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遮音性に優れる鉄筋コンクリ造でお隣さんの生活音も気にならず、ゆったりお住まい頂けます♪

お問い合わせ番号
tn221994

賃料・初期費用

賃料	8万5000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 5,000円 / –
敷金 / 礼金	0円 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	0円 / 0円 / –

物件概要

間取り / 面積	2DK / 42㎡	築年月	1994年3月1日（築32年）
所在階 / 階数	2階 / 3階建	向き	南
アクセス	京都地下鉄東西線二条（京都）駅徒歩10分山陰本線二条（京都）駅徒歩10分阪急京都線大宮（京都）駅徒歩10分
所在地	京都府京都市中京区壬生御所ノ内町（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	３口以上コンロ、グリル、ガスキッチン、システムキッチン、ガスコンロ設置済、温水洗浄便座、トイレ有、シャワー付洗面台、洗面所独立、バス・トイレ別、脱衣所、バス有、押入、シューズボックス、ＢＳ、全居室フローリング、フローリング、室内洗濯機置場、インターホン、３点給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	外壁タイル張り、メールボックス、リノベーション、当社管理物件、２Ｆ以上、カードキー、陽当たり良好、南面バルコニー、大規模リニューアル済み、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：要問合せ特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：ライフ四条大宮店 490m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ京都二条駅南店 320m ドラッグストア：ｽｷﾞﾄﾞﾗｯｸﾞ千本三条店 360m 総合病院：京都市急病診療所 600m ショッピング施設：BiVi NIJO(ビビ二条) 610m 小学校：京都市立朱雀第一小学校 420m 中学校：京都市立中京中学校 950m 銀行：京都信用金庫朱雀支店 420m 銀行：京都中央信用金庫三条支店 520m 銀行：京都銀行二条駅前支店 550m

お問い合わせ番号
tn221994

物件名	ピアレス千本 202
所在地	京都府京都市中京区壬生御所ノ内町
交通	京都地下鉄東西線二条（京都）駅徒歩10分山陰本線二条（京都）駅徒歩10分阪急京都線大宮（京都）駅徒歩10分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	18戸	築年月	1994年3月1日（築32年）
間取り	2DK（DK6畳、洋室7畳、洋室6畳）
面積（専有/延床/土地）	42㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	8万5000円	管理費/共益費/雑費	– / 5,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	0円 / 0円 / –	敷金積み増し
その他一時金	スマイルパック：27,500円ベルヴィクラブ会費：38,500円カードキー作業料：16,500円	更新料	85,000円
更新事務手数料	0円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：ベルヴィクラブ会費(火災保険付帯)
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）【グリーン保証】月額総額50%(最低22,000円)
現況	退去予定	入居時期	2026年11月中旬予定
入居条件	ペット不可、事務所相談、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア相談、性別不問、二人入居可、学生入居相談、子供可、単身可、友人同士相談
備考	〇駐車場：都度オーナー確認要〇書類代：11,000円税込（審査完了後のキャンセル時には費用発生致します）〇1年以内解約時違約金要〇駐輪場有：自転車、原付まで駐輪可能〇留学生・外国籍要相談〇水道：実費〇インターネット：個別契約要〇ゴミ：京都市収集