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【２０２５年１２月竣工★新築物件】
★ネット無料（Wi-Fi付き）（ブロードエンタープライズ1Gb）★
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外観 1/32 -
間取り 2/32 -
玄関 3/32
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リビング 4/32
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キッチン 5/32
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ベッドルーム 6/32
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バス・シャワールーム 7/32
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ベランダ 8/32
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その他 9/32
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その他 10/32
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その他 11/32
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その他 12/32
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その他 13/32
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その他 14/32
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その他 15/32
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その他設備 16/32
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収納 17/32
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洗面所 18/32
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その他 19/32
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トイレ 20/32
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眺望 21/32
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その他 22/32
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その他 23/32
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その他 24/32
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その他 25/32
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その他 26/32
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その他 27/32
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その他 28/32
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私立京都橘大学 29/32
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私立京都薬科大学 30/32
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京都銀行山科中央支店 31/32
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京都市山科区役所 32/32
パノラマ画像
ルミエール梛の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、ＩＨクッキングヒーター、インターホン、給湯、洗面台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、トイレ有、バス・トイレ別、脱衣所、シャワー、収納有、冷房、３点給湯、暖房、追い焚き風呂、洗面化粧台、洗濯機置場、高速ネット対応、暖房便座、洗面所にドア、インターネット専用線配線済み、ガス給湯、クローゼット、ネット使用料不要、シューズボックス、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（受水槽）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | メールボックス、宅配ＢＯＸ、閑静な住宅街、当社管理物件、モニタ付オートロック、オートロック、角住戸、ディンプルキー、東南角住戸、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | 有 | エレベーター | |
| 駐車場 |
状況：無 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 周辺施設 |
大学・短大：私立京都橘大学 1733m 大学・短大：私立京都薬科大学 2306m スーパー：マツヤスーパー大塚店 529m 銀行：京都銀行山科中央支店 1009m 郵便局：京都山科大宅郵便局 605m 役所：京都市山科区役所 1048m 総合病院：洛和会音羽リハビリテーション病院 1674m 幼稚園：さくら保育園 417m |
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お問い合わせ番号
0000224735
ルミエール梛の物件詳細
| 物件名 | ルミエール梛 103 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区 東野南井ノ上町 | ||
| 交通 | 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩10分 京都地下鉄東西線 東野（京都）駅 徒歩12分 東海道・山陽本線 山科駅 徒歩28分 |
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| 構造 | 木造 | 建物種別 | アパート |
| 総戸数 | – | 築年月 | 2025年12月1日（築1年未満） |
| 間取り | 1K（洋室7畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 24.07㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 1階 / 3階建 | 向き | 東 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
ルミエール梛の費用・契約情報
| 賃料 | 5万4000円 | 管理費/共益費/雑費 | 0円 / 4,000円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 口座振替料：330円 | 敷金/礼金 | 0円 / 0円 |
| 保証金/敷引/償却 | 0円 / 0円 / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
ベルヴィクラブ会費：33,000円 口座振替登録料：1,100円 |
更新料 | 1ヶ月（旧賃料） |
| 更新事務手数料 | 0円 | ||
| その他費用 | 1年以内解約違約金1か月分/退去時清掃費22,000円（税込） | ||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 名称：火災保険（ベルヴィクラブ会費に含む） | ||
| 保証会社 | 保証人（要） 保証会社（必須）【グリーン保証】初回：月総額の50％ 更新：2年毎22,000円～ | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 即入居可 |
| 入居条件 | ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、単身限定 | ||
| 備考 |
〇3月特約/4月解約日割無し 〇退去時清掃代:27,500円(税込) 〇短期違約金:1年以内 賃料・共益費1ヵ月分要 〇駐輪可能範囲：自転車orバイク125CC迄1台のみ（バイク相談）（駐輪区画指定） 〇ペット飼育：不可 〇事務所：不可 〇家電家具：なし 〇ネット無料（Wi-Fi付き ブロードエンタープライズ1Gb） |
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ルミエール梛のその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（専任） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000224735 | 物件管理コード | 1101849476040000216115 |
| 情報更新日 | 2026年05月01日 | 次回更新日 | 2026年05月31日 |
ルミエール梛の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社長栄 伏見センター | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 京都府京都市伏見区深草西浦町８丁目58 レクサス深草1号館1F | 電話番号 | 075-602-2350 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（8）第5066号 | 不動産会社コード | 13019 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 | ||
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