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南側へ100ｍ歩けば広大な火打形公園、東へ100ｍ歩けば鴨川と緑豊かな立地☆休日に近隣でリフレッシュできます☆室内は人気のバストイレ別が家賃5万円未満とリーズナブル♪4階建4階、最上階の角部屋になります☆

お問い合わせ番号
tn226251

賃料・初期費用

賃料	4万8000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 5,000円 / 0円
敷金 / 礼金	0円 / 100,000円	保証金 / 敷引 / 償却	0円 / – / –

物件概要

間取り / 面積	1K / 24.04㎡	築年月	2001年3月10日（築25年）
所在階 / 階数	4階 / 4階建	向き	南
アクセス	近鉄京都線上鳥羽口駅徒歩7分京都地下鉄烏丸線くいな橋駅徒歩13分京都地下鉄烏丸線竹田（京都）駅徒歩19分
所在地	京都府京都市南区上鳥羽卯ノ花町（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり
設備	電気コンロ、バス・トイレ別、バス有、トイレ有、洗面台、シャワー、クローゼット、シューズボックス、ＢＳ、ＣＳ、ネット専用回線、インターホン、フローリング、室内洗濯機置場、ガス給湯、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	閑静な住宅街、２Ｆ以上、角住戸、上階無し、陽当たり良好、南面バルコニー、最上階、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 1台空きあり価格：11,000円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ京都上鳥羽卯ﾉ花店 260m スーパー：ｽｰﾊﾟｰﾏﾂﾓﾄ伏見店 1250m ショッピング施設：ドン・キホーテ京都南インター店 1100m ドラッグストア：キリン堂くいな橋店 1270m 銀行：京都中央信用金庫上鳥羽支店 1015m 大学・短大：私立龍谷大学 2050m

お問い合わせ番号
tn226251

物件名	アビタ・ロゼ 401
所在地	京都府京都市南区上鳥羽卯ノ花町
交通	近鉄京都線上鳥羽口駅徒歩7分京都地下鉄烏丸線くいな橋駅徒歩13分京都地下鉄烏丸線竹田（京都）駅徒歩19分
構造	鉄骨	建物種別	マンション
総戸数	15戸	築年月	2001年3月10日（築25年）
間取り	1K（洋室8畳、K2畳）
面積（専有/延床/土地）	24.04㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	4階 / 4階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	4万8000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 5,000円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 100,000円
保証金/敷引/償却	0円 / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料	1ヶ月
更新事務手数料	0円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険付帯料金：17,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）全保連初回：月額賃料等の50％、更新時：1.3万円/1年
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、法人可、性別不問、単身可
備考	最上階角部屋の募集です♪南向きバルコニー♪