Point
南向きで日当たりも良好です★この広さでこのお家賃は魅力です★長栄管理マンション（入居後もアフターケ安心の２４時間３６５日対応！入居者特典あり♪）
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外観 1/29 -
間取り 2/29 -
玄関 3/29
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リビング 4/29
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キッチン 5/29
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ベッドルーム 6/29
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バス・シャワールーム 7/29
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ベランダ 8/29
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エントランス 9/29
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眺望 10/29
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駐車場 11/29
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外観 12/29
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駐車場 13/29
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その他 14/29
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セキュリティ 15/29
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その他設備 16/29
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トイレ 17/29
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洗面所 18/29
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その他部屋・スペース 19/29
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収納 20/29
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洗面所 21/29
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その他部屋・スペース 22/29
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FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 北花山店 23/29
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COREMO(ｺﾚﾓ) 川田店 24/29
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ﾛｰｿﾝ MK山科ﾎﾞｳﾙ前店 25/29
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ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ山科西野店 26/29
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京都市立百々小学校 27/29
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京都市立花山中学校 28/29
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京都銀行西山科支店 29/29
ヌーベル上花山の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ガスキッチン、３口以上コンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、シャワールーム、温水洗浄便座、シャワー、洗面化粧台、シャワー付洗面台、トイレ有、暖房便座、バス有、追い焚き風呂、脱衣所、洗面台、洗面所にドア、押入、収納有、ＣＡＴＶ、ＣＡＴＶインターネット、ネット使用料不要、室内洗濯機置場、クッションフロア、洗濯機置場、インターホン、ＴＶインターホン、冷房、暖房、ガス給湯、３点給湯、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | 外壁タイル張り、メールボックス、宅配ＢＯＸ、閑静な住宅街、リノベーション、当社管理物件、２Ｆ以上、陽当たり良好、最上階、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 価格：5,500円 〜 8,800円 特徴：舗装、屋根（無）、駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 周辺施設 |
スーパー：FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 北花山店 671m スーパー：COREMO(ｺﾚﾓ) 川田店 737m コンビニ：ﾛｰｿﾝ MK山科ﾎﾞｳﾙ前店 502m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ山科西野店 644m 小学校：京都市立西野小学校 779m 小学校：京都市立百々小学校 915m 中学校：京都市立花山中学校 898m 郵便局：京都山科川田郵便局 614m 総合病院：沖林医院 548m 銀行：京都銀行西山科支店 852m |
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お問い合わせ番号
0000215442
ヌーベル上花山の物件詳細
| 物件名 | ヌーベル上花山 305 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区 上花山講田町 | ||
| 交通 | 京阪京津線 御陵駅 徒歩23分 京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩23分 京都地下鉄東西線 東野（京都）駅 徒歩25分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 13戸 | 築年月 | 1989年12月7日（築36年） |
| 間取り | 3DK（洋室6畳、和室6畳、LDK8畳、洋室4.5畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 52.38㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 3階建 | 向き | 南 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
ヌーベル上花山の費用・契約情報
| 賃料 | 6万4000円 | 管理費/共益費/雑費 | 0円 / 8,000円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 口座振替料：330円 | 敷金/礼金 | 0円 / 0円 |
| 保証金/敷引/償却 | 0円 / 0円 / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
スマイルパック：27,500円 ベルヴィクラブ会費：22,000円 口座振替登録料：1,100円 |
更新料 | 33,000円 |
| 更新事務手数料 | 0円 | ||
| その他費用 | 1年以内解約違約金1か月分/退去ルームクリーニング代40,000円別/オーナー指定火災保険保険料15,000円 | ||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 名称：火災保険指定あり：三井住友保険 料金：15,000円 期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証人（要） 保証会社（必須）グリーン保証⇒初回：月総額の50％(最低22,000円） 更新：2年毎22,000円～ | ||
| 現況 | 退去予定 | 入居時期 | 2026年12月中旬 予定 |
| 入居条件 | ペット不可、事務所相談、楽器使用不可、法人可、ルームシェア可、性別不問、二人入居可、子供可、高齢者相談、友人同士可 | ||
| 備考 |
〇退去時清掃代:44,000円(税込) 〇短期違約金:1年以内解約時賃料等1ヵ月分要 〇駐車場契約手数料5500円～（税込） 〇駐車場ネームプレート代3,300円税込 〇駐輪可能範囲：1人1台（バイクは要相談） 〇インターネット：無料（ジェイコムWi-Fi付） 〇ペット飼育不可 ※火災保険指定あり：三井住友保険1.5万円 ※口座振替登録手数料（契約時）1,100円、口座振替手数料 月額330円 |
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ヌーベル上花山のその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（専任） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000215442 | 物件管理コード | 1101849476040000201385 |
| 情報更新日 | 2026年11月09日 | 次回更新日 | 2026年12月09日 |
ヌーベル上花山の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社長栄 伏見センター | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 京都府京都市伏見区深草西浦町８丁目58 レクサス深草1号館1F | 電話番号 | 075-602-2350 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（8）第5066号 | 不動産会社コード | 13019 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 | ||
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