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☆条件大幅減額いたしました☆
【新築：２０２５年１２月竣工】 【大型犬 飼育OK】 【エアコン全室設備】
地下鉄東西線「京都市役所前」駅徒歩7分、富小路通二条下ったところにRC造 新築マンションができました！河原町・三条エリアにもアクセスしやすく通勤通学にもおすすめの立地です★
間取りは1LDKから3LDKまでありますので、単身の方もご家族でお住いの方もご希望通りのお部屋が見つかるかもしれませんね。しかも、大型犬2頭まで飼育可能なお部屋はなかなか希少です！詳細等お問い合わせお待ちしております♪
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外観 1/65 -
間取り 2/65 -
ゆったりとした玄関スペース 3/65
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LDKも開放感がありますね 4/65
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お料理も楽しくなりそうなキッチン（Panasonic） 5/65
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エアコン付き★建具もお洒落な洋室 6/65
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（Panasonic オフローラ） 7/65
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お洒落なキッチン 8/65
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外観 9/65
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その他共有部分 10/65
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その他共有部分 11/65
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その他共有部分 12/65
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エントランス 13/65
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その他共有部分 14/65
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収納もタップリあります 15/65
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システムキッチン（3口コンロ付き） 16/65
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エアコン 17/65
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（Panasonic Mline） 18/65
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（TOTO ウォシュレット一体形トイレ） 19/65
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モニター付きインターホン 20/65
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玄関 21/65
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玄関 22/65
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玄関 23/65
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その他 24/65
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その他 25/65
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その他 26/65
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その他 27/65
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その他 28/65
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その他 29/65
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その他 30/65
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その他 31/65
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その他 32/65
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その他 33/65
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その他 34/65
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その他 35/65
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その他 36/65
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その他 37/65
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その他 38/65
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その他 39/65
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その他 40/65
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その他 41/65
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その他 42/65
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その他 43/65
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その他 44/65
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その他 45/65
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その他 46/65
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その他 47/65
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その他 48/65
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その他 49/65
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その他 50/65
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その他 51/65
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その他 52/65
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エントランス 53/65
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外観 54/65
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外観 55/65
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ﾌﾚｽｺ御池店 56/65
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三杉屋ｾﾞｽﾄ御池店 57/65
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 柳馬場押小路店 58/65
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ｻﾝﾄﾞﾗｯｸﾞ ｾﾞｽﾄ御池店 59/65
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ゼスト御池地下街 60/65
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京都市役所 61/65
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京都御池柳馬場郵便局 62/65
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京都銀行京都市役所前支店 63/65
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康生会柳馬場武田ｸﾘﾆｯｸ 64/65
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京都府立医科大学 65/65
ノーブル御池Ⅰの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ３口以上コンロ、カウンターキッチン、ガスキッチン、システムキッチン、対面式キッチン、ガスコンロ設置済、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、ユニットバス、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所独立、洗面台、暖房便座、追い焚き風呂、浴室乾燥、洗面所にドア、脱衣所、シューズボックス、玄関収納、収納有、クローゼット２ヶ所、ＢＳ、ＣＳ、ＴＶインターホン、インターホン、室内洗濯機置場、洗濯機置場、暖房、冷房、給湯、３点給湯、ガス給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン全室 | ||
| 特徴 | 宅配ＢＯＸ、メールボックス、防犯カメラ、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、オートロック、角住戸、南面バルコニー、１フロア２住戸、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | 有り | |
| 駐車場 |
状況：無 特徴：駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
スーパー：ﾌﾚｽｺ御池店 270m スーパー：三杉屋ｾﾞｽﾄ御池店 495m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 柳馬場押小路店 187m ドラッグストア：ｻﾝﾄﾞﾗｯｸﾞ ｾﾞｽﾄ御池店 474m ショッピング施設：ゼスト御池地下街 409m 役所：京都市役所 432m 郵便局：京都御池柳馬場郵便局 257m 銀行：京都銀行京都市役所前支店 372m 総合病院：康生会柳馬場武田ｸﾘﾆｯｸ 743m 大学・短大：京都府立医科大学 1554m |
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お問い合わせ番号
A250912001
ノーブル御池Ⅰの物件詳細
| 物件名 | ノーブル御池Ⅰ 401 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市中京区 俵屋町 | ||
| 交通 | 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩7分 京都地下鉄烏丸線 烏丸御池駅 徒歩9分 京阪本線 三条（京都）駅 徒歩15分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 5戸 | 築年月 | 新築 2025年12月上旬 |
| 間取り | 2LDK（洋室6畳、洋室5.5畳、LDK11畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 59.86㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 4階 / 5階建 | 向き | 南 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
ノーブル御池Ⅰの費用・契約情報
| 賃料 | 29万3000円 | 管理費/共益費/雑費 | 0円 / 8,000円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 町会費：500円 | 敷金/礼金 | 1ヶ月 / 1ヶ月 |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 | 退去時ハウスクリーニング費用（契約時）：44,000円 | 更新料 | 50,000円 |
| 更新事務手数料 | 0ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 | ||
| 保証会社 | 保証人（要） 保証会社（必須）加入要 | ||
| 現況 | 完成済 | 入居時期 | 相談 |
| 入居条件 | ペット可、法人可、性別不問、二人入居可 | ||
| 備考 | ■2年契約、更新料50,000円（自動更新）■連帯保証人必須■保証会社、火災・家財保険加入必須■解約予告 2か月前通知（解約月の日割計算無）■ハウスクリーニング費用（契約時）1LDK/2LDK 44,000円・3LDK 49,500円■ペット飼育可（大型犬、複数頭相談可：条件変更なし/猫、その他は飼育不可）■町会費 月額500円（日割り計算無）■駐輪場自転車のみ（1世帯1台迄）■短期解約違約金特約有（1年未満：家賃+共益費の1か月分）■図面は略図につき現況優先といたします | ||
ノーブル御池Ⅰのその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（一般） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | A250912001 | 物件管理コード | 1101849476040000214618 |
| 情報更新日 | 2026年07月03日 | 次回更新日 | 2026年08月02日 |
ノーブル御池Ⅰの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社長栄 伏見センター | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 京都府京都市伏見区深草西浦町８丁目58 レクサス深草1号館1F | 電話番号 | 075-602-2350 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（8）第5066号 | 不動産会社コード | 13019 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 | ||
コメント
御池南学区の新築マンションの募集です！ 内見可能になりましたので現地ご確認ください。
■条件変更なしで大型犬飼育可（複数頭ご相談可能です。ネコ、その他ペットは相談不可）
■最寄り駅徒歩7分。河原町・三条エリアにもアクセス良好★
■1フロア２戸でプライバシーも確保しやすく、室内の採光・通風良好など特別感のある快適な生活を送ることができます
■防犯カメラ（7箇所）・オートロック・モニター付きインターホン・宅配ボックス・エレベーターなど共有部も充実しており、セキュリティも安心
■エアコンも全室に設置しております（設備）