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【★高速インターネット（つなぐネット1ギガ）導入決定★】※時期調整中
【人気ファミリー物件】 琵琶湖にお散歩に行ける立地！ペット（小型犬、ネコ）相談OK（事前相談、条件変更相談）。三井寺駅から歩いて１分の駅近。目の前にタイムパーキングがあり、突然の来客にも安心です。
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外観 1/35 -
間取り 2/35 -
玄関 3/35
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リビング 4/35
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キッチン 5/35
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ベッドルーム 6/35
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バス・シャワールーム 7/35
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ベランダ 8/35
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その他共有部分 9/35
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その他共有部分 10/35
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その他共有部分 11/35
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外観 12/35
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その他 13/35
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京阪石山坂本線「三井寺」駅 14/35
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セキュリティ 15/35
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収納 16/35
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洗面所 17/35
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トイレ 18/35
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その他 19/35
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眺望 20/35
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玄関 21/35
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その他 22/35
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その他 23/35
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キッチン 24/35
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収納 25/35
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その他 26/35
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その他 27/35
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その他 28/35
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その他設備 29/35
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眺望 30/35
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ﾌﾚｽｺ 大津店 31/35
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ﾛｰｿﾝ 浜大津四丁目店 32/35
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大津赤十字病院 33/35
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滋賀銀行 本店営業部中町出張所 34/35
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大津市立皇子山中学校 35/35
マンショングレースの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、バリアフリー、洗面所独立、ガスキッチン、インターホン、給湯、洗面台、ネット専用回線、ＢＳ、フローリング、振り分け、トイレ有、インターネット専用線各部屋配線済み、バス・トイレ別、全居室収納、脱衣所、シャワー、収納有、３点給湯、押入、洗面化粧台、洗濯機置場、収納２ヶ所、インターネット専用線配線済み、ガス給湯、クローゼット、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 特徴 | ２Ｆ以上、角住戸、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | 有 | エレベーター | 有り |
| 駐車場 |
状況：無 特徴：駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
スーパー：ﾌﾚｽｺ 大津店 近隣 710m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 浜大津四丁目店 近隣 310m ドラッグストア：浜大津調剤薬局 近隣 190m 総合病院：大津赤十字病院 近隣 710m 銀行：滋賀銀行 本店営業部中町出張所 近隣 540m 郵便局：大津観音寺郵便局 近隣 320m 幼稚園：浜大津保育園 近隣 410m 小学校：大津市立長等小学校 近隣 610m 中学校：大津市立皇子山中学校 近隣 1000m |
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お問い合わせ番号
0000225629
マンショングレースの物件詳細
| 物件名 | マンショングレース 403 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市 浜大津３丁目 | ||
| 交通 | 京阪石山坂本線 三井寺駅 徒歩1分 京阪京津線 びわ湖浜大津駅 徒歩8分 東海道・山陽本線 大津駅 徒歩20分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 26戸 | 築年月 | 1990年9月30日（築35年） |
| 間取り | 2LDK（LDK12畳、洋室6畳、和室6畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 60.5㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 4階 / 5階建 | 向き | 北西 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
マンショングレースの費用・契約情報
| 賃料 | 7万6000円 | 管理費/共益費/雑費 | 0円 / 8,000円 / 0円 |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 0ヶ月 / 0ヶ月 | |
| 保証金/敷引/償却 | 0円 / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
退去時ハウスクリーニング代：38,500円 鍵交換代：16,500円 |
更新料 | 1ヶ月 |
| 更新事務手数料 | 0円 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 名称：火災保険 料金：20,000円 期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証人（要） 保証会社（必須）全保連初回保証料：賃料など月総額の50％（下限20,000円） 更新保証料：1年毎13,000円 | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 即入居可 |
| 入居条件 | ペット可、法人可、性別不問、二人入居可、子供可、高齢者相談 | ||
| 備考 | ■2年契約、更新料1か月 ■連帯保証人要 ■全保連、火災保険加入必須 ■鍵交換代16,500円 ■退去時ハウスクリーニング費用38,500円（※故意・過失等通常損耗以上の清掃費は別途実費負担） ■短期解約違約金特約有（1年未満：違約金1か月） ■ペット飼育相談可（事前相談、ペット飼育の場合は礼金1か月要） ■二人入居可、子供可 ■駐車場無■ネット無料導入決定（時期調整中：つなぐネット1ギガ） | ||
マンショングレースのその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（一般） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000225629 | 物件管理コード | 1101849476040000217332 |
| 情報更新日 | 2026年06月28日 | 次回更新日 | 2026年07月28日 |
マンショングレースの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社長栄 西京極センター | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 京都府京都市右京区西京極東池田町39 | 電話番号 | 075-315-3022 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（8）第5066号 | 不動産会社コード | 2109578 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 | ||
コメント
京阪石山坂本線「三井寺」駅徒歩1分☆近くには三井寺があり、春には桜並木のしたでお花見もいいですね。 バリアフリー♪さらにペット（小型犬、ネコ）相談OK（事前に確認ください）。三井寺駅から歩いて１分の駅近。琵琶湖にもお散歩に行ける人気の物件です☆目の前にタイムパーキングがあり、突然の来客にも安心です。