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【阪急「河原町」駅徒歩5分★分譲賃貸マンション】 【室内設備はハイグレード♪】
阪急・京阪・地下鉄のトリプルアクセス可の交通至便ファミリー物件の募集です☆
１１階建ての１０階、東向きバルコニーで室内は陽当り・眺望良好の心地よい空間です☆鴨川や河原町の街並みが一望できるベランダからの眺望は必見です☆
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11階建て10階のお部屋になります 1/13 -
間取り 2/13 -
オートロック×防犯カメラ☆ 3/13
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エレベーター完備★ 4/13
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ホテルライクな内廊下★ 5/13
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10階ベランダから鴨川が望めます☆ 6/13
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10階ベランダから鴨川が望めます☆ 7/13
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 京都河原町高辻店 8/13
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FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 寺町店 9/13
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ドラッグひかり 河原町寺町店 10/13
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京都高島屋S.C. 11/13
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京都銀行河原町支店 12/13
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京都市立洛央小学校 13/13
ブランズ京都河原町レジデンスの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、クローゼット２ヶ所、洗面所独立、ガスキッチン、ウォークインクローゼット、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、グリル、ＢＳ、フローリング、トイレ有、３口以上コンロ、カウンターキッチン、バス・トイレ別、対面式キッチン、脱衣所、浄水器、３点給湯、追い焚き風呂、暖房便座、ＣＳ、システムキッチン、浴室乾燥、シューズボックス、ＣＡＴＶ、食器乾燥機、ガスコンロ設置済、浴室暖房、バス有、食器洗浄乾燥機、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | 分譲タイプ、宅配ＢＯＸ、メールボックス、市街地が近い、都市近郊、防犯カメラ、管理室、セキュリティ会社加入済、２Ｆ以上、オートロック、眺望良好、２面採光、通風良好、２面バルコニー、高層階、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | 有り | |
| 駐車場 |
状況：無 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 周辺施設 |
コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 京都河原町高辻店 120m スーパー：FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 寺町店 260m ドラッグストア：ドラッグひかり 河原町寺町店 380m ショッピング施設：京都高島屋S.C. 430m 銀行：京都銀行河原町支店 610m 小学校：京都市立洛央小学校 790m |
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お問い合わせ番号
tn222458
ブランズ京都河原町レジデンスの物件詳細
| 物件名 | ブランズ京都河原町レジデンス 1005 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市下京区 天満町 | ||
| 交通 | 阪急京都線 京都河原町駅 徒歩5分 京阪本線 祇園四条駅 徒歩8分 京都地下鉄烏丸線 四条（京都市営）駅 徒歩15分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 49戸 | 築年月 | 2013年7月（築12年） |
| 間取り | 3LDK（洋室7.2畳、洋室5.9畳、洋室4.4畳、LDK14.5畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 73.3㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 10階 / 11階建 | 向き | 東 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
ブランズ京都河原町レジデンスの費用・契約情報
| 賃料 | 35万円 | 管理費/共益費/雑費 | 0円 / 0円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 1ヶ月 / 2ヶ月 | |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
アクト安心ライフ24：19,800円 Fitech(投てき用簡易消火剤)：12,100円 |
更新料 | 1ヶ月（旧賃料） |
| 更新事務手数料 | 0円 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 名称：日本セーフティー 料金：20,000円 期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証人（要） 保証会社（必須）全保連初年度総賃料等50％、以降1年毎1.3万円 | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 即入居可 |
| 入居条件 | ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、性別不問、二人入居可、子供可、高齢者相談、単身可 | ||
| 備考 | |||
ブランズ京都河原町レジデンスのその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（専任） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | tn222458 | 物件管理コード | 1101849476040000212955 |
| 情報更新日 | 2026年05月28日 | 次回更新日 | 2026年06月27日 |
ブランズ京都河原町レジデンスの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社長栄 西京極センター | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 京都府京都市右京区西京極東池田町39 | 電話番号 | 075-315-3022 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（8）第5066号 | 不動産会社コード | 2109578 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 | ||
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