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【２０２５年１１月竣工☆新築物件】
ＪＲ山陰本線「丹波口」駅 徒歩５分で京都駅へのアクセス良好！
さらに、ペット飼育もご相談可能☆ＡＬＳＯＫホームセキュリティやオートロック、防犯カメラもありセキュリティも充実しております☆
実際のお部屋を是非ご覧くださいませ
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外観 1/53 -
間取り 2/53 -
玄関 3/53
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リビング 4/53
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キッチン 5/53
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ベッドルーム 6/53
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バス・シャワールーム 7/53
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ベランダ 8/53
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その他 9/53
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エントランス 10/53
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セキュリティ 11/53
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その他共有部分 12/53
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その他共有部分 13/53
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リビング 14/53
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その他 15/53
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その他設備 16/53
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洗面所 17/53
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収納 18/53
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眺望 19/53
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その他共有部分 20/53
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その他 21/53
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その他 22/53
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その他 23/53
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玄関 24/53
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玄関 25/53
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収納 26/53
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洗面所 27/53
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洗面所 28/53
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洗面所 29/53
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その他 30/53
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その他 31/53
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トイレ 32/53
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トイレ 33/53
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トイレ 34/53
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トイレ 35/53
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キッチン 36/53
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キッチン 37/53
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キッチン 38/53
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キッチン 39/53
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その他 40/53
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その他 41/53
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その他 42/53
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その他 43/53
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セキュリティ 44/53
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その他設備 45/53
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スーパーマツモト 五条店 46/53
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フレスコ五条壬生川店 47/53
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 五条千本店 48/53
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ﾀﾞｯｸｽ下京五条店 49/53
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ｲｵﾝﾓｰﾙ京都五条 50/53
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京都島原郵便局 51/53
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医療法人威徳壬生大路病院 52/53
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医療法人回生会京都回生病院 53/53
ＧＲＡＭＭ丹波口の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ３口以上コンロ、カウンターキッチン、ガスキッチン、グリル、システムキッチン、対面式キッチン、ガスコンロ設置済、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所独立、洗面台、脱衣所、暖房便座、追い焚き風呂、浴室乾燥、クローゼット、シューズボックス、玄関収納、収納有、ＢＳ、ＣＡＴＶ、ＣＳ、インターネット専用線配線済み、ネット使用料不要、ネット専用回線、ＴＶインターホン、インターホン、シャッター、雨戸、室内洗濯機置場、洗濯機置場、複層ガラス、２４時間換気システム、暖房、冷房、３点給湯、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | 宅配ＢＯＸ、メールボックス、防犯カメラ、２４時間緊急通報システム、セキュリティ有り、通風良好、２Ｆ以上、カードキー、オートロック、角住戸、上階無し、最上階、ハウスメーカー施工、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 |
特徴：駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
スーパー：スーパーマツモト 五条店 553m スーパー：フレスコ五条壬生川店 667m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 五条千本店 397m ドラッグストア：ﾀﾞｯｸｽ下京五条店 499m ショッピング施設：ｲｵﾝﾓｰﾙ京都五条 1824m 銀行：京都中央信用金庫市場支店丹波口出張所 118m 郵便局：京都島原郵便局 311m 総合病院：医療法人威徳壬生大路病院 321m 総合病院：医療法人回生会京都回生病院 913m 幼稚園：下京ひかり保育園 337m |
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お問い合わせ番号
A260605002
ＧＲＡＭＭ丹波口の物件詳細
| 物件名 | ＧＲＡＭＭ丹波口 302 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市下京区 西新屋敷下之町 | ||
| 交通 | 山陰本線 丹波口駅 徒歩5分 山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩8分 阪急京都線 大宮（京都）駅 徒歩21分 |
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| 構造 | 軽量鉄骨 | 建物種別 | アパート |
| 総戸数 | 9戸 | 築年月 | 新築 2025年11月 |
| 間取り | 1LDK（洋室4.8畳、LDK12.9畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 41.23㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 3階建 | 向き | |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
ＧＲＡＭＭ丹波口の費用・契約情報
| 賃料 | 11万4000円 | 管理費/共益費/雑費 | 0円 / 8,000円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 0ヶ月 / 1ヶ月 | |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
ルームクリーニング料金：60,500円 D-roomCardキー料金：16,500円 ICロック電池（初回）：2,750円 |
更新料 | 1ヶ月 |
| 更新事務手数料 | 0ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 名称：家財保険 | ||
| 保証会社 | 保証人（要） 保証会社（必須）初回保証料35,000円 月額保証料賃料等総額の１％+８００円/月 | ||
| 現況 | 完成済 | 入居時期 | 即入居可 |
| 入居条件 | ペット可、性別不問 | ||
| 備考 |
■ルームクリーニング料金にエアコンクリーニング費用を含みます ■ペット飼養情報はお問い合わせください |
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ＧＲＡＭＭ丹波口のその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（一般） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | A260605002 | 物件管理コード | 1101849476040000218384 |
| 情報更新日 | 2026年06月22日 | 次回更新日 | 2026年07月22日 |
ＧＲＡＭＭ丹波口の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社長栄 伏見センター | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 京都府京都市伏見区深草西浦町８丁目58 レクサス深草1号館1F | 電話番号 | 075-602-2350 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（8）第5066号 | 不動産会社コード | 13019 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 | ||
コメント
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