Point

京阪本線「清水五条」駅から徒歩約7分の２階建て町家♪　【現況有姿にて引き渡し】
三ノ宮通り面すテナントで室内は改装されており大変キレイです！飲食店もご相談可能です※重飲食不可※
観光名所や四条界隈にも近く、ゲストハウスやカフェ等を出店されるのはいかがでしょうか。是非実際の室内をご覧ください！

お問い合わせ番号
A251201002

賃料・初期費用

賃料	25万3000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 0円 / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 0ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	1,000,000円 / – / –

物件概要

間取り / 面積	4K / 59.17㎡	築年月	1926年2月（築100年）
所在階 / 階数	1-2階 / 2階建	向き
アクセス	京阪本線清水五条駅徒歩7分京阪本線七条駅徒歩8分京都地下鉄烏丸線五条（京都市営）駅徒歩12分
所在地	京都府京都市下京区岩滝町（周辺地図）

スタッフ
コメント

★三ノ宮通り面す町家★　１－２階の募集です！近隣には飲食店やサウナのある銭湯などもありゲストハウスにもおすすめ！周辺環境や室内設備、契約期間などなんでもお問い合わせください。
事前のご予約で内見も可能！飲食店などもご相談くださいませ。

主要設備	バス・トイレ別室内洗濯機置き場洗面所独立
設備	トイレ２ヶ所、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面化粧台、室内洗濯機置場、玄関ホール、下水（公共下水）
特徴	閑静な住宅街、２Ｆ以上、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：無
周辺施設	スーパー：ﾌﾚｽｺ五条大橋店 318m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ京都河原町五条店 503m ドラッグストア：ダイコクドラッグ京阪五条駅前店 493m ショッピング施設：ﾖﾄﾞﾊﾞｼｶﾒﾗﾏﾙﾁﾒﾃﾞｨｱ京都 1178m 銀行：京都銀行河原町支店 494m 郵便局：京都七条米浜郵便局 242m 警察署・交番：下京警察署東洞院六条交番 633m 大学・短大：公立大学法人京都市立芸術大学 1003m

お問い合わせ番号
A251201002

物件名	岩滝町町家
所在地	京都府京都市下京区岩滝町
交通	京阪本線清水五条駅徒歩7分京阪本線七条駅徒歩8分京都地下鉄烏丸線五条（京都市営）駅徒歩12分
構造	木造	建物種別	店舗
総戸数	1戸	築年月	1926年2月（築100年）
間取り	4K
面積（専有/延床/土地）	59.17㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1-2階 / 2階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	25万3000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 0円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	1,000,000円 / – / –	敷金積み増し
その他一時金	Fitech(投てき用簡易消火剤) ：16,500円	更新料	1ヶ月（新賃料）
更新事務手数料	0ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：3年
損保	要
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）加入要
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	事務所可、法人可、飲食店可
備考	■3年契約、更新料1か月■保証会社・火災保険加入必須（指定業者有）■町内会費実費■Fitech(投てき用簡易消火剤) ■ゴミ処理費用実費■出店可能業種事前相談（飲食店相談可※重飲食不可※）■築年月不詳■駐車場使用不可■看板無■キッチン・給湯器・トイレ（2箇所）・浴室・エアコン・モニターホン・シーリングファン等残置物扱いのため性能保証無■図面は略図につき現況優先とさせていただきます【保証金返還率】相談

店舗名称	株式会社長栄伏見センター	担当者
事務所の所在地	京都府京都市伏見区深草西浦町８丁目58　レクサス深草1号館1F	電話番号	075-602-2350
宅建免許番号	国土交通大臣（8）第5066号	不動産会社コード	13019
加盟団体名	公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会