Point
☆家賃減額いたしました☆
【★白川通の市バス 「南禅寺・永観堂道」停留所 からすぐの路面店★】
■秋はもみじの永観堂■ といわれ、永観堂・南禅寺を訪れる観光客を魅了するエリア♪近隣にはカフェや飲食店など多数あります！旅行の楽しみのひとつ、京都モチーフのお洒落な和雑貨・お土産やさんなど初めて見てはいかがでしょうか☆（※飲食店・飲食のテイクアウト店不可）
ネイルサロンなど美容系のサロン（予約制・来店型店舗）もご相談可能です☆
【営業時間】 物販 8：00 ～ 18：00 / サロン 8：00 ～ 20：00
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禅林寺（永観堂） 17/24
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岡崎公園 18/24
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京都市動物園 京都の森 19/24
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フレスコ岡崎店 20/24
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YAOSEN 21/24
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ﾀﾞｯｸｽ 左京浄土寺店 22/24
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三菱UFJ銀行聖護院支店 23/24
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南禅寺 24/24
永観堂前テナントの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | |||
| 特徴 | オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 価格：22,000円 〜 |
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| 周辺施設 |
その他：禅林寺（永観堂） 近隣 385m 公園：岡崎公園 近隣 887m 公園：京都市動物園 京都の森 近隣 508m スーパー：フレスコ岡崎店 近隣 498m スーパー：YAOSEN 近隣 897m ドラッグストア：ﾀﾞｯｸｽ 左京浄土寺店 近隣 1025m 銀行：三菱UFJ銀行聖護院支店 近隣 1428m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 岡崎道店 804m 警察署・交番：川端警察署南禅寺交番 560m ランドマーク：南禅寺 793m |
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お問い合わせ番号
A251215001
永観堂前テナントの物件詳細
| 物件名 | 永観堂前テナント | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区 永観堂西町 | ||
| 交通 | ５：京都駅-四条烏丸-岩倉操車場 南禅寺・永観堂道 バス停まで徒歩1分 京都地下鉄東西線 蹴上駅 徒歩11分 京都地下鉄東西線 東山（京都）駅 徒歩19分 |
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| 構造 | 木造 | 建物種別 | 店舗 |
| 総戸数 | 1戸 | 築年月 | 2022年3月12日（築4年） |
| 間取り | |||
| 面積（専有/延床/土地） | 11.05㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 1階 / 2階建 | 向き | |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
永観堂前テナントの費用・契約情報
| 賃料 | 7万7000円 | 管理費/共益費/雑費 | 0円 / 0円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 |
電気・水道代（定額）：22,000円 前面アスファルト部分使用料（任意）：22,000円 |
敷金/礼金 | 0ヶ月 / 0ヶ月 |
| 保証金/敷引/償却 | 3ヶ月 / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 | Fitech(投てき用簡易消火剤) ：16,500円 | 更新料 | |
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 定期借家契約 期間：5年 | ||
| 損保 | 要 | ||
| 保証会社 | 保証人（要） 保証会社（必須）加入要 | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 相談 |
| 入居条件 | 事務所可、法人可、飲食店不可 | ||
| 備考 |
■定期借家契約５年■出店業種事前相談（飲食店不可/改装内容も事前相談要）■保証会社・火災保険加入必須■水道・電気代月額22,000円※業種により変更の可能性有■前面アスファルト部分使用料（任意）別途月額22,000円■前面ガレージ（軽自動車1台のみ）別途月額22,000円 ※現在はLUUPポート設置中で、ガレージ契約しない場合はLUUPのまま■室内設備は残置物扱いのため性能保証無■図面は略図につき現況優先とさせていただきます 【営業時間】 物販 8：00～18：00/サロン 8：00～20：00 |
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永観堂前テナントのその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（専任） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | A251215001 | 物件管理コード | 1101849476040000215863 |
| 情報更新日 | 2026年07月03日 | 次回更新日 | 2026年08月02日 |
永観堂前テナントの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社長栄 伏見センター | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 京都府京都市伏見区深草西浦町８丁目58 レクサス深草1号館1F | 電話番号 | 075-602-2350 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（8）第5066号 | 不動産会社コード | 13019 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 | ||
コメント
「南禅寺」 「哲学の道」 方面へ歩くルートで、風情ある街並みが魅力☆ 「永観堂」 紅葉ライトアップの時期には大変混雑します！
事務所や物販店・美容系サロンにおすすめのテナント！前面のアスファルト部分もご相談いただけますよ。（アスファルト部分 月額22,000円—-ガレージ 月額22,000円）
現在は 店舗前に 「LUUP」 が設置されており、パッと目につきやすくテナントの視認性も高くなります！混雑する京都の街並みを サイクリングしながら観光地巡りできるのでおすすめです。
事前のご予約で内見も可能☆周辺環境、入居時期など是非お問い合わせください！