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♪京都駅まで１駅、JR『西大路駅』徒歩10分のマンション。
音漏れにも地震にも強い鉄筋コンクリ造りのマンションです！鉄骨造りが数多く建てられる中で貴重な存在。便利な宅配BOX付でネット通販も快適です♪勿論インターネット無料です。

お問い合わせ番号
0000223273

賃料・初期費用

賃料	6万8000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 6,000円 / –
敷金 / 礼金	0円 / 2ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	0円 / 0円 / –

物件概要

間取り / 面積	1DK / 31.28㎡	築年月	2020年2月1日（築6年）
所在階 / 階数	1階 / 5階建	向き	西
アクセス	東海道・山陽本線西大路駅徒歩10分山陰本線梅小路京都西駅徒歩22分阪急京都線西京極駅徒歩24分
所在地	京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町（周辺地図）

スタッフ
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主要設備	バス・トイレ別室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、収納有、ＩＨクッキングヒーター、冷房、シャワー付洗面台、３点給湯、暖房、給湯、洗面化粧台、洗面台、洗濯機置場、フローリング、ガス給湯、クローゼット、トイレ有、ネット使用料不要、シューズボックス、バス・トイレ別、２口コンロ、脱衣所、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	ゴミ回収サービス、メールボックス、宅配ＢＯＸ、閑静な住宅街、防犯カメラ、当社管理物件、オートロック、角住戸、IT重説対応物件、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター	有り
駐車場	状況：空無価格：13,200円〜特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	スーパー：mandai(万代) 吉祥院店 375m コンビニ：ﾛｰｿﾝ吉祥院西ﾉ庄店 310m ドラッグストア：ﾀﾞｯｸｽ京都吉祥院前河原店近隣 460m 総合病院：特定医療法人健康会新京都南病院近隣 900m ショッピング施設：ｲｵﾝﾓｰﾙ京都五条近隣 1990m 大学・短大：私立京都光華女子大学 2200m 大学・短大：私立京都外国語大学 3090m

お問い合わせ番号
0000223273

物件名	アクール吉祥院 101
所在地	京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町
交通	東海道・山陽本線西大路駅徒歩10分山陰本線梅小路京都西駅徒歩22分阪急京都線西京極駅徒歩24分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	33戸	築年月	2020年2月1日（築6年）
間取り	1DK（LDK7畳、洋室5畳）
面積（専有/延床/土地）	31.28㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 5階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万8000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 6,000円 / –
その他月次費用	口座振替料：330円	敷金/礼金	0円 / 2ヶ月
保証金/敷引/償却	0円 / 0円 / –	敷金積み増し
その他一時金	スマイルパック：22,000円ベルヴィクラブ会費：33,000円口座振替登録料：1,100円	更新料	1ヶ月
更新事務手数料	0円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：ベルヴィクラブ会費(火災保険付帯) 料金：33,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）【グリーン保証】月総賃料の50％（最低保証料22,000円/2年毎）
現況	退去予定	入居時期	2026年10月下旬予定
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、二人入居可、子供不可
備考	■2年契約/更新料1.0ヶ月/★インターネット使用料無料★ ※ 退去時ルームクリーニング費用27,500円税込 ※ 短期解約違約金あり ※ 自転車迄無料、50cc(原付)月額500円税込（自転車との併用不可） ※ 駐車場手数料13,200円税込・プレート代3,300円税込

店舗名称	株式会社長栄伏見センター	担当者
事務所の所在地	京都府京都市伏見区深草西浦町８丁目58　レクサス深草1号館1F	電話番号	075-602-2350
宅建免許番号	国土交通大臣（8）第5066号	不動産会社コード	13019
加盟団体名	公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会