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京阪「六地蔵」駅徒歩5分の新築物件！250cc迄のバイクも駐輪可能です！（別途契約）

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間取り 2/52
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駐車場 14/52
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エアコン（アプリ連動でスマホで操作可）2026.4.5 17/52
2026.4.5 18/52
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エアコン（アプリ連動でスマホで操作可）2026.4.5 32/52
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室外機置き　2026.4.5 37/52
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室外機置き　2026.7.27 47/52
MOMO Terrace(ﾓﾓﾃﾗｽ) 48/52
桃嶺保育園 49/52
伏見桃山西尾郵便局 50/52
京都信用金庫六地蔵支店 51/52
医療法人徳洲会六地蔵総合病院 52/52

お問い合わせ番号
0000225092

賃料・初期費用

賃料	9万1000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 8,000円 / –
敷金 / 礼金	0円 / 0円	保証金 / 敷引 / 償却	0円 / 0円 / –

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 40.5㎡	築年月	2026年3月20日（築1年未満）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	北
アクセス	京阪宇治線六地蔵（京阪）駅徒歩5分京阪宇治線桃山南口駅徒歩13分奈良線木幡（京都）駅徒歩17分
所在地	京都府京都市伏見区桃山町見附町（周辺地図）

スタッフ
コメント

【物件イメージVR】外観と1階（101～104号室）、1階平面図
https://vr.i8studio.vn/vr/Matsuhiko_04_exterior_01/#nodxt&autoplay

２０２６年１月より長栄管理物件となりました！
■長期優良住宅認定　国が定めた基準をクリアし認定された「長持ちする、質の高い家」■
耐震性、省エネ性、維持管理の容易性など、複数の厳しい基準を満たしたこれからの新しい住宅です☆しかも、「六地蔵」駅近くで京阪・地下鉄・ＪＲのトリプルアクセスの利便性も魅力です☆ネット無料（eo光、1GB）→　有料で10GBコースへグレードアップ可☆

Hygge伏見の設備・周辺施設

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	２４時間ゴミ出し可、ＩＨクッキングヒーター、クローゼット２ヶ所、洗面所独立、インターホン、給湯、洗面台、ＴＶインターホン、複層ガラス、ネット専用回線、温水洗浄便座、ＢＳ、トイレ有、３口以上コンロ、バス・トイレ別、脱衣所、シャワー、床暖房、収納有、暖房、追い焚き風呂、電気コンロ、洗面化粧台、洗濯機置場、高速ネット対応、洗面所にドア、暖房便座、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、フローリング風フロアタイル、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（小メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、当社管理物件、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、オートロック、角住戸、上階無し、最上階、ダブルディンプルキー、ディンプルキー、ダブルロック、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：空無価格：12,100円特徴：舗装、屋根（無）、シャッター（無）、駐輪場有り
周辺施設	ショッピング施設：MOMO Terrace(ﾓﾓﾃﾗｽ) 676m ホームセンター：ホームセンターコーナン六地蔵店 1063m 保育所：桃嶺保育園 343m 小学校：京都市立桃山東小学校 861m 中学校：宇治市立木幡中学校 1465m 警察署・交番：宇治警察署六地蔵交番 602m 郵便局：伏見桃山西尾郵便局 462m 総合病院：西川医院 134m 銀行：京都信用金庫六地蔵支店 430m 総合病院：医療法人徳洲会六地蔵総合病院 601m

Hygge伏見の周辺地図

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（無料）

075-602-2350

お問い合わせ番号
0000225092

Hygge伏見の物件詳細

物件名	Hygge伏見 302
所在地	京都府京都市伏見区桃山町見附町
交通	京阪宇治線六地蔵（京阪）駅徒歩5分京阪宇治線桃山南口駅徒歩13分奈良線木幡（京都）駅徒歩17分
構造	木造	建物種別	アパート
総戸数	12戸	築年月	2026年3月20日（築1年未満）
間取り	1LDK（洋室5.7畳、LDK9.6畳）
面積（専有/延床/土地）	40.5㎡ / 40.5㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	北
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

Hygge伏見の費用・契約情報

賃料	9万1000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 8,000円 / –
その他月次費用	口座振替料：330円	敷金/礼金	0円 / 0円
保証金/敷引/償却	0円 / 0円 / –	敷金積み増し
その他一時金	ベルヴィクラブ会費：33,000円口座振替登録料：1,100円	更新料	50,000円
更新事務手数料	0円
その他費用	短期解約違約金（1年以内賃料総額1ヶ月）/退去時清掃代33,000円（退去時/税込）
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険（ベルヴィクラブ会費に含む）期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）全保連初回保証委託料月額固定賃料50％、更新保証料13,000円（1年毎）※審査状況により変動ございます。
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア相談、性別不問、二人入居可、学生入居可、子供可、高齢者相談、単身可、友人同士相談
備考	※ベルヴィクラブ会費３３，０００円 ※エアコン（1LDKはLDK1基/2LDKはLDK・洋室2台設備） ※解約月日割り精算無 ※共用部（ベランダ含む）禁煙 ※ネット使用料不要（eo光、1GB） ※短期解約違約金特約あり（1年以内：賃料総額1ヶ月） ※退去時クリーニング費用33,000円（契約時） ※口座振替登録手数料（契約時）1,100円、口座振替手数料月額330円 ※敷地内駐車場空き状況確認要

Hygge伏見のその他の情報

取引態様	仲介元付（専任）
自社管理番号	0000225092	物件管理コード	1101849476040000216469
情報更新日	2026年08月24日	次回更新日	2026年09月23日

Hygge伏見の広告主情報

店舗名称	株式会社長栄伏見センター	担当者
事務所の所在地	京都府京都市伏見区深草西浦町８丁目58　レクサス深草1号館1F	電話番号	075-602-2350
宅建免許番号	国土交通大臣（8）第5066号	不動産会社コード	13019
加盟団体名	公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

アパート（居住用） Hygge伏見 302の物件情報