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【☆「２０２５年１月完成済」★京都御苑の南♪麩屋町通沿いにあるテナント】
京都の中心地★人気の御所南エリア♪竹屋町通と夷川通の中間。麩屋町通に面しております☆住宅街にあり、隠れ家的な飲食店などが点在し 落ち着いた環境です★出店可能業種など相談ください！（※テナントAのみ物販、軽飲食相談可）
２０２５年１月に完成したばかりの新築 ３階建テナントビルです☆１階は物販店や事務所・２階と３階は事務所の募集です！
弊社の管理物件なので 詳細等はスタッフまでお問い合わせください★
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外観 1/43 -
間取り 2/43 -
その他 3/43
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その他 4/43
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その他 5/43
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その他 6/43
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その他 7/43
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エントランス 8/43
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エントランス 9/43
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夜景 10/43
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中庭 11/43
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その他共有部分 12/43
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その他共有部分 13/43
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吹き抜け 14/43
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その他 15/43
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その他 16/43
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その他 17/43
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その他 18/43
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その他 19/43
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その他 20/43
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その他 21/43
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その他 22/43
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その他 23/43
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その他 24/43
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その他 25/43
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その他 26/43
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その他 27/43
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その他 28/43
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トイレ 29/43
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その他 30/43
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その他共有部分 31/43
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ポスト・宅配BOX 32/43
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その他共有部分 33/43
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京都市役所 34/43
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 夷川柳馬場店 35/43
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 寺町二条店 36/43
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ゼスト御池地下街 37/43
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ｻﾝﾄﾞﾗｯｸﾞ ｾﾞｽﾄ御池店 38/43
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京都中央信用金庫丸太町支店 39/43
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京都麩屋町竹屋町郵便局 40/43
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康生会柳馬場武田ｸﾘﾆｯｸ 41/43
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京都府立医科大学 42/43
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京都御苑 43/43
賃料・初期費用
| 賃料 | 39万6000円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | 0円 / 0円 / – |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 0ヶ月 / 0ヶ月 | 保証金 / 敷引 / 償却 | 3ヶ月 / – / – |
ciel clair御所南の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | |||
| 特徴 | 宅配ＢＯＸ、メールボックス、当社管理物件、オートロック、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 |
状況：無 |
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| 周辺施設 |
役所：京都市役所 576m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 夷川柳馬場店 227m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 寺町二条店 337m ショッピング施設：ゼスト御池地下街 630m ドラッグストア：ｻﾝﾄﾞﾗｯｸﾞ ｾﾞｽﾄ御池店 701m 銀行：京都中央信用金庫丸太町支店 443m 郵便局：京都麩屋町竹屋町郵便局 129m 総合病院：康生会柳馬場武田ｸﾘﾆｯｸ 1089m 大学・短大：京都府立医科大学 1200m ランドマーク：京都御苑 184m |
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お問い合わせ番号
A250311002
ciel clair御所南の物件詳細
| 物件名 | ciel clair御所南 B | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市中京区 笹屋町 | ||
| 交通 | 京都地下鉄烏丸線 丸太町（京都市営）駅 徒歩10分 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩10分 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩12分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | 店舗 |
| 総戸数 | 6戸 | 築年月 | 2025年1月17日（築1年） |
| 間取り | |||
| 面積（専有/延床/土地） | 85.56㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 1階 / 3階建 | 向き | 西 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
ciel clair御所南の費用・契約情報
| 賃料 | 39万6000円 | 管理費/共益費/雑費 | 0円 / 0円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 口座振替料：330円 | 敷金/礼金 | 0ヶ月 / 0ヶ月 |
| 保証金/敷引/償却 | 3ヶ月 / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
ベルヴィクラブ会費：22,000円 口座振替登録料：1,100円 |
更新料 | 22,000円 |
| 更新事務手数料 | 0ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：3年 | ||
| 損保 | 要 名称：火災保険（指定あり） | ||
| 保証会社 | 保証人（要） 保証会社（必須）加入要 | ||
| 現況 | 完成済 | 入居時期 | 相談 |
| 入居条件 | 法人可、飲食店不可 | ||
| 備考 |
■3年契約、更新料22,000円■保証会社、火災保険加入必須■連帯保証人必須■ベルヴィクラブ会費22,000円■口座振替登録手数料（契約時）1,100円、口座振替手数料 月額330円■業種事前相談要■エレベーターなし■キッチン、トイレ、洗面台等性能保証無（※1階テナントA区画に限り キッチンなし）■間取り図は略図につき、現況優先とさせていただきます 【電気/ガス/水道 引き込み有】 【保証金返還率】３年未満 30％ ６年未満 70％ ９年未満80％ ９年以上90％ |
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ciel clair御所南のその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（専任） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | A250311002 | 物件管理コード | 1101849476040000211499 |
| 情報更新日 | 2026年04月30日 | 次回更新日 | 2026年05月30日 |
ciel clair御所南の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社長栄 伏見センター | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 京都府京都市伏見区深草西浦町８丁目58 レクサス深草1号館1F | 電話番号 | 075-602-2350 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（8）第5066号 | 不動産会社コード | 13019 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 | ||
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【☆「２０２５年１月完成済」★京都御苑の南♪麩屋町通沿いにあるテナント】 1階–2階の同時募集中！
２０２５年１月に完成したばかりの新築 ３階建テナントビルです☆１階は物販店や事務所・２階と３階は事務所の募集です！地下鉄「丸太町」駅徒歩10分☆京都御所からも徒歩圏内のロケーション♪スイーツ店やカフェなどにおすすめ♪新規開業される方、多店舗経営をお考えの方是非ご検討くださいませ★
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