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【新築マンション1LDK】2026年3月23日完成しました！
全戸角部屋！ペット（猫のみ）2匹まで飼育OKです◎
猫ちゃんの為のキャットウォーク、通り抜け隙間が部屋についています！「イオンスタイル山ノ内小町」が新しくオープンし、買い物環境がさらに快適になりました！！
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外観 1/34 -
間取り 2/34 -
玄関 3/34
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リビング 4/34
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キッチン 5/34
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ベッドルーム 6/34
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バス・シャワールーム 7/34
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ベランダ 8/34
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外観 9/34
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エントランス 10/34
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エントランス 11/34
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その他共有部分 12/34
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駐輪場 13/34
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トイレ 14/34
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洗面所 15/34
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その他設備 16/34
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玄関 17/34
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リビング 18/34
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その他設備 19/34
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セキュリティ 20/34
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リビング 21/34
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その他設備 22/34
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ベッドルーム 23/34
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その他設備 24/34
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収納 25/34
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ベッドルーム 26/34
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収納 27/34
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イオンスタイル山ノ内小町 28/34
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ﾛｰｿﾝ 四条西小路店 29/34
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スギ薬局 山ノ内店 30/34
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私立京都外国語大学 31/34
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ｲｵﾝﾓｰﾙ京都五条 32/34
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京都中央信用金庫西院支店 33/34
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京都銀行西院支店 34/34
FORCE西院の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、トイレ未使用、洗面台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、キッチン未使用、グリル、フローリング、トイレ有、３口以上コンロ、浴室未使用、バス・トイレ別、全居室収納、脱衣所、シャワー、シャワー付洗面台、３点給湯、追い焚き風呂、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、ガスコンロ設置済、全居室フローリング、バス有、室内洗濯機置場、シューズウォークインクローゼット、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | メールボックス、宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、当社管理物件、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、オートロック、角住戸、上階無し、最上階、２面採光、IT重説対応物件、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 |
状況：無 特徴：駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
スーパー：イオンスタイル山ノ内小町 対面 100m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 四条西小路店 240m ドラッグストア：スギ薬局 山ノ内店 200m 大学・短大：私立京都外国語大学 845m ショッピング施設：ｲｵﾝﾓｰﾙ京都五条 1210m 銀行：京都中央信用金庫西院支店 600m 銀行：京都銀行西院支店 685m |
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お問い合わせ番号
0000225655
FORCE西院の物件詳細
| 物件名 | FORCE西院 301 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区 山ノ内赤山町 | ||
| 交通 | 阪急京都線 西院（阪急）駅 徒歩10分 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩15分 山陰本線 円町駅 徒歩24分 |
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| 構造 | 木造 | 建物種別 | アパート |
| 総戸数 | 12戸 | 築年月 | 新築 2026年3月23日 |
| 間取り | 1LDK（LDK9.2畳、洋室6.1畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 37.8㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 3階建 | 向き | |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
FORCE西院の費用・契約情報
| 賃料 | 10万2000円 | 管理費/共益費/雑費 | 0円 / 6,000円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 0円 / 1ヶ月 | |
| 保証金/敷引/償却 | 0円 / 0円 / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 | ベルヴィクラブ会費：38,500円 | 更新料 | 1ヶ月 |
| 更新事務手数料 | 0円 | ||
| その他費用 | ※ペット飼育の場合、敷金1ヶ月分要 | ||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 名称：ベルヴィクラブ会費(火災保険付帯) | ||
| 保証会社 | 保証人（要） 保証会社（必須）全保連【全保連】初回保証料：月額総賃料の50％～100％収納代行プラン（口振手数料330円/月額）更新時：別途契約次第/留学生の場合GTN70％プラン加入の可能性有 | ||
| 現況 | 完成済 | 入居時期 | 即入居可 |
| 入居条件 | ペット可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア相談、性別不問、二人入居可、学生入居可、子供不可、単身可 | ||
| 備考 |
〇電子契約GMO（メールでのやりとり要） 〇電子契約手数料：11,000円税込（審査完了後のキャンセル時は費用が発生いたします） 〇全保連収納代行加入必須：月額330円税込 〇退去時ルームクリーニング費：30,800円税込 （※ペット飼育の場合、40,700円税込・敷金1ヶ月分預かり要） 〇駐輪代：550円税込（1契約1台・自転車まで） 〇1年未満解約違約金月額総額1ケ月分 〇インターネット無料・常時接続（Wifiルーターは借主様にて準備要） 〇ゴミ：民間回収 〇3月18日特約・4月解約日割り無 |
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FORCE西院のその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（専任） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000225655 | 物件管理コード | 1101849476040000217368 |
| 情報更新日 | 2026年05月01日 | 次回更新日 | 2026年05月31日 |
FORCE西院の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社長栄 京都駅前センター | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 京都府京都市下京区東塩小路向畑町20-7 CMM京都駅前 1階 | 電話番号 | 075-353-0350 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（8）第5066号 | 不動産会社コード | 13019 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 | ||
コメント
希少なペット飼育も可能な物件で、LDKにはキャットステップを設置しており、ねこの習性と行動にあわせたアイディアのあるお部屋となっております！詳しい内容はスタッフまで！！
【ペット飼育】 ねこ2匹迄相談可→敷金1か月分+退去時清掃代40,700円
弊社の管理物件になります★詳細等お気軽にお問い合わせくださいませ。