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【最上階の角部屋】
広々3LDKです！防犯カメラ×オートロックでセキュリティ面もバッチリ◎
【学区】宇多野小学校、双ヶ丘中学校
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外観 1/23 -
間取り 2/23 -
※同物件・別号室の参考画像となり、実際のお部屋とは異なります。※ 3/23
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マツモト新丸太町店 15/23
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業務スーパー 太秦店 16/23
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セブンイレブン 京都常盤店 17/23
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ダックス右京太秦店 18/23
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医療法人新生十全会京都ならびがおか病院 19/23
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京都市立宇多野小学校 20/23
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京都市立双ｹ丘中学校 21/23
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京都中央信用金庫常盤東支店 22/23
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京都銀行常盤支店 23/23
アメニティ双ケ丘の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、内階段、風除室、洗面所独立、ガスキッチン、３点給湯、押入、洗面台、フローリング、ガス給湯、クローゼット、トイレ有、ガスコンロ設置可、シューズボックス、カウンターキッチン、バス・トイレ別、対面式キッチン、シャワー、脱衣所、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | メールボックス、緑豊かな住宅地、閑静な住宅街、セキュリティ会社加入済、防犯カメラ、２４時間緊急通報システム、当社管理物件、２Ｆ以上、オートロック、モニタ付オートロック、上階無し、最上階、眺望良好、角住戸、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | 有り | |
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 価格：16,500円 〜 22,000円 特徴：舗装、屋根（無）、シャッター（無）、駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 周辺施設 |
スーパー：マツモト新丸太町店 465m スーパー：業務スーパー 太秦店 460m コンビニ：セブンイレブン 京都常盤店 420m ドラッグストア：ダックス右京太秦店 545m 総合病院：医療法人新生十全会京都ならびがおか病院 515m 小学校：京都市立宇多野小学校 1175m 中学校：京都市立双ｹ丘中学校 1145m 銀行：京都中央信用金庫常盤東支店 400m 銀行：京都銀行常盤支店 540m |
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お問い合わせ番号
tn226737
アメニティ双ケ丘の物件詳細
| 物件名 | アメニティ双ケ丘 605 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区 常盤山下町 | ||
| 交通 | 山陰本線 花園（京都）駅 徒歩10分 嵐電（京福）北野線 鳴滝駅 徒歩8分 嵐電（京福）北野線 常盤（京都）駅 徒歩9分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 56戸 | 築年月 | 1991年4月1日（築35年） |
| 間取り | 3LDK（LDK14畳、洋室7.5畳、洋室5.5畳、和室6畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 69㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 6階 / 6階建 | 向き | 東 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
アメニティ双ケ丘の費用・契約情報
| 賃料 | 9万2000円 | 管理費/共益費/雑費 | 0円 / 15,000円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 0円 / 0円 | |
| 保証金/敷引/償却 | 0円 / 0円 / 0円 | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
スマイルパック：27,500円 ベルヴィクラブ会費：38,500円 |
更新料 | 122,000円（新賃料） |
| 更新事務手数料 | 0円 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 名称：ベルヴィクラブ会費に含む(火災保険付帯) | ||
| 保証会社 | 保証人（要） 保証会社（必須）グリーン保証⇒初回：月総額の50％または90％(最低22,000円) 更新：2年毎22,000円～ | ||
| 現況 | 退去予定 | 入居時期 | 2026年9月中旬 予定 |
| 入居条件 | ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア相談、性別不問、二人入居可、学生入居相談、子供可、高齢者相談、単身可、友人同士相談 | ||
| 備考 |
〇書類代11,000円（税込）（審査完了後のキャンセル時には費用発生致します。） 〇退去時ルームクリーニング費35,000円（税別） 〇グリーン保証要 〇駐車場16,500円（税込/月） 〇契約手数料15,000円（税別） 〇ガレージプレート料3,000円（税別） 〇1年以内の解約違約金1ヶ月 〇原付バイク駐輪可(1,100円税込/月) 〇近隣駐車場有：山中油店075-862-4351 |
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アメニティ双ケ丘のその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（専任） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | tn226737 | 物件管理コード | 1101849476040000190779 |
| 情報更新日 | 2026年07月07日 | 次回更新日 | 2026年08月06日 |
アメニティ双ケ丘の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社長栄 西京極センター | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 京都府京都市右京区西京極東池田町39 | 電話番号 | 075-315-3022 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（8）第5066号 | 不動産会社コード | 2109578 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 | ||
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【学区】宇多野小学校、双ヶ丘中学校
スーパー、コンビニ、病院と周辺に施設が充実しています！