Point

京都橘大学の学生さまにおすすめ！
★ネット無料（NTTメディアサプライ、光配線1ギガ）☆防犯カメラ、オートロック、モニターホン付で防犯面も安心！バストイレ別のセパレート部屋★

外観 1/32
間取り 2/32
玄関 3/32
最上階角部屋！洋室は2面採光で明るい 4/32
2口ガスコンロ 5/32
エアコン 6/32
バス・シャワールーム 7/32
最上階角部屋！ベランダには目隠しガラスがあります 8/32
エントランス 9/32
セキュリティ 10/32
その他共有部分 11/32
その他 12/32
その他 13/32
セキュリティ 14/32
（NTTメディアサプライ、光配線1ギガ） 15/32
収納 16/32
トイレ 17/32
宅配ボックス設置 18/32
その他 19/32
その他設備 20/32
その他 21/32
その他 22/32
その他 23/32
その他 24/32
その他 25/32
私立京都橘大学 26/32
私立京都薬科大学 27/32
ﾏﾂﾔｽｰﾊﾟｰ大宅店 28/32
ｲｵﾝﾌｰﾄﾞｽﾀｲﾙ山科椥辻店 29/32
ｲｵﾝﾀｳﾝ山科椥辻 30/32
京都信用金庫山科支店 31/32
愛生会山科病院 32/32

お問い合わせ番号
0000224687

賃料・初期費用

賃料	4万5000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 5,000円 / –
敷金 / 礼金	0円 / 0円	保証金 / 敷引 / 償却	0円 / 0円 / –

物件概要

間取り / 面積	1K / 24.25㎡	築年月	1993年3月1日（築33年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	東
アクセス	京都地下鉄東西線椥辻駅徒歩6分京都地下鉄東西線小野（京都）駅徒歩15分京都地下鉄東西線東野（京都）駅徒歩21分
所在地	京都府京都市山科区大宅沢町（周辺地図）

スタッフ
コメント

２０２７年春入居受付中です！京都橘大学の学生さまにおすすめ！
地下鉄「椥辻」駅徒歩6分★橘大学と椥辻駅の中間に立地しております☆ウッドタイル張替★2口ガス設置☆最上階角部屋！採光、通風良好です☆写真のとおりキレイなお部屋となっております
外壁改修・宅配BOX設置、ネット（NTTメディアサプライ、光配線1ギガ）無料グレードアップ、共用部LED照明★

ヴェルメゾン大宅の設備・周辺施設

主要設備	バス・トイレ別 2階以上エアコンありオートロック
設備	ガスキッチン、２口コンロ、バス・トイレ別、シャワー、洗面台、トイレ有、バス有、クローゼット、収納有、ＣＡＴＶ、高速ネット対応、ネット使用料不要、室外洗濯機置場、洗濯機置場、インターホン、ＴＶインターホン、冷房、暖房、ガス給湯、給湯、ガス（プロパン）、水道（受水槽）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、宅配ＢＯＸ、閑静な住宅街、防犯カメラ、当社管理物件、通風良好、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、オートロック、角住戸、上階無し、外装リフォーム済、最上階、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り
周辺施設	大学・短大：私立京都橘大学 1184m 大学・短大：私立京都薬科大学 2876m スーパー：ﾏﾂﾔｽｰﾊﾟｰ大宅店 530m スーパー：ｲｵﾝﾌｰﾄﾞｽﾀｲﾙ山科椥辻店 647m スーパー：ｲｵﾝﾀｳﾝ山科椥辻 645m コンビニ：ﾛｰｿﾝ山科一本道店 127m 銀行：京都信用金庫山科支店 526m 郵便局：京都山科大宅郵便局 776m 総合病院：愛生会山科病院 2327m 幼稚園：保育園Applekids 805m

ヴェルメゾン大宅の周辺地図

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（無料）

075-602-2350

お問い合わせ番号
0000224687

ヴェルメゾン大宅の物件詳細

物件名	ヴェルメゾン大宅 307
所在地	京都府京都市山科区大宅沢町
交通	京都地下鉄東西線椥辻駅徒歩6分京都地下鉄東西線小野（京都）駅徒歩15分京都地下鉄東西線東野（京都）駅徒歩21分
構造	鉄骨	建物種別	マンション
総戸数	12戸	築年月	1993年3月1日（築33年）
間取り	1K（洋室8畳）
面積（専有/延床/土地）	24.25㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

ヴェルメゾン大宅の費用・契約情報

賃料	4万5000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 5,000円 / –
その他月次費用	口座振替料：330円	敷金/礼金	0円 / 0円
保証金/敷引/償却	0円 / 0円 / –	敷金積み増し
その他一時金	スマイルパック：22,000円ベルヴィクラブ会費：33,000円口座振替登録料：1,100円	更新料	67,000円
更新事務手数料	0円
その他費用	退去時清掃代20,000円（税別）/1年以内解約違約金1か月分
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険（ベルヴィクラブ会費に含む）
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）グリーン保証⇒初回：月総額の50％（学生契約は22,000円）　更新：2年毎22,000円～
現況	退去予定	入居時期	2027年1月中旬予定
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、性別不問、単身限定
備考	〇解約月賃料日割り無し〇退去時清掃代:22,000円(税込み) 〇短期違約金:1年以内解約時賃料等1ヵ月分要〇家電家具：なし〇駐輪可能範囲：自転車1台のみ〇ペット飼育：不可 ○インターネット無料（NTTメディアサプライ、光配線1ギガ/Wi-Fi無）〇LPガス〇口座振替登録手数料（契約時）1,100円、口座振替手数料月額330円

ヴェルメゾン大宅のその他の情報

取引態様	仲介元付（専任）
自社管理番号	0000224687	物件管理コード	1101849476040000216078
情報更新日	2026年11月12日	次回更新日	2026年12月12日

ヴェルメゾン大宅の広告主情報

店舗名称	株式会社長栄伏見センター	担当者
事務所の所在地	京都府京都市伏見区深草西浦町８丁目58　レクサス深草1号館1F	電話番号	075-602-2350
宅建免許番号	国土交通大臣（8）第5066号	不動産会社コード	13019
加盟団体名	公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

マンション（居住用）ヴェルメゾン大宅 307の物件情報