Point

エントランスに豪華シャンデリアのあるハイグレード3LDK。転勤の多いご家庭にも人気のエリアで、阪急『長岡駅』とJR『長岡京駅』の２駅がご利用可能です。平成25年外壁リフォーム済☆ 建物清掃も週２回で衛生的です。さらにゴミ回収が週５日でお忙しい方に大変便利！

お問い合わせ番号
tn225976

賃料・初期費用

賃料	11万円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 8,000円 / –
敷金 / 礼金	0円 / 220,000円	保証金 / 敷引 / 償却	0円 / 0円 / –

物件概要

間取り / 面積	3LDK / 60.02㎡	築年月	1997年9月1日（築28年）
所在階 / 階数	2階 / 3階建	向き	南
アクセス	東海道・山陽本線長岡京駅徒歩7分阪急京都線長岡天神駅徒歩6分阪急京都線西山天王山駅徒歩25分
所在地	京都府長岡京市開田２丁目（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場オートロック洗面所独立
設備	２４時間ゴミ出し可、敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ガスキッチン、インターホン、３点給湯、押入、給湯、ダウンライト、洗面化粧台、ネット専用回線、インターネット専用線配線済み、フローリング、クッションフロア、ガス給湯、クローゼット、トイレ有、ガスコンロ設置可、ネット使用料不要、バス・トイレ別、脱衣所、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
特徴	ゴミ回収サービス、外壁タイル張り、メールボックス、当社管理物件、２Ｆ以上、オートロック、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：要問合せ価格：14,300円〜特徴：平置、駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	コンビニ：セブンイレブン長岡京市役所前店 135m ドラッグストア：キリン堂長岡京開田店 160m スーパー：Mandai(万代) 長岡天神店 450m スーパー：フレンドマート長岡京店 470m 銀行：京都信用金庫長岡支店 305m 総合病院：医療法人総心会長岡京病院 880m 役所：長岡京市役所 290m

お問い合わせ番号
tn225976

物件名	クラヴァス長岡京 209
所在地	京都府長岡京市開田２丁目
交通	東海道・山陽本線長岡京駅徒歩7分阪急京都線長岡天神駅徒歩6分阪急京都線西山天王山駅徒歩25分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	32戸	築年月	1997年9月1日（築28年）
間取り	3LDK（LDK11.2畳、洋室5.3畳、和室6畳、和室4.5畳）
面積（専有/延床/土地）	60.02㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	11万円	管理費/共益費/雑費	– / 8,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 220,000円
保証金/敷引/償却	0円 / 0円 / –	敷金積み増し
その他一時金	ベルヴィクラブ会費：38,500円カードキー作業料：16,500円スマイルパック：16,500円	更新料	33,000円
更新事務手数料	0円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：ベルヴィクラブ会費(火災保険付帯) 料金：38,500円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）グリーン保証：連帯保証人1名、総賃料50％
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、事務所相談、楽器使用不可、法人可、ルームシェア相談、性別不問、二人入居可
備考	■2年契約/更新料38,500/スマイルパック16,500/ベルヴィクラブ会費38,500/カードキー設定料16,500/駐車場ネームプレート3,300/駐車場契約手数料14,300/オートロック/ネット無料(J:COM/320MB)/駐車場要確認(月額\14,300/契約手数料\14,300/ﾌﾟﾚｰﾄ代\3,300/バイク用ガレージ有