Point

★イオンモールができて人気の桂川エリア★☆カーペット仕様の内廊下を筆頭にホテルライクな共用部は見所のひとつですよ。毎日ゴミ捨てOKも地味ながら高ポイント♪

お問い合わせ番号
tn227595

賃料・初期費用

賃料	5万9000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 5,000円 / –
敷金 / 礼金	0円 / 100,000円	保証金 / 敷引 / 償却	0円 / 0円 / –

物件概要

間取り / 面積	1K / 25.2㎡	築年月	2008年6月30日（築18年）
所在階 / 階数	4階 / 7階建	向き	南
アクセス	東海道・山陽本線桂川（京都）駅徒歩10分阪急京都線洛西口駅徒歩20分東海道・山陽本線向日町駅徒歩22分
所在地	京都府京都市南区久世上久世町（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、バリアフリー、洗面所独立、ガスキッチン、２４時間換気システム、洗面台、ＴＶインターホン、ネット専用回線、温水洗浄便座、ＢＳ、クッションフロア、フローリング、トイレ有、バス・トイレ別、２口コンロ、脱衣所、冷房、シャワー付洗面台、３点給湯、暖房、インターネット専用線配線済み、クローゼット、システムキッチン、ガスコンロ設置済、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、防犯カメラ、セキュリティ有り、当社管理物件、２Ｆ以上、オートロック、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：有（敷地内）価格：11,000円〜 13,200円特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	コンビニ：ﾛｰｿﾝ久世中久町店 295m ドラッグストア：ジャパン京都南店 460m スーパー：ダイエー桂南店 735m スーパー：イオンモール京都桂川 1150m 銀行：京都中央信用金庫久世支店 620m 銀行：京都銀行久世支店 690m

お問い合わせ番号
tn227595

物件名	エリーフラッツ桂南 409
所在地	京都府京都市南区久世上久世町
交通	東海道・山陽本線桂川（京都）駅徒歩10分阪急京都線洛西口駅徒歩20分東海道・山陽本線向日町駅徒歩22分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	70戸	築年月	2008年6月30日（築18年）
間取り	1K（洋室9畳、K3畳）
面積（専有/延床/土地）	25.2㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	4階 / 7階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万9000円	管理費/共益費/雑費	– / 5,000円 / –
その他月次費用	定額水道料：2,500円	敷金/礼金	0円 / 100,000円
保証金/敷引/償却	0円 / 0円 / –	敷金積み増し
その他一時金	スマイルパック：22,000円ベルヴィクラブ会費：33,000円	更新料	64,000円
更新事務手数料	0円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：ベルヴィクラブ会費(火災保険付帯) 料金：33,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）グリーン保証⇒初回：月総額の50％または80％(最低22,000円)　更新：2年毎22,000円～
現況	退去予定	入居時期	2026年12月中旬予定
入居条件	ペット不可、楽器使用不可、法人可、性別不問、二人入居不可、単身可
備考	■2年契約/更新料1.0ヶ月＋5,000円/スマイルパック22,000/ベルヴィクラブ会費33,000/駐車場要確認(月額\1.1万～\1.32万/契約手数料\1.1万～\1.32万)サイズ制限有り要確認/グリーン保証要/ネット(NTT光)