都府京都市西京区桂木ノ下町
交通	阪急京都線桂駅徒歩5分東海道・山陽本線桂川（京都）駅京都市営バス【69】桂消防署前バス10分バス停まで徒歩1分山陰本線梅小路京都西駅京阪バス【２】桂消防署前バス13分バス停まで徒歩1分
構造	鉄骨	建物種別	マンション
総戸数	10戸	築年月	1983年4月15日（築43年）
間取り	1LDK（LDK10.3畳、洋室8.3畳）
面積（専有/延床/土地）	41.25㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 3階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7万9000円	管理費/共益費/雑費	– / 5,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 79,000円
保証金/敷引/償却	0円 / 0円 / –	敷金積み増し
その他一時金	スマイルパック：38,500円ベルヴィクラブ会費：33,000円	更新料	79,000円
更新事務手数料	0円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険（ベルヴィクラブ会費に含む）料金：33,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）グリーン保証⇒初回：月総額の50％(最低22,000円)　更新：2年毎22,000円～
現況	空室	入居時期	相談
入居条件	ペット不可、事務所相談、法人可、二人入居相談、学生入居可、単身可
備考	■2年契約/更新料1.0ヶ月/スマイルパック20,000/ベルヴィクラブ会費21,600