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【外壁改修工事実施☆宅配ボックス新設】
203号室：和室1室→洋室へ変更予定おります。
なんといっても、魅力は特急停車駅の丹波橋駅まで駅チカ！というところ★ 丹波橋駅は、京阪・近鉄と２ＷＡＹお使い頂けます◎ 久々の募集なので、お見逃しなく！！！
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外観 1/22 -
間取り 2/22 -
※同タイプの103号室の画像です。 3/22
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※同タイプの103号室の画像です。 4/22
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※同タイプの103号室の画像です。 5/22
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※同タイプの103号室の画像です。 6/22
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※同タイプの103号室の画像です。 7/22
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※同タイプの103号室の画像です。 8/22
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宅配ボックス設置しました！ 9/22
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原付駐輪場 10/22
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※同タイプの103号室の画像です。 11/22
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※同タイプの103号室の画像です。 12/22
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セキュリティ 13/22
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※同タイプの103号室の画像です。 14/22
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※同タイプの103号室の画像です。 15/22
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ｺｰﾌﾟ桃山 16/22
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ﾌﾚｽｺ桃山店 17/22
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 丹波橋駅西口店 18/22
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【5/9オープン】ドラッグストア コスモス 伏見新町店 19/22
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イオンスタイル伏見桃山 20/22
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伏見桃山郵便局 21/22
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京都市伏見区役所 22/22
アネックス桃山の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | システムキッチン、ガスキッチン、３口以上コンロ、ガスコンロ設置済、洗面台、温水洗浄便座、バス・トイレ別、洗面化粧台、バス有、脱衣所、暖房便座、シャワー、トイレ有、収納有、クローゼット、ＴＶインターホン、インターホン、冷房、暖房、給湯、３点給湯、エアコン | ||
| 特徴 | メールボックス、宅配ＢＯＸ、駅まで平坦、閑静な住宅街、２４時間緊急通報システム、当社管理物件、２Ｆ以上、角住戸、上階無し、外装リフォーム済、最上階、内装リフォーム後渡、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 |
状況：無 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 周辺施設 |
スーパー：ｺｰﾌﾟ桃山 585m スーパー：ﾌﾚｽｺ桃山店 556m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 丹波橋駅西口店 378m ドラッグストア：【5/9オープン】ドラッグストア コスモス 伏見新町店 572m スーパー：イオンスタイル伏見桃山 956m 警察署・交番：伏見警察署大手筋交番 472m 郵便局：伏見桃山郵便局 579m 役所：京都市伏見区役所 793m 総合病院：社会福祉法人浩照会伏見桃山総合病院 1311m 歯科：瀧野歯科医院 50m |
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お問い合わせ番号
0000226601
アネックス桃山の物件詳細
| 物件名 | アネックス桃山 203 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区 桃山羽柴長吉東町 | ||
| 交通 | 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩3分 京阪本線 丹波橋駅 徒歩7分 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩6分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 6戸 | 築年月 | 1989年8月1日（築36年） |
| 間取り | 2DK（DK8.5畳、洋室6畳、洋室6畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 38.8㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 2階 / 2階建 | 向き | 西 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
アネックス桃山の費用・契約情報
| 賃料 | 7万8000円 | 管理費/共益費/雑費 | 0円 / 4,000円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 口座振替料：330円 | 敷金/礼金 | 0円 / 78,000円 |
| 保証金/敷引/償却 | 0円 / 0円 / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
スマイルパック：27,500円 ベルヴィクラブ会費：38,500円 口座振替登録料：1,100円 |
更新料 | 78,000円（旧賃料） |
| 更新事務手数料 | 0円 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 名称：火災保険（ベルヴィクラブ会費に含む） | ||
| 保証会社 | 保証人（要） 保証会社（必須）グリーン保証【初回保証委託料：総賃料の50％】 | ||
| 現況 | 退去予定 | 入居時期 | 相談 |
| 入居条件 | ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居可、学生入居可、子供不可、単身可、友人同士不可 | ||
| 備考 |
■2年契約・更新料1ヶ月☆ ■自転車迄駐輪可能 ■退去時クリーニング費用33,000円税込み ※室内画像はイメージ |
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アネックス桃山のその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（専任） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000226601 | 物件管理コード | 1101849476040000218596 |
| 情報更新日 | 2026年07月13日 | 次回更新日 | 2026年08月12日 |
アネックス桃山の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社長栄 伏見センター | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 京都府京都市伏見区深草西浦町８丁目58 レクサス深草1号館1F | 電話番号 | 075-602-2350 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（8）第5066号 | 不動産会社コード | 13019 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 | ||
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203号室：和室1室→洋室へ変更の予定をしております。3口ガスコンロを兼ね備えたシステムキッチンへ取替予定☆トイレにウォシュレット設置予定！※室内画像はイメージ。
なんといっても、魅力は特急停車駅の丹波橋駅まで駅チカ！というところ★ 丹波橋駅は、京阪・近鉄と２ＷＡＹお使い頂けます◎ 久々の募集なので、お見逃しなく！！！