Point

★敷０礼０★
■西大路駅徒歩5分！遮音性に優れる鉄骨鉄筋コンクリ・マンション！エレベーター・オートロック完備。防犯カメラも付いて高セキュリティの物件です。九条通りに面しており近くにコンビニ、少し歩くと洛南イオンがあります。

お問い合わせ番号
tn227253

賃料・初期費用

賃料	10万3000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 10,000円 / –
敷金 / 礼金	0円 / 0円	保証金 / 敷引 / 償却	0円 / 0円 / –

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 53.25㎡	築年月	1999年3月1日（築27年）
所在階 / 階数	7階 / 10階建	向き	南東
アクセス	東海道・山陽本線西大路駅徒歩5分山陰本線梅小路京都西駅徒歩22分近鉄京都線東寺駅徒歩25分
所在地	京都府京都市南区吉祥院九条町（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ガスキッチン、シャワー付洗面台、３点給湯、押入、ＴＶインターホン、暖房便座、温水洗浄便座、グリル、フローリング、クローゼット、トイレ有、システムキッチン、３口以上コンロ、バス・トイレ別、脱衣所、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	駅まで平坦、防犯カメラ、通風良好、高層階、２Ｆ以上、オートロック、角住戸、眺望良好、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター	2基
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ西大路九条店 135m スーパー：ｲｵﾝ洛南ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｾﾝﾀｰ 540m 総合病院：京都九条病院 800m 銀行：京都信用金庫吉祥院支店 280m 銀行：京都中央信用金庫吉祥院支店 650m 小学校：京都市立祥豊小学校 530m 中学校：京都市立洛南中学校 1020m

お問い合わせ番号
tn227253

物件名	パインフィールド吉祥院 0701
所在地	京都府京都市南区吉祥院九条町
交通	東海道・山陽本線西大路駅徒歩5分山陰本線梅小路京都西駅徒歩22分近鉄京都線東寺駅徒歩25分
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	69戸	築年月	1999年3月1日（築27年）
間取り	2LDK（和室6畳、洋室4.8畳、LDK9.6畳）
面積（専有/延床/土地）	53.25㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	7階 / 10階建	向き	南東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	10万3000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 10,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 0円
保証金/敷引/償却	0円 / 0円 / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換代(税込)：11,000円アクト安心ライフ24(税込)：16,500円	更新料	1ヶ月（新賃料）
更新事務手数料	0円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）信和CM保証(信和保証プラン)　初回保証料:月額総額60%　月額手数料:月額総賃料の1%(最低1,000円)　年間保証料:10,000円
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、法人可
備考	■退去時清掃代：退去時に44,000円（税込） ■短期解約違約金：1年未満でのご解約の場合、賃料1ヵ月分の違約金発生 ■解約通知期間：2ヵ月前 ■ペット飼育不可・一時的な預かりも不可 ■駐輪：お一人様一台まで