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☆☆条件変更になりました★★
【琵琶湖すぐ♪RCマンション1階のテナント募集☆】
京阪「三井寺」駅から歩いて１分の駅近路面店舗。目の前にタイムパーキングがあります。事務所としての利用も可能です。
事前に出店業種ご相談くださいませ。（※飲食店不可※）
【商業地域】
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外観 1/29 -
間取り 2/29 -
エントランス 3/29
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エントランス 4/29
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その他 5/29
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その他 6/29
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その他 7/29
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その他 8/29
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その他共有部分 9/29
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その他共有部分 10/29
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その他共有部分 11/29
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京阪石山坂本線「三井寺」駅 12/29
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その他 13/29
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その他 14/29
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その他 15/29
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その他 16/29
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その他 17/29
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キッチン 18/29
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キッチン 19/29
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トイレ 20/29
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その他 21/29
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その他 22/29
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その他 23/29
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その他 24/29
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ﾌﾚｽｺ 大津店 25/29
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ﾛｰｿﾝ 浜大津四丁目店 26/29
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大津赤十字病院 27/29
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滋賀銀行 本店営業部中町出張所 28/29
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大津市立皇子山中学校 29/29
マンショングレースの設備・周辺施設
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | 有り | |
| 駐車場 |
特徴：駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
スーパー：ﾌﾚｽｺ 大津店 近隣 710m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 浜大津四丁目店 近隣 310m ドラッグストア：浜大津調剤薬局 近隣 190m 総合病院：大津赤十字病院 近隣 710m 銀行：滋賀銀行 本店営業部中町出張所 近隣 540m 郵便局：大津観音寺郵便局 近隣 320m 幼稚園：浜大津保育園 近隣 410m 小学校：大津市立長等小学校 近隣 610m 中学校：大津市立皇子山中学校 近隣 1000m |
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お問い合わせ番号
0000222386
マンショングレースの物件詳細
| 物件名 | マンショングレース 1 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市 浜大津３丁目 | ||
| 交通 | 京阪石山坂本線 三井寺駅 徒歩1分 京阪京津線 びわ湖浜大津駅 徒歩8分 東海道・山陽本線 大津駅 徒歩20分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | 店舗 |
| 総戸数 | 26戸 | 築年月 | 1990年9月30日（築35年） |
| 間取り | |||
| 面積（専有/延床/土地） | 68.06㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 1階 / 5階建 | 向き | 東 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
マンショングレースの費用・契約情報
| 賃料 | 22万円 | 管理費/共益費/雑費 | 0円 / 8,800円 / 0円 |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 0円 / 0円 | |
| 保証金/敷引/償却 | 0円 / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 | 更新料 | 0ヶ月 | |
| 更新事務手数料 | 0円 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 名称：店舗総合保険 | ||
| 保証会社 | 保証人（要） 保証会社（必須）日本セーフティー加入要 | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 即入居可 |
| 入居条件 | 事務所可、法人可、飲食店不可 | ||
| 備考 |
■2年契約、更新料なし ■連帯保証人要 ■日本セーフティ、店舗総合保険加入必須 ■短期解約違約金特約有：1年未満2ヶ月、2年未満1か月 ■故意・過失等別途実費負担 ■駐車場1台確保可（都度空き状況確認） ■解約予告3ヶ月前 ■出店業種は事前に確認要（※飲食店不可※） ■前業種：アパレル（婦人服販売店） ■間取り図は略図につき現況優先とさせていただきます 【ライフライン】関西電力/都市ガス/公営上水/本下水 |
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マンショングレースのその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（一般） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000222386 | 物件管理コード | 1101849476040000212882 |
| 情報更新日 | 2026年06月25日 | 次回更新日 | 2026年07月25日 |
マンショングレースの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社長栄 西京極センター | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 京都府京都市右京区西京極東池田町39 | 電話番号 | 075-315-3022 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（8）第5066号 | 不動産会社コード | 2109578 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 | ||
コメント
京阪「三井寺」駅から歩いて１分の駅近。京阪「びわ湖浜大津」駅も徒歩圏内！目の前にタイムパーキングがあり、車での来客対応も可能です。
出店時期、出店可能業種などお気軽にお問い合わせくださいませ。（※飲食店不可※）