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～2025年3月竣工超築浅マンション1DK★ペット可★小型犬1匹～
★防犯カメラ×ホームセキュリティ★宅配BOX付きでネット・ショッピングもより快適に♪しかも、ネット無料！！(Wi-Fi付き)

お問い合わせ番号
tn225681

賃料・初期費用

賃料	7万5000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 10,000円 / –
敷金 / 礼金	0円 / 0円	保証金 / 敷引 / 償却	0円 / – / –

物件概要

間取り / 面積	1DK / 26.79㎡	築年月	2025年3月31日（築1年）
所在階 / 階数	7階 / 7階建	向き	北
アクセス	阪急京都線西京極駅徒歩12分京都地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩29分阪急京都線桂駅徒歩30分
所在地	京都府京都市右京区西京極浜ノ本町（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、３点給湯、２４時間換気システム、洗面化粧台、ＴＶインターホン、高速ネット対応、温水洗浄便座、フローリング、クローゼット、トイレ有、システムキッチン、ネット使用料不要、シューズボックス、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、２口コンロ、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、エアコン
特徴	ゴミ回収サービス、宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、セキュリティ会社加入済、高層階、２Ｆ以上、オートロック、最上階、ダブルロック、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：有（敷地内） 1台空きあり価格：13,200円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：阪急ｵｱｼｽかどの店 715m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ西京極運動公園店 110m ドラッグストア：ｽｷﾞ薬局梅津南広町店 660m ショッピング施設：ｲｵﾝﾓｰﾙ京都五条 1550m 大学・短大：私立京都光華女子大学 700m 銀行：京都中央信用金庫西京極支店 180m 銀行：京都銀行西京極支店 1010m

お問い合わせ番号
tn225681

物件名	ARCA西京極 0701
所在地	京都府京都市右京区西京極浜ノ本町
交通	阪急京都線西京極駅徒歩12分京都地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩29分阪急京都線桂駅徒歩30分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	20戸	築年月	2025年3月31日（築1年）
間取り	1DK（DK5.1畳、洋室5.2畳）
面積（専有/延床/土地）	26.79㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	7階 / 7階建	向き	北
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7万5000円	管理費/共益費/雑費	– / 10,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 0円
保証金/敷引/償却	0円 / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換代：33,000円	更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用	退去時クリーニング費用：33,000円
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険料金：22,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）sumai保証：初回保証料50％(最低保証料15,000円)、月次保証料550円(税込)、年間保証料20,000円(非課税)
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット可、二人入居可
備考