Point

★ペットOK★駅近★前回、洗面とキッチン入替済☆
～西京極の駅近分譲マンション☆小型犬かネコ１匹まで飼育OKです☆駅も近くてスーパーも隣接していてオススメです♪イオンモール京都五条も歩いて行けます☆

お問い合わせ番号
tn225991

賃料・初期費用

賃料	7万円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 5,000円 / –
敷金 / 礼金	0円 / 70,000円	保証金 / 敷引 / 償却	0円 / 0円 / 0円

物件概要

間取り / 面積	3DK / 46.67㎡	築年月	1974年5月（築52年）
所在階 / 階数	5階 / 8階建	向き	東
アクセス	阪急京都線西京極駅徒歩4分京都地下鉄東西線太秦天神川駅 84：太秦天神川駅-八条口-九条車庫前光華学園前バス10分バス停まで徒歩4分 23：京都駅-洛西BT 光華学園前バス停まで徒歩5分
所在地	京都府京都市右京区西京極畔勝町（周辺地図）

スタッフ
コメント

■ペットOK ■駅近 ■浴室綺麗になりました！！
西京極の駅近分譲マンション☆駅も近くてスーパーも隣接しているオススメ物件です。なんとペットも飼育可ですよ♪新婚様・ご家族様いかがでしょうか☆

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場ペット相談可洗面所独立
設備	ガスコンロ設置可、ガスキッチン、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面所独立、脱衣所、温水洗浄便座、洗面化粧台、押入、収納１間、フローリング、室内洗濯機置場、クッションフロア、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
特徴	分譲タイプ、２４時間有人管理、２Ｆ以上、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：空無特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	スーパー：ライフ西京極店隣接 70m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄﾔｽｲｶﾄﾞﾉ五条店 200m ドラッグストア：ココカラファイン五条西小路店 305m ショッピング施設：ｲｵﾝﾓｰﾙ京都五条 770m 銀行：京都信用金庫西京極支店 300m 銀行：京都銀行西京極支店 405m 小学校：京都市立西京極小学校 930m 中学校：京都市立西京極中学校 640m

お問い合わせ番号
tn225991

物件名	西京極ガーデンハイツ 514
所在地	京都府京都市右京区西京極畔勝町
交通	阪急京都線西京極駅徒歩4分京都地下鉄東西線太秦天神川駅 84：太秦天神川駅-八条口-九条車庫前光華学園前バス10分バス停まで徒歩4分 23：京都駅-洛西BT 光華学園前バス停まで徒歩5分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	217戸	築年月	1974年5月（築52年）
間取り	3DK（洋室6畳、和室6畳、和室4.5畳、DK4.5畳）
面積（専有/延床/土地）	46.67㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	5階 / 8階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7万円	管理費/共益費/雑費	– / 5,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 70,000円
保証金/敷引/償却	0円 / 0円 / 0円	敷金積み増し
その他一時金	Fitech(投てき用簡易消火剤) ：6,600円	更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）全保連初回：月額賃料等の50％、更新時：1.3万円/1年
現況	退去予定	入居時期	2026年6月中旬予定
入居条件	ペット可、事務所不可、楽器使用可、法人可、飲食店不可、性別不問、二人入居可、子供可、高齢者相談、単身可
備考	■ご内覧に際してご来店は不要。現地集合・現地解散OKです