Point

【シャワーブースへ入替実施☆】
☆人気の伏見桃山エリアのお得物件に空きが出ました☆　徒歩１2分以内に、ＪＲ，近鉄、京阪の駅と大手筋商店街がございますので生活にも大変便利な立地です☆

お問い合わせ番号
0000214112

賃料・初期費用

賃料	4万6000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 2,000円 / –
敷金 / 礼金	0円 / 0円	保証金 / 敷引 / 償却	0円 / 0円 / –

物件概要

間取り / 面積	1R / 19.24㎡	築年月	1984年8月1日（築41年）
所在階 / 階数	2階 / 3階建	向き	西
アクセス	奈良線桃山駅徒歩4分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩8分京阪宇治線観月橋駅徒歩12分
所在地	京都府京都市伏見区桃山町鍋島（周辺地図）

スタッフ
コメント

人気の伏見桃山エリアのお得物件に空きが出ました☆　なんとシャワーボックスタイプ☆シャワーブース＆室内物干し☆トイレが別でこのお家賃です！　　徒歩１０分以内に、ＪＲ，近鉄、京阪の駅と大手筋商店街がございますので生活にも大変便利な立地です☆

主要設備	2階以上室内洗濯機置き場エアコンあり
設備	ガスコンロ設置可、シャワールーム、トイレ有、洗面台、シャワー、ＢＳ、ネット専用回線、ＣＳ、インターネット専用線配線済み、インターホン、ＴＶインターホン、洗濯機置場、室内洗濯機置場、暖房、冷房、ガス給湯、給湯、ガス（都市ガス）、エアコン
特徴	メールボックス、防犯カメラ、当社管理物件、２Ｆ以上、内装リフォーム済、内装リフォーム後渡、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：要問合せ特徴：舗装、屋根（無）、駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ桃山御香宮前店 222m スーパー：FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 桃山店 538m スーパー：ｻﾞ･ﾀﾞｲｿｰ京阪伏見桃山駅前ﾋﾞﾙ店 655m 郵便局：伏見桃山郵便局 228m 警察署・交番：伏見警察署大手筋交番 334m 銀行：京都中央信用金庫桃山支店 355m スーパー：ﾃﾞｲﾘｰｶﾅｰﾄ伏見桃山店 858m 役所：京都市伏見区役所 1217m 総合病院：桃仁会病院(特定医療法人) 1183m 大学・短大：国立京都教育大学 1816m

お問い合わせ番号
0000214112

物件名	カーサ桃山 216
所在地	京都府京都市伏見区桃山町鍋島
交通	奈良線桃山駅徒歩4分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩8分京阪宇治線観月橋駅徒歩12分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	38戸	築年月	1984年8月1日（築41年）
間取り	1R（洋室6.5畳）
面積（専有/延床/土地）	19.24㎡ / 19.25㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 3階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	4万6000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 2,000円 / –
その他月次費用	口座振替料：330円	敷金/礼金	0円 / 0円
保証金/敷引/償却	0円 / 0円 / –	敷金積み増し
その他一時金	スマイルパック：22,000円ベルヴィクラブ会費：33,000円口座振替登録料：1,100円	更新料	1ヶ月
更新事務手数料	0円
その他費用	1年未満解約違約金賃料総額1ヶ月分/退去時クリーニング費用20,000円別
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険（ベルヴィクラブ会費に含む）
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）全保連全保連加入必要
現況	空室	入居時期	2026年8月上旬予定
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居不可、単身可、友人同士不可
備考	☆改装済☆シャワーブース＆室内物干し！ネット：個別契約水道代：実費短期解約違約金：1年未満の解約、賃料1か月分駐車場：契約手数料1か月、プレート代3,300円込駐輪場：自転車・原付～大型1,100円込退去時クリーニング費用22,000円込

店舗名称	株式会社長栄伏見センター	担当者
事務所の所在地	京都府京都市伏見区深草西浦町８丁目58　レクサス深草1号館1F	電話番号	075-602-2350
宅建免許番号	国土交通大臣（8）第5066号	不動産会社コード	13019
加盟団体名	公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会