Point

【近鉄「大久保」駅から徒歩4分の貸テナント☆】　　【敷地内駐車スペースあり♪8台程度】
☆事務所仕様☆ホームセキュリティ（SECOM）完備♪「府道69号線」沿いで視認性良好です！
【定期借家契約１０年】

お問い合わせ番号
0000226097

賃料・初期費用

賃料	77万円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 0円 / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 0ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	3ヶ月 / – / –

物件概要

間取り / 面積	– / 268.75㎡	築年月	1999年3月（築27年）
所在階 / 階数	1-2階 / 2階建	向き
アクセス	近鉄京都線大久保（京都）駅徒歩4分奈良線新田（京都）駅徒歩8分近鉄京都線久津川駅徒歩12分
所在地	京都府宇治市大久保町上ノ山（周辺地図）

スタッフ
コメント

【★府道69号線沿いの１－２階一棟貸テナント募集☆】
事務所などにおすすめ！近鉄・JRの2WAY可☆生活利便性の高いエリアです★「府道69号線」の幹線道路沿いで視認性良好☆車・徒歩どちらでもアクセス良好な立地です♪
周辺環境、出店可能業種などもお気軽にお尋ねください（※飲食店不可）

主要設備	駐車場有
設備
特徴	２Ｆ以上、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 8台空きあり特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：平和堂100BAN店 368m スーパー：ﾊｰﾍﾞｽ大久保店 410m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ宇治大久保大竹店 193m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ城陽久世店 386m ドラッグストア：ﾀﾞｯｸｽ城陽久津川店 839m ホームセンター：ｺｰﾅﾝPRO宇治大久保店 229m 銀行：京都銀行大久保支店 197m 郵便局：新田郵便局 658m レストラン：ケンタッキーフライドチキン宇治大久保店 41m レストラン：ﾏｸﾄﾞﾅﾙﾄﾞ宇治大久保店 347m

お問い合わせ番号
0000226097

物件名	大久保町上ノ山テナント
所在地	京都府宇治市大久保町上ノ山
交通	近鉄京都線大久保（京都）駅徒歩4分奈良線新田（京都）駅徒歩8分近鉄京都線久津川駅徒歩12分
構造	軽量鉄骨	建物種別	店舗
総戸数	1戸	築年月	1999年3月（築27年）
間取り
面積（専有/延床/土地）	268.75㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1-2階 / 2階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	77万円	管理費/共益費/雑費	0円 / 0円 / –
その他月次費用	SECOMセキュリティ利用料（必須）：14,850円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	3ヶ月 / – / –	敷金積み増し
その他一時金	清掃費用（1年毎）：61,600円浄化槽メンテナンス・保守点検費（1年毎）：35,200円定期検査費（1年毎・収納人員により変動）：5,500円	更新料	0ヶ月
更新事務手数料	0ヶ月
その他費用
契約種別	定期借家契約　期間：10年
損保	要
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）加入要
現況	空室	入居時期	相談
入居条件	事務所可、法人可、飲食店不可
備考	【定期借家契約１０年】■出店業種事前相談要（飲食店不可）■保証会社、火災保険加入必須■SECOM加入必須■下水なし：浄化槽清掃費用借主負担　浄化槽メンテナンス費・保守点検費➩2か月に一度　35,200円/1年毎■清掃費用➩61,600円/1年毎■定期検査費➩収納人数により変動有5,500～10,120円/1年毎■現状有姿にて引き渡し（エアコン/照明器具/トイレ/給湯器などは設備外）■プロパンガス■現況優先とします【保証金返還率】　3年未満30％　6年未満60％　9年未満80％　9年以上90％