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【２０２５年１２月竣工★新築物件】
★ネット無料（Wi-Fi付き）（ブロードエンタープライズ1Gb）★

2026.3撮影 1/45
間取り 2/45
玄関 3/45
リビング 4/45
キッチン 5/45
ベッドルーム 6/45
バス・シャワールーム 7/45
ベランダ 8/45
その他 9/45
その他 10/45
その他 11/45
その他 12/45
その他 13/45
その他 14/45
眺望 15/45
収納 16/45
その他設備 17/45
洗面所 18/45
その他 19/45
2026.3撮影 20/45
その他 21/45
その他設備 22/45
トイレ 23/45
その他 24/45
その他 25/45
その他 26/45
その他 27/45
その他 28/45
その他 29/45
その他 30/45
その他 31/45
その他 32/45
その他 33/45
その他 34/45
その他 35/45
その他 36/45
その他 37/45
2026.3撮影 38/45
2026.3撮影 39/45
私立京都橘大学 40/45
私立京都薬科大学 41/45
ｲｵﾝﾌｰﾄﾞｽﾀｲﾙ山科椥辻店 42/45
ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ山科大塚店 43/45
ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ山科椥辻東浦町店 44/45
ｲｵﾝﾀｳﾝ山科椥辻 45/45

お問い合わせ番号
0000225265

賃料・初期費用

賃料	5万9000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 4,000円 / –
敷金 / 礼金	0円 / 0円	保証金 / 敷引 / 償却	0円 / 0円 / –

物件概要

間取り / 面積	1K / 24.01㎡	築年月	新築 2025年12月1日
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	北
アクセス	京都地下鉄東西線椥辻駅徒歩10分京都地下鉄東西線東野（京都）駅徒歩12分東海道・山陽本線山科駅徒歩28分
所在地	京都府京都市山科区東野南井ノ上町（周辺地図）

スタッフ
コメント

２０２５年１２月竣工の新築マンション♪内見も可能！新築物件ですが、礼金なしで募集しております☆
オートロック・宅配ボックス・モニター付きインターホンなど設備は最新★さらに、インターネット無料（Wi-Fi付き　ブロードエンタープライズ1Gb）★
弊社の管理物件になりますのでお気軽にお問い合わせくださいませ。

ルミエール梛の設備・周辺施設

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、収納有、ＩＨクッキングヒーター、洗面所独立、冷房、インターホン、暖房、給湯、追い焚き風呂、洗面台、洗面化粧台、ＴＶインターホン、洗濯機置場、ネット専用回線、暖房便座、洗面所にドア、温水洗浄便座、クローゼット、トイレ有、ネット使用料不要、バス・トイレ別、脱衣所、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（受水槽）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、宅配ＢＯＸ、閑静な住宅街、当社管理物件、通風良好、２Ｆ以上、オートロック、角住戸、上階無し、最上階、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	大学・短大：私立京都橘大学 1733m 大学・短大：私立京都薬科大学 2306m スーパー：マツヤスーパー大塚店 529m スーパー：ｲｵﾝﾌｰﾄﾞｽﾀｲﾙ山科椥辻店 776m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ山科大塚店 625m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ山科椥辻東浦町店 827m ドラッグストア：ドラッグユタカ山科東野店 688m スーパー：ｲｵﾝﾀｳﾝ山科椥辻 778m 銀行：滋賀銀行山科南支店 751m

ルミエール梛の周辺地図

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075-602-2350

お問い合わせ番号
0000225265

ルミエール梛の物件詳細

物件名	ルミエール梛 301
所在地	京都府京都市山科区東野南井ノ上町
交通	京都地下鉄東西線椥辻駅徒歩10分京都地下鉄東西線東野（京都）駅徒歩12分東海道・山陽本線山科駅徒歩28分
構造	木造	建物種別	アパート
総戸数	–	築年月	新築 2025年12月1日
間取り	1K（洋室6.3畳）
面積（専有/延床/土地）	24.01㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	北
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

ルミエール梛の費用・契約情報

賃料	5万9000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 4,000円 / –
その他月次費用	口座振替料：330円	敷金/礼金	0円 / 0円
保証金/敷引/償却	0円 / 0円 / –	敷金積み増し
その他一時金	ベルヴィクラブ会費：33,000円口座振替登録料：1,100円	更新料	1ヶ月（旧賃料）
更新事務手数料	0円
その他費用	1年以内解約違約金1か月分/退去時清掃費22,000円（税込）
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険（ベルヴィクラブ会費に含む）
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）【グリーン保証】初回：月総額の50％　更新：2年毎22,000円～
現況	完成済	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、単身限定
備考	〇3月特約/4月解約日割無し〇退去時清掃代:27,500円(税込) 〇短期違約金:1年以内賃料・共益費1ヵ月分要〇駐輪可能範囲：自転車orバイク125CC迄1台のみ（バイク相談）（駐輪区画指定）〇ペット飼育：不可〇事務所：不可〇家電家具：なし〇ネット無料（Wi-Fi付きブロードエンタープライズ1Gb）

ルミエール梛のその他の情報

取引態様	仲介元付（専任）
自社管理番号	0000225265	物件管理コード	1101849476040000216660
情報更新日	2026年05月01日	次回更新日	2026年05月31日

ルミエール梛の広告主情報

店舗名称	株式会社長栄伏見センター	担当者
事務所の所在地	京都府京都市伏見区深草西浦町８丁目58　レクサス深草1号館1F	電話番号	075-602-2350
宅建免許番号	国土交通大臣（8）第5066号	不動産会社コード	13019
加盟団体名	公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

アパート（居住用）ルミエール梛 301の物件情報