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向島エリア2LDK★敷０礼０★リビング14帖！ファミリー様にオススメです♪

お問い合わせ番号
0000225858

賃料・初期費用

賃料	6万8000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 5,000円 / 0円
敷金 / 礼金	0円 / 0円	保証金 / 敷引 / 償却	0円 / – / 0円

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 55.28㎡	築年月	1999年4月（築27年）
所在階 / 階数	1階 / 3階建	向き	南
アクセス	近鉄京都線向島駅徒歩8分京阪宇治線観月橋駅徒歩28分京阪本線中書島駅徒歩39分
所在地	京都府宇治市槇島町落合（周辺地図）

スタッフ
コメント

２０２６年４月より長栄の管理物件となりました
近鉄「向島」駅徒歩8分の好立地♪ｍａｎｄａｉ(万代) 宇治槙島店も近くて便利です☆
ファミリーさまに人気エリアの2LDKで敷地内ガレージも月額5,000円～とリーズナブル☆
改装済の２０２号室をご内見いただけますのでお気軽にお問い合わせくださいませ

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ガスキッチン、インターホン、給湯、洗面台、ＢＳ、フローリング、トイレ有、ガスコンロ設置可、カウンターキッチン、バス・トイレ別、対面式キッチン、全居室収納、脱衣所、シャワー、冷房、玄関収納、シャワー付洗面台、３点給湯、暖房、押入、洗面化粧台、洗濯機置場、洗面所にドア、クローゼット、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（小メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	閑静な住宅街、当社管理物件、陽当たり良好、南面バルコニー、内装リフォーム済、IT重説対応物件、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：5,000円〜特徴：平置、屋根（無）、車庫、駐輪場有り
周辺施設	スーパー：mandai(万代) 宇治槙島店 220m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ宇治店 780m スーパー：スーパーマツモト宇治西店 1130m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ宇治槇島目川店 200m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ槇島店 565m 銀行：京都銀行向島支店 1240m 小学校：宇治市立北槙島小学校 740m 中学校：宇治市立槇島中学校 975m

お問い合わせ番号
0000225858

物件名	ガレット椋 105
所在地	京都府宇治市槇島町落合
交通	近鉄京都線向島駅徒歩8分京阪宇治線観月橋駅徒歩28分京阪本線中書島駅徒歩39分
構造	鉄骨	建物種別	マンション
総戸数	12戸	築年月	1999年4月（築27年）
間取り	2LDK（洋室5畳、和室6畳、LDK14畳）
面積（専有/延床/土地）	55.28㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万8000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 5,000円 / 0円
その他月次費用	口座振替料：330円	敷金/礼金	0円 / 0円
保証金/敷引/償却	0円 / – / 0円	敷金積み増し
その他一時金	ベルヴィクラブ会費：38,500円口座振替登録料：1,100円スマイルパック：27,500円	更新料	22,000円
その他費用	退去時クリーニング費用：33,000円(税込)
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：ベルヴィクラブ会費(火災保険付帯) 期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）初回：月額賃料等の50％、更新時：2.2万円/2年
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア相談、性別不問、二人入居可、学生入居不可、子供可、高齢者相談、単身可、友人同士相談
備考	２年契約、更新料2.2万円退去時清掃代33,000円自転車、原付バイク（一人1台）駐車場空き状況確認要/ ✰長栄管理物件✰敷金礼金ナシ近鉄向島駅から徒歩８分。周辺には、コンビニ、スーパー、ドラッグストアなどがあり便利!!

店舗名称	株式会社長栄伏見センター	担当者
事務所の所在地	京都府京都市伏見区深草西浦町８丁目58　レクサス深草1号館1F	電話番号	075-602-2350
宅建免許番号	国土交通大臣（8）第5066号	不動産会社コード	13019
加盟団体名	公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会