Point

605号室、大型改装実施しました！内覧可能です☆
★お得なキャンペーン実施中★
①ガレージ1年間無料（隣接中原マンションガレージ）
②1年間家賃5,000円OFF

お問い合わせ番号
0000226670

賃料・初期費用

賃料	7万1000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 5,000円 / –
敷金 / 礼金	0円 / 71,000円	保証金 / 敷引 / 償却	0円 / 0円 / –

物件概要

間取り / 面積	3LDK / 66㎡	築年月	1994年10月20日（築31年）
所在階 / 階数	6階 / 6階建	向き
アクセス	東海道・山陽本線桂川（京都）駅 11A・12A：京都成章高校-ＪＲ桂川国道沓掛口バス12分バス停まで徒歩4分阪急京都線桂駅 1・2：京都駅・桂駅東口-亀岡駅国道沓掛口バス12分バス停まで徒歩4分阪急京都線洛西口駅 1：桂坂-洛西ニュータウン-向日町桂坂口バス12分バス停まで徒歩4分
所在地	京都府京都市西京区大枝沓掛町（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	ガスキッチン、ガスコンロ設置可、トイレ有、バス有、バス・トイレ別、洗面所独立、脱衣所、洗面化粧台、押入、クローゼット、ＢＳ、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、３点給湯、ガス給湯、ガス（都市ガス）、水道（小メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	ゴミ回収サービス、敷地内ゴミ置き場、緑豊かな住宅地、平置駐車場、リノベーション、当社管理物件、２Ｆ以上、高層階、オートロック、上階無し、最上階、IT重説対応物件
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：要問合せ価格：11,000円特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：業務スーパー洛西店 625m スーパー：デイリーカナートイズミヤ桂坂店 1230m コンビニ：セブンイレブン京都桂坂店 40m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ桂坂店 1075m 総合病院：医療法人清仁会洛西シミズ病院 540m 銀行：京都中央信用金庫洛西支店 880m 小学校：京都市立大枝小学校 540m 中学校：京都市立大枝中学校 1975m

お問い合わせ番号
0000226670

物件名	メゾン・ド・リッツ 605
所在地	京都府京都市西京区大枝沓掛町
交通	東海道・山陽本線桂川（京都）駅 11A・12A：京都成章高校-ＪＲ桂川国道沓掛口バス12分バス停まで徒歩4分阪急京都線桂駅 1・2：京都駅・桂駅東口-亀岡駅国道沓掛口バス12分バス停まで徒歩4分阪急京都線洛西口駅 1：桂坂-洛西ニュータウン-向日町桂坂口バス12分バス停まで徒歩4分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	41戸	築年月	1994年10月20日（築31年）
間取り	3LDK
面積（専有/延床/土地）	66㎡ / 66㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	6階 / 6階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7万1000円	管理費/共益費/雑費	– / 5,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 71,000円
保証金/敷引/償却	0円 / 0円 / –	敷金積み増し
その他一時金	スマイルパック：38,500円ベルヴィクラブ会費：38,500円	更新料	22,000円
更新事務手数料	0円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：ベルヴィクラブ会費(火災保険付帯) 料金：38,500円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）グリーン保証⇒初回：月総額の50％(最低保証料22,000円)　更新：2年毎22,000円～
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、事務所相談、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア相談、性別不問、二人入居可、学生入居相談、子供可、高齢者相談、単身可、友人同士相談
備考

店舗名称	株式会社長栄伏見センター	担当者
事務所の所在地	京都府京都市伏見区深草西浦町８丁目58　レクサス深草1号館1F	電話番号	075-602-2350
宅建免許番号	国土交通大臣（8）第5066号	不動産会社コード	13019
加盟団体名	公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会