Point

★京都では希少な高階層10階建ての8階角部屋！！★阪急『西京極駅』徒歩3分の駅近！
★平成18年竣工★敷０礼０！！
★宅配BOX付きでネット・ショッピングがより快適に♪お出かけの際もストレスフリーです♪

お問い合わせ番号
tn215843

賃料・初期費用

賃料	6万5000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 7,000円 / –
敷金 / 礼金	0円 / 0円	保証金 / 敷引 / 償却	0円 / 0円 / –

物件概要

間取り / 面積	1DK / 28.8㎡	築年月	2006年8月18日（築20年）
所在階 / 階数	8階 / 10階建	向き	西
アクセス	阪急京都線西京極駅徒歩3分京都地下鉄東西線太秦天神川駅 84：太秦天神川駅-八条口-九条車庫前葛野大路花屋町バス15分バス停まで徒歩1分東海道・山陽本線京都駅 84：太秦天神川駅-八条口-九条車庫前葛野大路花屋町バス35分バス停まで徒歩1分
所在地	京都府京都市右京区西京極東池田町（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	ガスコンロ設置可、洗面所独立、脱衣所、バス・トイレ別、シャワー付洗面台、トイレ有、バス有、洗面台、クローゼット、収納２ヶ所、シューズボックス、ＢＳ、ＣＳ、フローリング、室内洗濯機置場、全居室フローリング、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、宅配ＢＯＸ、当社管理物件、高層階、２Ｆ以上、オートロック、角住戸、ディンプルキー、２面採光、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：有（敷地内）価格：19,800円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：ﾗｲﾌ西京極店 300m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ西京極駅前店 145m ドラッグストア：ﾀﾞｯｸｽ右京花屋町店 380m ショッピング施設：ｲｵﾝﾓｰﾙ京都五条 1040m 銀行：京都信用金庫西京極支店近隣 120m 銀行：京都銀行西京極支店 160m 大学・短大：私立京都光華女子大学近隣 730m 大学・短大：私立京都外国語大学 1460m

お問い合わせ番号
tn215843

物件名	レジデンス西京極 0801
所在地	京都府京都市右京区西京極東池田町
交通	阪急京都線西京極駅徒歩3分京都地下鉄東西線太秦天神川駅 84：太秦天神川駅-八条口-九条車庫前葛野大路花屋町バス15分バス停まで徒歩1分東海道・山陽本線京都駅 84：太秦天神川駅-八条口-九条車庫前葛野大路花屋町バス35分バス停まで徒歩1分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	36戸	築年月	2006年8月18日（築20年）
間取り	1DK（DK5.1畳、洋室6.1畳）
面積（専有/延床/土地）	28.8㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	8階 / 10階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万5000円	管理費/共益費/雑費	– / 7,000円 / –
その他月次費用	口座振替料：330円	敷金/礼金	0円 / 0円
保証金/敷引/償却	0円 / 0円 / –	敷金積み増し
その他一時金	スマイルパック：22,000円ベルヴィクラブ会費：33,000円口座振替登録料：1,100円	更新料	65,000円（新賃料）
更新事務手数料	0円
その他費用	6ヶ月未満解約時家賃2ヶ月分　1年未満の解約違約金家賃1ヶ月退去時ハウスクリーニング費¥25,000(別)
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：ベルヴィクラブ会費(火災保険付帯) 料金：33,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）グリーン保証⇒初回：月総額の50％または90％(最低22,000円)　更新：2年毎22,000円～
現況	退去予定	入居時期	2027年1月上旬予定
入居条件	ペット不可、法人可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居不可、単身限定、フリーレント1ヶ月（1月中のお申込みに限り）
備考	★2年契約/更新料1.0ヶ月/スマイルパック22,000/ベルヴィクラブ会費33,000/BS･110°CS対応･宅配BOX･ｵｰﾄﾛｯｸ･EV・ﾊﾞｲｸ置き場有（～50cc　550円/月　50～400cc　1,100円/月）