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☆JR・地下鉄二条駅まで徒歩8分☆2WAYアクセス可能で通勤通学に便利な1Ｋ！インターネット無料＆水道代定額2,000円でとてもお得です！宅配BOXも完備しているので、不在時の荷物預りもOKです♪

お問い合わせ番号
tn226504

賃料・初期費用

賃料	6万4000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 7,000円 / –
敷金 / 礼金	0円 / 64,000円	保証金 / 敷引 / 償却	0円 / 0円 / –

物件概要

間取り / 面積	1K / 27.13㎡	築年月	2010年3月3日（築16年）
所在階 / 階数	5階 / 8階建	向き	北
アクセス	山陰本線二条（京都）駅徒歩8分京都地下鉄東西線二条（京都）駅徒歩8分阪急京都線大宮（京都）駅徒歩10分
所在地	京都府京都市中京区壬生馬場町（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	２４時間ゴミ出し可、敷地内ゴミ置き場、ＩＨクッキングヒーター、洗面所独立、シャワー付洗面台、３点給湯、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、ＢＳ、フローリング、ＣＳ、クローゼット、トイレ有、シューズボックス、バス・トイレ別、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	ゴミ回収サービス、宅配ＢＯＸ、メールボックス、閑静な住宅街、防犯カメラ、当社管理物件、高層階、２Ｆ以上、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	ショッピング施設：京都三条会商店街 120m ドラッグストア：ｻﾝﾄﾞﾗｯｸﾞ京都三条店 120m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ三条大宮店 160m スーパー：西友三条店 170m スーパー：ライフ四条大宮店 700m ショッピング施設：BiVi NIJO(ビビ二条) 580m 総合病院：京都市急病診療所 570m

お問い合わせ番号
tn226504

物件名	ウインドベル二条駅 503
所在地	京都府京都市中京区壬生馬場町
交通	山陰本線二条（京都）駅徒歩8分京都地下鉄東西線二条（京都）駅徒歩8分阪急京都線大宮（京都）駅徒歩10分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	29戸	築年月	2010年3月3日（築16年）
間取り	1K（K2畳、洋室8.4畳）
面積（専有/延床/土地）	27.13㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	5階 / 8階建	向き	北
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万4000円	管理費/共益費/雑費	– / 7,000円 / –
その他月次費用	定額水道料：2,000円	敷金/礼金	0円 / 64,000円
保証金/敷引/償却	0円 / 0円 / –	敷金積み増し
その他一時金	スマイルパック：22,000円ベルヴィクラブ会費：33,000円	更新料	64,000円
更新事務手数料	0円
その他費用	ゴミ処理代1,000円/町内会費3,600円（2年毎）/電子契約手数料10,000円（税別）（仲介様負担）
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：ベルヴィクラブ会費(火災保険付帯) 料金：33,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）グリーン保証⇒初回：月総額の50％または90％(最低22,000円)　更新：2年毎22,000円～
現況	退去予定	入居時期	2026年8月下旬予定
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居不可、単身可
備考