Point

★西京極駅徒歩4分の大型分譲マンションが賃貸で募集開始です☆隣にスーパー『ライフ』、イオンモール京都五条も歩いて行けて買い物環境快適です♪また、24時間管理人さんが常駐しているマンションですので安心☆

お問い合わせ番号
tn226009

賃料・初期費用

賃料	7万5000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 5,000円 / –
敷金 / 礼金	– / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	0円 / 0円 / 0円

物件概要

間取り / 面積	2DK / 38.26㎡	築年月	1974年5月（築52年）
所在階 / 階数	1階 / 8階建	向き	西
アクセス	阪急京都線西京極駅徒歩4分京都地下鉄東西線太秦天神川駅 84：太秦天神川駅-八条口-九条車庫前光華学園前バス10分バス停まで徒歩4分 23：京都駅-洛西BT 光華学園前バス停まで徒歩5分
所在地	京都府京都市右京区西京極畔勝町（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別室内洗濯機置き場洗面所独立
設備	ガスキッチン、ガスコンロ設置可、３口以上コンロ、グリル、システムキッチン、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面所独立、脱衣所、洗面化粧台、シューズボックス、押入、ＢＳ、インターネット専用線各部屋配線済み、インターネット専用線配線済み、ネット専用回線、フローリング、室内洗濯機置場、３点給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
特徴	分譲タイプ、２４時間有人管理、セキュリティ有り、角住戸、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター	有り
駐車場	状況：空無距離：150m 価格：15,000円〜特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	スーパー：ライフ西京極店隣接 70m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄﾔｽｲｶﾄﾞﾉ五条店近隣 200m ドラッグストア：ココカラファイン五条西小路店近隣 305m ショッピング施設：ｲｵﾝﾓｰﾙ京都五条近隣 770m 銀行：京都信用金庫西京極支店近隣 300m 銀行：京都銀行西京極支店近隣 405m 小学校：京都市立西京極小学校 930m 中学校：京都市立西京極中学校 640m

お問い合わせ番号
tn226009

物件名	西京極ガーデンハイツ 122
所在地	京都府京都市右京区西京極畔勝町
交通	阪急京都線西京極駅徒歩4分京都地下鉄東西線太秦天神川駅 84：太秦天神川駅-八条口-九条車庫前光華学園前バス10分バス停まで徒歩4分 23：京都駅-洛西BT 光華学園前バス停まで徒歩5分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	217戸	築年月	1974年5月（築52年）
間取り	2DK（DK6畳、和室6畳、和室6畳）
面積（専有/延床/土地）	38.26㎡ / – / –	その他面積	バルコニー4.57㎡
所在階/階数	1階 / 8階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7万5000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 5,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	– / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	0円 / 0円 / 0円	敷金積み増し
その他一時金		更新料	1ヶ月
その他費用	退去時クリーニング費用：38,500円(税込)
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）全保連初回：月額賃料等の50％、更新時：1.3万円/1年
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、性別不問、二人入居可、子供可、高齢者相談、単身可
備考	※保証会社加入必須 ※退去時清掃代38,500（税込） ※家具家電残置物(洗濯機・冷蔵庫・電子レンジ・TV・テーブル)など無償対応 ※エアコン残置物(性能保証なし)