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外観 1/36 -
間取り 2/36 -
入居前に撮影した写真です。退去後改装する為、変更になる場合がございます。 3/36
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リビング 4/36
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ロビー 9/36
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エントランス 10/36
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その他共有部分 11/36
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その他設備 12/36
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その他設備 13/36
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入居前に撮影した写真です。退去後改装する為、変更になる場合がございます。 20/36
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ﾊｯﾋﾟｰﾃﾗﾀﾞ山科大塚店 27/36
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FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 山科店 28/36
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FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 四ﾉ宮店 29/36
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サンディ 山科竹鼻店 30/36
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ローソン 山科音羽前田町店 31/36
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RACTO(ﾗｸﾄ山科ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｾﾝﾀｰ) 32/36
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京都中央信用金庫山科支店 33/36
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京都山科音羽郵便局 34/36
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西念寺保育園 35/36
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京都銀行山科支店 36/36
パノラマ画像
エーデル音羽の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ガスキッチン、３口以上コンロ、システムキッチン、洗面台、温水洗浄便座、暖房便座、洗面所にドア、洗面所独立、洗面化粧台、シャワー、トイレ有、バス有、バス・トイレ別、クローゼット、収納有、押入、ネット使用料不要、ＢＳ、インターネット専用線配線済み、ＣＳ、インターホン、洗濯機置場、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、ガス給湯、３点給湯、給湯、ガス（都市ガス）、エアコン2台 | ||
| 特徴 | メールボックス、平置駐車場、当社管理物件、２Ｆ以上、オートロック、南面バルコニー、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 価格：13,200円 〜 16,500円 特徴：舗装、駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
スーパー：ﾊｯﾋﾟｰﾃﾗﾀﾞ山科大塚店 921m スーパー：FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 山科店 911m スーパー：FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 四ﾉ宮店 1324m スーパー：サンディ 山科竹鼻店 1055m コンビニ：ローソン 山科音羽前田町店 112m ショッピング施設：RACTO(ﾗｸﾄ山科ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｾﾝﾀｰ) 1420m 銀行：京都中央信用金庫山科支店 1250m 郵便局：京都山科音羽郵便局 424m 幼稚園：西念寺保育園 1003m 銀行：京都銀行山科支店 1493m |
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お問い合わせ番号
0000193521
エーデル音羽の物件詳細
| 物件名 | エーデル音羽 403 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区 音羽前田町 | ||
| 交通 | 京阪京津線 四宮駅 徒歩11分 京都地下鉄東西線 東野（京都）駅 徒歩15分 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩20分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 45戸 | 築年月 | 1996年2月23日（築30年） |
| 間取り | 3LDK（LDK10畳、洋室6畳、和室6畳、洋室6.5畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 65.46㎡ / 65.76㎡（壁芯） / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 4階 / 6階建 | 向き | |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
エーデル音羽の費用・契約情報
| 賃料 | 8万3000円 | 管理費/共益費/雑費 | 0円 / 7,500円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 口座振替料：330円 | 敷金/礼金 | 0円 / 0円 |
| 保証金/敷引/償却 | 0円 / 0円 / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
ベルヴィクラブ会費：38,500円 口座振替登録料：1,100円 |
更新料 | 33,000円 |
| 更新事務手数料 | 0円 | ||
| その他費用 | 退去時清掃代44,000円(税込)/1年以内短期解約違約金賃料1ヶ月 | ||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 名称：火災保険はベルヴィクラブ会費に含む | ||
| 保証会社 | 保証人（要） 保証会社（必須）グリーン保証 初回：月総額の50％ 更新時：22,000円 | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 即入居可 |
| 入居条件 | ペット不可、事務所相談、楽器使用不可、法人可、ルームシェア可、性別不問、二人入居可、子供可、高齢者相談、単身可、友人同士相談 | ||
| 備考 |
【弊社が貸主につき仲介手数料不要】 【音羽川小学校区・音羽中学校区】 〇退去時清掃代:38,500円(税込) 〇短期違約金:1年以内賃料1ヶ月分 〇駐輪可能範囲：自転車迄 〇ペット飼育：不可 〇家電家具：なし 〇ネット：無料（1GB Wi-Fi付） 〇駐車場： 空き状況都度確認要 駐車場契約手数料：1ヶ月＋税 ネームプレート代：3,300円（税込） |
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エーデル音羽のその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（専任） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000193521 | 物件管理コード | 1101849476040000187873 |
| 情報更新日 | 2026年10月22日 | 次回更新日 | 2026年11月21日 |
エーデル音羽の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社長栄 伏見センター | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 京都府京都市伏見区深草西浦町８丁目58 レクサス深草1号館1F | 電話番号 | 075-602-2350 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（8）第5066号 | 不動産会社コード | 13019 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 | ||
コメント
【長栄管理マンション：24時間年中無休】 ★鉄筋コンクリート造のしっかりとしたマンション☆
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