Point

既存洋食屋居抜き入居相談可能。現状の各設備についてもご相談ください。
※既存店舗と同業種は不可です※

お問い合わせ番号
0000218590

賃料・初期費用

賃料	15万4000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 60,000円 / –
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 0円	保証金 / 敷引 / 償却	0円 / 0円 / –

物件概要

間取り / 面積	– / 60㎡	築年月	1978年11月1日（築47年）
所在階 / 階数	1階 / 5階建	向き
アクセス	京阪宇治線木幡（京阪）駅徒歩14分京阪宇治線桃山南口駅徒歩17分奈良線六地蔵（京都）駅徒歩20分
所在地	京都府京都市伏見区桃山町大島（周辺地図）

スタッフ
コメント

★貸主につき仲介手数料不要★
現状は洋食屋さんが営業中です。事前のご予約で内見も可能です！
既存店舗と同業種は不可。出店可能業種、出店可能時期などもお気軽にお問い合わせくださいね。

主要設備	駐車場有
設備	ガスコンロ設置可
特徴	当社管理物件、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ桃山町因幡店 816m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ桃山南店 571m スーパー：ﾌﾚｽｺ桃山南口店 502m ショッピング施設：MOMO Terrace(ﾓﾓﾃﾗｽ) 1439m 幼稚園：青風和泉幼稚園 942m 保育所：桃嶺保育園 1169m 幼稚園：みぎわ保育園 1256m 小学校：京都市立桃山南小学校 1114m 郵便局：京都桃山南口郵便局 675m 銀行：京都信用金庫南桃山支店 490m

お問い合わせ番号
0000218590

物件名	桃山南ショッピングセンター 303
所在地	京都府京都市伏見区桃山町大島
交通	京阪宇治線木幡（京阪）駅徒歩14分京阪宇治線桃山南口駅徒歩17分奈良線六地蔵（京都）駅徒歩20分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	店舗
総戸数	–	築年月	1978年11月1日（築47年）
間取り
面積（専有/延床/土地）	60㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 5階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	15万4000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 60,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 0円
保証金/敷引/償却	0円 / 0円 / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料	1ヶ月（新賃料）
更新事務手数料	0円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：3年
損保	要名称：事業用火災保険へご自身でご加入ください。
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）業種等、内容により変更
現況	空室	入居時期	相談
入居条件
備考	★貸主につき仲介手数料不要★ ※賃料・共益費・駐車料については消費税（10%)の税込表記となっております。　※2年契約、更新料1か月　※共益費60,000円(税込)　※水道・ガス・電気・空調費　実費　※連帯保証人１名+保証会社加入要　※火災保険加入要　※ 専門店会費 50,000円（初回のみ）、月額 5,000円、特別会費 15,000円（イベント時要/2回程度/年）　※トイレは施設内共同トイレとなります　※既存店舗と同業種は不可のため事前に業種等ご相談ください

店舗名称	株式会社長栄伏見センター	担当者
事務所の所在地	京都府京都市伏見区深草西浦町８丁目58　レクサス深草1号館1F	電話番号	075-602-2350
宅建免許番号	国土交通大臣（8）第5066号	不動産会社コード	13019
加盟団体名	公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会