Point
大津駅すぐの好立地です。事務所仕様。事務所の募集です（店舗不可）。共用階段セキュリティシステム有り。3階～5階はＥＶ有り。ＪＲ・京阪のダブルアクセス可！滋賀県庁も大津びわ湖合同庁舎もスグで大変便利な環境です☆2025年12月にエレベーターまでの階段廻りのクロス貼替しました。エレベータもきれいになりました！
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外観 1/26 -
間取り 2/26 -
その他 3/26
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その他 4/26
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キッチン 5/26
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その他 6/26
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その他 7/26
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その他 8/26
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その他共有部分 9/26
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その他共有部分 10/26
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その他共有部分 11/26
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その他共有部分 12/26
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その他共有部分 13/26
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その他 14/26
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その他 15/26
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その他 16/26
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その他 17/26
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その他 18/26
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その他 19/26
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その他 20/26
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その他 21/26
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その他 22/26
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ﾌﾚｽｺ 大津店 23/26
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ｷﾘﾝ薬局大津店 24/26
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VIERRA(ﾋﾞｴﾗ)大津 25/26
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滋賀県大津合同庁舎 26/26
大津駅前ビルの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | エアコン | ||
| 特徴 | メールボックス、セキュリティ有り、IT重説対応物件 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | 有り | |
| 駐車場 |
状況：無 |
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| 周辺施設 |
スーパー：ﾌﾚｽｺ 大津店 近隣 515m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 大津駅前店 近隣 61m ドラッグストア：ｷﾘﾝ薬局大津店 近隣 458m ショッピング施設：VIERRA(ﾋﾞｴﾗ)大津 近隣 179m ショッピング施設：【4/27オープン】TSUTAYA BOOKSTORE(ﾂﾀﾔ ﾌﾞｯｸｽﾄｱ) Oh!Me大津ﾃﾗｽ店 近隣 1656m 警察署・交番：滋賀県警察本部 近隣 1199m 郵便局：大津駅前郵便局 近隣 58m 役所：滋賀県大津合同庁舎 近隣 909m 総合病院：大津赤十字病院 近隣 490m 銀行：滋賀銀行大津駅前支店 近隣 130m |
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お問い合わせ番号
0000213871
大津駅前ビルの物件詳細
| 物件名 | 大津駅前ビル 5階 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市 御幸町 | ||
| 交通 | 東海道・山陽本線 大津駅 徒歩5分 京阪京津線 上栄町駅 徒歩6分 京阪京津線 びわ湖浜大津駅 徒歩11分 |
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| 構造 | 鉄骨 | 建物種別 | 事務所 |
| 総戸数 | – | 築年月 | 1996年7月（築30年） |
| 間取り | |||
| 面積（専有/延床/土地） | 61.47㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 5階 / 5階建 | 向き | |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
大津駅前ビルの費用・契約情報
| 賃料 | 11万円 | 管理費/共益費/雑費 | 0円 / 11,000円 / 0円 |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 363,000円 / 121,000円 | |
| 保証金/敷引/償却 | 0ヶ月 / 0円 / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 | 更新料 | 110,000円 | |
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：3年 | ||
| 損保 | 要 | ||
| 保証会社 | 保証会社（必須）フォーシーズ 初回保証委託料:賃料等月額総額の100％。年間保証委託料：10,000円（賃料延滞１回までの場合）。 | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 相談 |
| 入居条件 | 事務所可 | ||
| 備考 | 消費税込の価格表示です。3年契約更新料1か月分。事務所での募集です（店舗等不可）。 | ||
大津駅前ビルのその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（専任） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000213871 | 物件管理コード | 1101849476040000199792 |
| 情報更新日 | 2026年06月30日 | 次回更新日 | 2026年07月30日 |
大津駅前ビルの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社長栄 不動産部 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 京都府京都市下京区御供石町369No.60京都烏丸万寿寺ビル 9F | 電話番号 | 075-343-1555 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（8）第5066号 | 不動産会社コード | 2118099 |
| 加盟団体名 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)京都府宅地建物取引業協会 | ||
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